КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 1089/1750 від 12.07.2007
Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю
"Будсервісгрупа" земельних ділянок для будівництва житлового
комплексу з закладами соціально-побутового обслуговування та
паркінгами на вул. Зодчих, 23
у Святошинському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок, відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації та визначення параметрів окремогооб'єкта містобудування - будівництва житлового комплексу ззакладами соціально-побутового обслуговування та паркінгами навул. Зодчих, 23 у Святошинському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва( ra0370023-02 ) та проекту планування його приміської зони наперіод до 2020 року, а саме: територію, яка передається відповіднодо цього рішення, вилучити із комунально-складської території таперевести за функціональним призначенням до території житлової ігромадської забудови.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок товариству з обмеженою відповідальністю "Будсервісгрупа"для будівництва житлового комплексу з закладами соціально-побутового обслуговування та паркінгами на вул. Зодчих, 23 уСвятошинському районі м. Києва.
4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"Будсервісгрупа", за умови виконання пункту 5 цього рішення, укороткострокову оренду на 5 років земельні ділянки загальноюплощею 0,88 га для будівництва житлового комплексу з закладамисоціально-побутового обслуговування та паркінгами на вул. Зодчих,23 у Святошинському районі м. Києва за рахунок міських земель, ненаданих у власність чи користування, в тому числі:
- ділянку N 1 площею 0,53 га, в тому числі площею 0,14 га вмежах червоних ліній;
- ділянку N 2 площею 0,35 га, в тому числі площею 0,14 га вмежах червоних ліній.
5. Товариству з обмеженою відповідальністю "Будсервісгрупа":
5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України.
5.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) тавиготовленню документів, що посвідчують право користуванняземельними ділянками.
5.3. Питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
5.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від07.06.2007 N 19-5413, дочірнього підприємства "Інститутгенерального плану міста Києва" ВАТ "Київпроект" від 06.03.2007N 664, від 21.05.2007 N 1544, Київської міської санепідстанції від19.06.2007 N 4476, Державного управління охорони навколишньогоприродного середовища від 30.05.2007 N 05-08/2612 та Головногоуправління охорони культурної спадщини від 06.04.2007 N 2178.
5.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельних ділянок.
5.6. Земельні ділянки в межах червоних ліній використовуватиз обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.
5.7. Проектом будівництва житлового комплексу передбачитимісця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритихавтостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожнідві квартири в цьому комплексі.
5.8. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
5.9. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) 7% загальної площі житлового комплексу(крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міськоїради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджет містаКиєва на 2007 рік".
5.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлового комплексу.
5.11. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього житлового комплексу, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 30 (3246) від 19 лютого 2008 року