Про передачу комунальному підприємству з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "СПЕЦЖИТЛОФОНД" земельної ділянки для будівництва житлових будинків з обєктами соціально-культурного призначення та підземним паркінгом у пров. Моторному, 3-а, 4, 6, 8 у Голосіївському районі м. Києва

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексу України Київська міська рада

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальному підприємству з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "СПЕЦЖИТЛОФОНД" для будівництва житлових будинків з об'єктами соціально-культурного призначення та підземним паркінгом у пров. Моторному, 3-а, 4, 6, 8 у Голосіївському районі м. Києва.

2. Передати комунальному підприємству з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "СПЕЦЖИТЛОФОНД", за умови виконання пункту 3 цього рішення, в постійне користування земельною ділянкою площею 2,56 га для будівництва житлових будинків з об'єктами соціально-культурного призначення та підземним паркінгом, подальших їх експлуатації та обслуговування у пров. Моторному, 3-а, 4, 6, 8 у Голосіївському районі м. Києва у зв'язку із передачею будинків у повне господарське відання підприємства (розпорядження Київської міської державної адміністрації від 24.09.2004 N 1785 "Про будинки та виробничі споруди у пров. Моторному, 3-а, 4, 6, 8", акти приймання-передачі від 01.02.2005), в тому числі:

- площею 2,48 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування;

- площею 0,08 га - за рахунок частини земель, відведених відповідно до пункту 5 доповнення до рішення Київської міської Ради народних депутатів від 15.10.92 N 12 "Про вилучення і надання земельних ділянок та погодження місця розташування об'єктів".

3. Комунальному підприємству з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "СПЕЦЖИТЛОФОНД":

3.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.2. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

3.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 29.11.2005 N 405) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

3.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 29.01.2007 N 19-582, Київської міської санітарно-епідеміологічної станції від 20.03.2007 N 1761, управління охорони навколишнього природного середовища від 27.03.2007 N 071/04-4-22/1119, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 24.01.2006 N 08-8-18/7294, Головного управління земельних ресурсів від 03.05.2007 N ОЗ-0377, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 09.09.2005 N 1993, в розпорядженні Київської міської державної адміністрації від 24.09.2004 N 1785 "Про будинки та виробничі споруди у пров. Моторному, 3-а, 4, 6, 8 у Голосіївському районі м. Києва" та у рішенні Київської міської ради від 16.03.2006 N 234/3325 "Про надання дозволу комунальному підприємству з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "СПЕЦЖИТЛОФОНД" на знесення будівель у пров. Моторному, 3-а, 4, 6, 8 у Голосіївському районі м. Києва".

3.5. Передбачити проектом будівництва житлових будинків місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цих будинках.

3.6. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.

3.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

3.8. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі квартир у цих житлових будинках (крім службового житла) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

3.9. Передати виконавчому органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 10% загальної площі квартир у цих житлових будинках (крім службового житла) на підставі пункту 34 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

3.10. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цих житлових будинків, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

3.11. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

4. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.