Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "КАПІТАЛ-ПРОФБУД" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-офісного комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на просп. Московському, 14-б в Оболонському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 120, 123, 124, 141 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада

1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів окремого об'єкта містобудування - будівництва торговельно-офісного комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на просп. Московському, 14-б в Оболонському районі м. Києва.

2. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста Києва в частині переведення комунально-складської території до території громадських будівель та споруд в районі просп. Московського, 14-б в межах, визначених містобудівним обґрунтуванням.

3. Припинити акціонерній компанії "Київводоканал" право користування частиною земельної ділянки, відведеної відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 02.09.74 N 1166/20 "Про відведення виробничому управлінню водопровідно-каналізаційного господарства м. Києва земельної ділянки по вул. Червонокозачій в Подільському районі м. Києва для будівництва та експлуатації бази артезіанських водопровідних станцій" (лист-згода від 25.04.2007 N 657/37), площею 0,17 га та віднести її до земель запасу житлової та громадської забудови.

4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "КАПІТАЛ-ПРОФБУД" для експлуатації та обслуговування будівель і споруд з подальшим їх знесенням для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-офісного комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на просп. Московському, 14-б в Оболонському районі м. Києва.

5. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "КАПІТАЛ-ПРОФБУД", за умови виконання пункту 6 цього рішення, у довгострокову оренду на 15 років земельну ділянку площею 1,6137 га (у тому числі у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 0,1456 га в межах червоних ліній) для експлуатації та обслуговування будівель і споруд з подальшим їх знесенням для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-офісного комплексу з приміщеннями соціально-громадського призначення та підземним паркінгом на просп. Московському, 14-б в Оболонському районі м. Києва у зв'язку з переходом права власності на майно (договори купівлі-продажу від 06.07.2006, акти прийому-передачі від 10.07.2006), в тому числі:

- площею 1,44 га - за рахунок земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 01.07.74 N 915 "Про відведення підприємству автомобільного транспорту районного енергетичного управління "Київенерго" додаткової земельної ділянки для будівництва допоміжних споруд та влаштування стоянки автомашин";

- площею 0,17 га - за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови.

6. Товариству з обмеженою відповідальністю "КАПІТАЛ-ПРОФБУД":

6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

6.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовлення документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

6.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 12.04.2007 N 57) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

6.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 23.03.2007 N 19-2613, від 05.04.2007 N 09-3234, Київської міської санепідстанції від 30.03.2007 N 2135, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 20.03.2007 N 06-6-25/1870, Головного управління охорони культурної спадщини від 06.03.2007 N 1416, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" ВАТ "Київпроект" від 21.12.2006 N 3060 та Головного управління земельних ресурсів від 07.05.2007 N 03-0393.

6.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

6.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

6.7. Передбачити проектом будівництва місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.

6.8. Земельну ділянку в межах червоних ліній використовувати для влаштування будівельного майданчика з подальшим благоустроєм та влаштуванням під'їзду та з обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.

7. Визнати таким, що втратило чинність, рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 01.07.74 "Про відведення підприємству автомобільного транспорту районного енергетичного управління "Київенерго" додаткової земельної ділянки для будівництва допоміжних споруд та влаштування стоянки автомашин".

8. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.