КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 680/1341 від 24.05.2007
Про передачу закритому акціонерному
товариству "КОМПАНІЯ КАТРАН" земельних ділянок
для будівництва, експлуатації та обслуговування
житлового комплексу з підприємствами
соціально-культурного, побутового обслуговування,
спорудами для зберігання індивідуального
автотранспорту та дитячим садочком
на вул. Новопольовій, 2
у Солом'янському районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельних ділянок, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації стосовно розташування житловогокомплексу з підприємствами соціально-культурного, побутовогообслуговування та спорудами для зберігання індивідуальногоавтотранспорту на вул. Новопольовій у Солом'янському районім. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста Києва,затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002N 370/1804 ( ra0370023-02 ), а саме: перевести територію в межах,визначених містобудівним обґрунтуванням, з комунально-складськоїтериторії до території багатоповерхової житлової забудови.
3. Віднести земельні ділянки загальною площею 5,69 га навул. Новопольовій, 2 у Солом'янському районі м. Києва до земельзапасу житлової та громадської забудови з виключенням їх зкатегорії земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики,оборони та іншого призначення.
4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок закритому акціонерному товариству "КОМПАНІЯ КАТРАН" длябудівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу зпідприємствами соціально-культурного, побутового обслуговування,спорудами для зберігання індивідуального автотранспорту та дитячимсадочком на вул. Новопольовій, 2 у Солом'янському районі м. Києва.
5. Передати закритому акціонерному товариству "КОМПАНІЯКАТРАН", за умови виконання пункту 6 цього рішення, укороткострокову оренду на 5 років земельні ділянки загальноюплощею 5,69 га для будівництва, експлуатації та обслуговуванняжитлового комплексу з підприємствами соціально-культурного,побутового обслуговування, спорудами для зберіганняіндивідуального автотранспорту та дитячим садочком навул. Новопольовій, 2 у Солом'янському районі м. Києва у зв'язку ізпереходом права власності на комплекс будівель (свідоцтво проправо власності від 14.09.2006), у тому числі:
- ділянку N 1 площею 3,66 га - за рахунок частини земель,відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київськоїміської Ради депутатів трудящих від 31.03.59 N 475 "Про відводземельних ділянок Київському міськавтоуправлінню підавтогосподарство";
- ділянку N 2 площею 2,03 га - за рахунок частини земель,відведених відповідно до рішень виконавчого комітету Київськоїміської Ради депутатів трудящих від 11.10.66 N 1522 "Про відводземельної ділянки Київському автотранспортному підприємству 09662Київського міського виробничого управління вантажногоавтотранспорту під поширення та реконструкцію упаковочного цеху"та від 31.08.72 N 1400 "Про відведення земельної ділянкиавтотранспортному підприємству 09667 для розміщення стоянкиавтотранспорту".
6. Закритому акціонерному товариству "КОМПАНІЯ КАТРАН":
6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
6.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельнимиділянками.
6.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від19.04.2007 N 108) та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
6.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від18.04.2007 N 19-3656, від 28.04.2007 N 09-4181, Київської міськоїсанепідстанції від 25.04.2007 N 2879, від 20.04.2007 N 2712,Державного управління охорони навколишнього природного середовищав м. Києві від 28.04.2007 N 06-6-25/2580, від 27.04.2007N 08-8-18/2591 та дочірнього підприємства "Інститут генеральногоплану м. Києва" ВАТ "Київпроект" від 18.01.2007 N 74.
6.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
6.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельних ділянок.
6.7. Проектом будівництва передбачити місця постійногозберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) укількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири уцьому житловому комплексі.
6.8. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% загальної площі квартир у цьому житловомукомплексі (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
6.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього житлового комплексу, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заходи, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлового комплексу.
7. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький