КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 604/1265 від 24.05.2007
Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю
"ПАЛАДІС-ЦЕНТР" земельної ділянки для реконструкції,
будівництва, експлуатації та обслуговування
адміністративно-житлового комплексу
з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського
і торговельного призначення з підземно-наземним
паркінгом на вул. Артема, 25 у Шевченківському районі
м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки, відповідно до статей 93, 120, 123, 124, 141 Земельногокодексу України ( 2768-14 ) Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Припинити право користування земельною ділянкоюРеспубліканському будинку моделей, відведеною відповідно до рішеньвиконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від27.12.71 N 2024 "Про відвод земельної ділянки Республіканськомубудинку моделей по вул. Артема N 29 під будівництво Будинкумоделей" та від 05.08.74 N 1051/11 "Про відведення додатковоїземельної ділянки Республіканському будинку моделей підбудівництво трансформаторної підстанції по вул. Артема, 29" (листДержавної податкової інспекції у Шевченківському районі м. Києвавід 12.11.2007 N 6005/10/15-707), та віднести зазначену земельнуділянку до земель запасу житлової та громадської забудови.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ПАЛАДІС-ЦЕНТР"для реконструкції, будівництва, експлуатації та обслуговуванняадміністративно-житлового комплексу з вбудовано-прибудованимиприміщеннями громадського і торговельного призначення зпідземно-наземним паркінгом на вул. Артема, 25 у Шевченківськомурайоні м. Києва.
3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"ПАЛАДІС-ЦЕНТР", за умови виконання пункту 4 цього рішення, удовгострокову оренду на 10 років земельну ділянку загальною площею1,19 га для реконструкції, будівництва, експлуатації таобслуговування адміністративно-житлового комплексу звбудовано-прибудованими приміщеннями громадського і торговельногопризначення з підземно-наземним паркінгом на вул. Артема, 25 уШевченківському районі м. Києва, у тому числі:
- площею 0,88 га - за рахунок земель, відведених відповіднодо рішення Київської міської ради від 25.01.2007 N 48/709( ra0048023-07 ) "Про передачу товариству з обмеженоювідповідальністю "Торговий Дім "Маршал - Київ" земельної ділянкидля експлуатації та обслуговування будівель та споруд навул. Артема, 25 у Шевченківському районі", право користуванняякими посвідчено договором оренди земельної ділянки від03.05.2007 N 91-6-00652;
- площею 0,10 га - за рахунок земель, відведених відповіднодо пункту 4 рішення Київської міської ради від 11.07.2002N 119/119 ( ra0119023-02 ) "Про надання та вилучення земельнихділянок та припинення права користування землею" та правокористування якими посвідчено договором оренди земельної ділянкивід 29.01.2004 N 91-6-00210;
- площею 0,15 га - за рахунок земель запасу житлової тагромадської забудови;
- площею 0,06 га - за рахунок міських земель, не наданих увласність чи користування.
4. Товариству з обмеженою відповідальністю "ПАЛАДІС-ЦЕНТР":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від03.03.2007 N 19-1888, дочірнього підприємства "Інститутгенерального плану міста Києва" від 26.03.2007 N 905, Київськоїміської санепідстанції від 15.05.2007 N 3525, управління охоронинавколишнього природного середовища від 03.03.2007N 071/04-4-19/1066, Державного управління охорони навколишньогоприродного середовища в м. Києві від 14.05.2007 N 05-08/2837,Головного управління охорони культурної спадщини від 15.03.2007N 1557, Державної служби з питань національної культурної спадщинивід 19.03.2007 N 22-23/35, Шевченківської районної у місті Києвідержавної адміністрації від 12.04.2007 N 02/38-2329.
4.3. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
4.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
4.5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень вирішити на підставі оформленого у встановленому порядкуакта обстеження зелених насаджень. Інші питання майнових відносинвирішувати в установленому порядку.
4.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
4.7. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 20% загальної площі квартир у цьомуадміністративно-житловому комплексі (крім службової) на підставіпункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
4.8. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього адміністративно-житловогокомплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якомупроводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
5. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
6. Визнати такими, що втратили чинність, рішення Київськоїміської ради від 08.02.2007 "Про передачу товариству з обмеженоювідповідальністю "Торговий Дім "Маршал - Київ" земельної ділянкидля експлуатації та обслуговування будівель та споруд навул. Артема, 25 у Шевченківському районі" та пункт 4 рішенняКиївської міської ради від 11.07.2002 N 119/119 ( ra0119023-02 )"Про надання та вилучення земельних ділянок та припинення правакористування землею".
7. Розірвати за згодою сторін договори оренди земельнихділянок від 03.05.2007 N 91-6-00652 та від 29.01.2004 N 91-6-00210з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянкиміж Київською міською радою та товариством з обмеженоювідповідальністю "ПАЛАДІС-ЦЕНТР" (лист-згода товариства зобмеженою відповідальністю "Віннер Груп Україна" від 18.10.2004N 93 та лист-згода товариства з обмеженою відповідальністю"Маршал - Київ" від 11.04.2007 N 28).
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 8 (3224) від 18 січня 2008 року