КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
VII сесія XXIV скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 436/1846 від 15.07.2004
Про передачу та продаж земельних ділянок товариству
з обмеженою відповідальністю "Софія Київ" для
будівництва та експлуатації готелю вищого класу
на вул. Алли Тарасової, 5 та на перетині
пров. Михайлівського та вул. Алли Тарасової,
12/1-а, 12/1-б у Шевченківському районі м. Києва
Відповідно до ст.ст. 120, 124, 128 Земельного кодексу України( 2768-14 ) та рішення Київської міської ради від 14.03.02N 304/1738 ( ra0304023-02 ) "Про визначення тимчасового порядкупродажу земельних ділянок в м. Києві" Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "СофіяКиїв", за умови виконання п. 9 цього рішення у короткостроковуоренду на 1 рік земельні ділянки площею 0,4149 га для будівництвата експлуатації готелю вищого класу на вул. Алли Тарасової, 5 тана перетині пров. Михайлівського та вул. Алли Тарасової, 12/1-а,12/1-б у Шевченківському районі, у зв'язку з передачею майна достатутного фонду ТОВ "Софія Київ" (протокол N 2 зборів учасниківТОВ "Софія Київ" від 16.06.2004) за рахунок частини земель, правокористування якими оформлено відповідно до рішень Київськоїміської ради від 08.07.99 N 372/473 ( ra0372023-99 ) "Про наданняземельних ділянок Спільному підприємству у формі товариства зобмеженою відповідальністю "Готель "Свята Софія" для будівництвата експлуатації міжнародного готелю вищого класу у Печерському таШевченківському районах та від 27.12.2001 N 178/1612( ra_178023-01 ) "Про надання і вилучення земельних ділянок таприпинення права користування землею" та посвідчено договорамиоренди земельних ділянок від 15.03.2001 N 82-6-00017 та від31.12.2003 N 91-6-00205 (справа А-4070).
2. Договори оренди земельних ділянок від 15.03.2001 N82-6-00017 та від 31.12.2003 N 91-6-00205 розірвати за згодоюсторін (листи-згоди закритого акціонерного товариства Готель"Свята Софія", як правонаступника усіх зобов'язань та правспільного підприємства у формі товариства з обмеженоювідповідальністю "Готель "Свята Софія" та Спільного підприємства уформі товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний готель"Свята Софія" від 25.06.2004 N 27, 12.07.2004 N 27).
З. Визнати такими, що втратили чинність, рішення Київськоїміської ради від 08.07.99 N 372/473 ( ra0372023-99 ) "Про наданняземельних ділянок Спільному підприємству у формі товариства зобмеженою відповідальністю "Готель "Свята Софія" для будівництвата експлуатації міжнародного готелю вищого класу у Печерському таШевченківському районах" та від 27.12.01 N 178/1612( ra_178023-01 ) "Про надання і вилучення земельних ділянок таприцинення права користування землею".
4. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельнихділянок на вул. Алли Тарасової, 5 та на перетині пров.Михайлівського та вул. Алли Тарасової, 12/1-а, 12/1-б уШевченківському районі м. Києва (звіт додається).
5. Затвердити вартість земельних ділянок у розмірі 7102638,57грн. (сім мільйонів сто дві тисячі шістсот тридцять вісім гривень57 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (висновокексперта про ринкову вартість земельних ділянок від 02.07.04).
6. Продати товариству з обмеженою відповідальністю "СОФІЯКИЇВ" земельні ділянки загальною площею 0,4149 га за 7102638,57грн. (сім мільйонів сто дві тисячі шістсот тридцять вісім гривень57 копійок) для будівництва та експлуатації готелю вищого класу навул. Алли Тарасової, 5 та на перетині пров. Михайлівського та вул.Алли Тарасової, 12/1-а, 12/1-б у Шевченківському районі м. Києва.
7. Затвердити умови продажу товариству з обмеженоювідповідальністю "СОФІЯ КИЇВ" земельних ділянок на вул. АллиТарасової, 5 та на перетині пров. Михайлівського та вул. АллиТарасової, 12/1-а, 12/1-б у Шевченківському районі м. Києва(згідно з додатком).
8. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органуКиївради (Київської міської державної адміністрації):
8.1. Забезпечити оформлення договору купівлі-продажуземельних ділянок загальною площею 0,4149 га на вул. АллиТарасової, 5 та на перетині пров. Михайлівського та вул. АллиТарасової, 12/1-а, 12/1-б у Шевченківському районі м. Києва заціною та на умовах, визначених цим рішенням.
8.2. Після сплати повної вартості земельних ділянок оформитита видати товариству з обмеженою відповідальністю "СОФІЯ КИЇВ" вустановленому порядку державний акт на право власності на земельніділянки.
9. Товариству з обмеженою відповідальністю "СОФІЯ КИЇВ":
9.1. Виконувати обов'язки землекористувача та власниказемельних ділянок відповідно до вимог ст.ст. 91, 96 Земельногокодексу України ( 2768-14 ).
9.2. У місячний термін замовити у Головному управлінніземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) документи, що посвідчують правокористування земельними ділянками.
9.3. Майново-правові питання вирішувати в установленомупорядку.
9.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд,розміщених в межах земельних ділянок.
9.5. У разі необхідності проведення реконструкції чи новогобудівництва питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисноїдокументації вирішувати в порядку, визначеному нормативамизабудови м. Києва.
10. Попередити товариство з обмеженою відповідальністю "СОФІЯКИЇВ", що право користування земельними ділянками та правовласності на земельні ділянки може бути припинено відповідно дост.ст. 140, 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
11. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань містобудування та землекористування.
Київський міський голова О.Омельченко
Додаток
до рішення Київської міської
ради
від 15.07.2004 N 436/1846
УМОВИ
продажу товариству з обмеженою відповідальністю
"СОФІЯ КИЇВ" земельних ділянок на
вул. Алли Тарасової, 5 та на перетині
пров. Михайлівського та вул. Алли Тарасової,
12/1-а, 12/1-б у Шевченківському районі м. Києва
1. Зарахувати до сум, які покупець має сплатити за земельніділянки, аванс у сумі 2680824,23 (два мільйони шістсот вісімдесяттисяч вісімсот двадцять чотири) грн. 23 коп. сплачений відповіднодо угоди N 281 від 06.07.04, що підтверджено платіжним дорученням.Решта вартості земельних ділянок у сумі 4421814,34 (чотиримільйони чотириста двадцять одна тисяча вісімсот чотирнадцять)грн. 34 коп. має бути сплачена протягом 10 банківських днів віддня нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.
2. За кожний день прострочення платежу сплачується пеня урозмірі 0,5% від суми простроченого платежу.
Заступник Київського міського голови -
секретар Київради В.Яловий
(звіт не наводиться)