КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 338/999 від 15.03.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "Гранд ЛУОЛ" земельних
ділянок та зміну їх цільового призначення
для будівництва, експлуатації та обслуговування
житлово-офісного комплексу з центром дозвілля
та торгівлі, спортивно-оздоровчими приміщеннями
та паркінгом на вул. Кіквідзе, 41-43
у Печерському районі м. Києва
Відповідно до статей 20, 93, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ), керуючись постановою Кабінету МіністрівУкраїни від 11.04.2002 N 502 ( 502-2002-п ) "Про затвердженняПорядку зміни цільового призначення земель, які перебувають увласності громадян або юридичних осіб" та розглянувши проектземлеустрою щодо відведення земельних ділянок, Київська міськарада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок товариству з обмеженою відповідальністю "Гранд ЛУОЛ" длябудівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісногокомплексу з центром дозвілля та торгівлі, спортивно-оздоровчимиприміщеннями та паркінгом на вул. Кіквідзе, 41-43 у Печерськомурайоні м. Києва.
2. Змінити цільове призначення земельних ділянок загальноюплощею 0,50 га у пров. Кленовому, 7, 7-а, 7-б, вул. Кіквідзе, 41-ау Печерському районі м. Києва, які належать на праві власностітовариству з обмеженою відповідальністю "Гранд ЛУОЛ" на підставідоговорів купівлі-продажу від 22.10.2004, від 22.10.2004, від22.10.2004, від 13.09.2005, договору купівлі-продажу від10.11.2006, право власності на які посвідчено державними актами направо приватної власності на земельні ділянки від 12.12.2005N 02-8-00099, від 18.01.2005 N 02-8-00075, від 18.01.2005N 02-8-00073, від 18.01.2005 N 02-8-00074, від 19.01.2007N 02-8-00122, та дозволити їх використовувати для будівництва,експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу зцентром дозвілля та торгівлі, спортивно-оздоровчими приміщеннямита паркінгом.
3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ГрандЛУОЛ", за умови виконання пункту 4 цього рішення, вкороткострокову оренду на 5 років земельні ділянки загальноюплощею 0,20 га для будівництва, експлуатації та обслуговуванняжитлово-офісного комплексу з центром дозвілля та торгівлі,спортивно-оздоровчими приміщеннями та паркінгом на вул. Кіквідзе,41-43 у Печерському районі м. Києва за рахунок міських земель, ненаданих у власність чи користування, у тому числі: ділянку N 1площею 0,01 га, ділянку N 2 площею 0,15 га, ділянку N 3 площею0,04 га.
4. Товариству з обмеженою відповідальністю "Гранд ЛУОЛ":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача та власниказемельних ділянок відповідно до вимог статей 91, 96 Земельногокодексу України ( 2768-14 ).
4.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) тавиготовленню документів, що посвідчують право користуванняземельними ділянками та право власності на них.
4.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельних ділянок.
4.4. Виконати вимоги, викладені в листах Печерської районноїу місті Києві державної адміністрації від 10.03.2006 N 0762/1/07,Головного управління містобудування, архітектури та дизайнуміського середовища від 07.07.2006 N 19-5640, Київської міськоїсанепідстанції від 26.05.2006 N 3205, Державного управлінняекології та природних ресурсів в м. Києві від 06.09.2006N 06-6-25/2346, Державної служби з питань національної культурноїспадщини від 12.09.2006 N 22-2373/35.
4.5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт обстеження зелених насаджень від 07.12.2005 N 267)та інші питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
4.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
4.7. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) 20% загальної площі комплексу (крімслужбової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської радивід 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києвана 2007 рік".
4.8. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього житлово-офісного комплексу,виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якомупроводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
4.9. Проектом будівництва передбачити місця постійногозберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) ізкількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.
4.10. Проектом будівництва передбачити місця постійногозберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) укількості, не меншій за одне машиномісце на кожну квартиру у цьомужитлово-офісному комплексі.
4.11. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлово-офісного комплексу.
5. Товариству з обмеженою відповідальністю "Гранд ЛУОЛ"повернути до Головного управління земельних ресурсів виконавчогооргану Київради (Київської міської державної адміністрації)державні акти на право власності на земельні ділянки від12.12.2005 N 02-8-00099, від 18.01.2005 N 02-8-00075, від18.01.2005 N 02-8-00073, від 18.01.2005 N 02-8-00074, від19.01.2007 N 02-8-00122 для внесення змін до державного земельногокадастру.
6. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 6 рішенняКиївської міської ради від 23.10.2003 N 122-1/995 ( ra22-1023-03 )"Про надання і вилучення земельних ділянок, погодження місцярозташування об'єктів та припинення права користування землею".
7. Попередити землекористувача та власника земельних ділянок,що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собоюприпинення права користування земельними ділянками та правовласності на них відповідно до вимог статей 141, 143 Земельногокодексу України ( 2768-14 ).
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький