Про передачу відкритому акціонерному товариству "Завод Укркабель" земельних ділянок для реконструкції, будівництва та експлуатації торговельного, розважального та офісного центру на просп. Московському, 15-а в Оболонському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, Київська міська рада

1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів окремого об'єкта містобудування - торговельно-розважального та офісного центру на Московському проспекті, 15- а в Оболонському районі м. Києва.

2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва, затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 N 370/1804, а саме: територію на Московському проспекті, 15-а в Оболонському районі м. Києва вилучити із території промислової зони та перевести до території громадських будівель і споруд.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок Товариству з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ Ф.К.А.У." для реконструкції, будівництва та експлуатації торговельного, розважального та офісного центру на просп. Московському, 15-а в Оболонському районі м. Києва.

4. Передати Товариству з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ Ф.К.А.У.", за умови виконання пункту 5 цього рішення, для реконструкції, будівництва та експлуатації торговельного, розважального та офісного центру земельні ділянки загальною площею 10,83 га на просп. Московському 15-а в Оболонському районі м. Києва, в тому числі:

- ділянку N 1 площею 10,67 га - в довгострокову оренду на 10 років за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішення Київської міської ради від 25.09.2003 N 31-2/905 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею" (із змінами відповідно до рішення Київської міської ради від 26.07.2007 N 46/1880), право користування якими посвідчено договором оренди земельної ділянки від 30.11.2004 N 78-6-00236;

- ділянку N 2 площею 0,16 га (в межах червоних ліній) - в короткострокову оренду на 5 років за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

5. Товариству з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ Ф.К.А.У.":

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

5.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документів, що посвідчують право користування земельними ділянками.

5.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельних ділянок.

5.4. Земельну ділянку в межах червоних ліній використовувати відповідно до вимог містобудівного законодавства.

5.5. Питання пайової участі вирішити до початку реконструкції та будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

5.6. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 07.12.2007 N 19-14452, Київської міської санепідстанції від 17.01.2008 N 323, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 13.12.2007 N 05-08/9393.

5.7. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

5.8. Передбачити проектом будівництва торговельного, розважального та офісного центру місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.

6. Припинити відкритому акціонерному товариству "Завод Укркабель" право користування частиною земельної ділянки площею 10,67 га на просп. Московському 15-а в Оболонському районі м. Києва, відведеної відповідно до рішення Київської міської ради від 25.09.2003 N 31-2/905 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею" (із змінами відповідно до рішення Київської міської ради від 26.07.2007 N 46/1880), право користування якою посвідчено договором оренди земельної ділянки від 30.11.2004 N 78-6-00236.

7. З моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки для реконструкції, будівництва та експлуатації торговельного, розважального та офісного центру розірвати за згодою сторін договір оренди земельної ділянки від 30.11.2004 N 78-6-00236, укладений між Київською міською радою та відкритим акціонерним товариством "Завод Укркабель".

8. Визнати таким, що втратило чинність, рішення Київської міської ради від 25.09.2003 N 31-2/905 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею".

9. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.