КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 284/945 від 15.03.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "НОВЕ МІСТО" земельної ділянки
для будівництва житлового комплексу
з соціально-побутовою інфраструктурою
між вул. Новомостицькою та вул. Замковецькою
у Подільському районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 123, 124, пункту "а" статті 141Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проектземлеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міськарада В И Р І Ш И Л А:
1. Припинити агрокомбінату "Пуща-Водиця" право користуваннячастиною земельної ділянки площею 9,57 га, відведеної відповіднодо розпорядження Київської міської державної адміністрації від21.04.98 N 891 "Про оформлення агрокомбінату "Пуща-Водиця" правакористування земельними ділянками для веденнясільськогосподарської діяльності у Мінському, Подільському таШевченківському районах" та згідно з державним актом на правопостійного користування землею від 25.08.98 N 85-4-00013, узв'язку з добровільною відмовою (лист-згода від 14.06.2006 N 475).
2. Внести зміни до Програми розвитку зеленої зони міста Києвадо 2010 року та концепції формування зелених насаджень вцентральній частині міста, затверджених рішенням Київської міськоїради від 19.07.2005 N 806/3381 ( ra0806023-05 ), виключивши зпереліку озеленених територій загального користування м. Києва, щовідповідають типологічним ознакам та планувальним вимогам (таблиця2), земельну ділянку площею 9,57 га на житловому масиві Мостицькийу Подільському районі м. Києва.
3. Віднести землі сільськогосподарського призначення площею9,57 га, право користування якими припинено згідно з пунктом 1цього рішення, до земель запасу житлової та громадської забудови звиключенням їх з категорії земель сільськогосподарськогопризначення, з відшкодуванням втрат сільськогосподарськоговиробництва, спричинених вилученням сільськогосподарських угідь(9,39 га - рілля).
4. Затвердити проект відведення земельної ділянки товариствуз обмеженою відповідальністю "НОВЕ МІСТО" для будівництважитлового комплексу з соціально-побутовою інфраструктурою міжвул. Новомостицькою та вул. Замковецькою у Подільському районім. Києва.
5. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "НОВЕМІСТО", за умови виконання пункту 6 цього рішення, вкороткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 9,57 гадля будівництва житлового комплексу з соціально-побутовоюінфраструктурою між вул. Новомостицькою та вул. Замковецькою уПодільському районі м. Києва за рахунок земель запасу житлової тагромадської забудови:
6. Товариству з обмеженою відповідальністю "НОВЕ МІСТО":
6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
6.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
6.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
6.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
6.5. Питання відшкодування втрат сільськогосподарськоговиробництва вирішити у встановленому порядку.
6.6. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% загальної площі житлового комплексу (крімслужбової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської радивід 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києвана 2007 рік".
6.7. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього житлового комплексу, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6.8. Проектом будівництва передбачити місця постійногозберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількостіне меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цьомукомплексі.
6.9. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від29.10.2004 N 19-10134, головного державного санітарного лікарям. Києва від 15.06.2004 N 4329, Державного управління екології таприродних ресурсів в м. Києві від 13.12.2004 N 08-8-20/3544,Головного управління культури, мистецтв та охорони культурноїспадщини від 22.11.2004 N 001-05/6575, Подільської районної умісті Києві державної адміністрації від 22.11.2004 N 5640-09.
6.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлового комплексу.
7. Попередити землекористувача, що право користуванняземельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
8. Державному підприємству "Науково-дослідний, виробничийагрокомбінат "Пуща-Водиця" у місячний термін звернутися доГоловного управління земельних ресурсів виконавчого органуКиївради (Київської міської державної адміністрації) ізклопотанням щодо організації робіт по внесенню змін до державногоакта на право постійного користування землею від 25.08.98N 85-4-00013.
9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький