КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 200/861 від 22.02.2007
Про передачу у короткострокову оренду земельної
ділянки дочірньому підприємству "Екстрім Плюс"
для будівництва, експлуатації та обслуговування
житлового будинку з об'єктами соціально-побутового
та громадського призначення на вул. Ованеса Туманяна
у Дніпровському районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 123, 124, 141 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельної ділянки, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обгрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації та визначення параметрів об'єктівмістобудування - будівництва житлового будинку з об'єктамигромадського призначення на вул. Ованеса Туманяна в Дніпровськомурайоні м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста,затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 N 370/1804( ra0370023-02 ), а саме: територію на вул. Ованеса Туманяна уДніпровському районі м. Києва вилучити із комунально-складськоїзони та перевести до території житлової та громадської забудови.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки дочірньому підприємству "Екстрім Плюс" для будівництва,експлуатації та обслуговування житлового будинку з об'єктамисоціально-побутового та громадського призначення на вул. ОванесаТуманяна у Дніпровському районі м. Києва.
4. Передати дочірньому підприємству "Екстрім Плюс", за умовивиконання пункту 5 цього рішення, у короткострокову оренду на5 років земельну ділянку площею 0,43 га для будівництва,експлуатації та обслуговування житлового будинку з об'єктамисоціально-побутового та громадського призначення на вул. ОванесаТуманяна у Дніпровському районі м. Києва за рахунок частини земельвідведених відповідно до пункту 51 рішення Київської міської радивід 24.04.2003 N 411/571 ( ra0411023-03 ) "Про надання і вилученняземельних ділянок та припинення права користування землею", правокористування якими посвідчено договором оренди земельної ділянкивід 13.05.2004 N 66-6-00154.
5. Дочірньому підприємству "Екстрім Плюс":
5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
5.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від24.01.2007 N 19-417, Київської міської санепідемстанції від26.01.2007 N 462, Державного управління охорони навколишньогоприродного середовища в м. Києві від 16.01.2007 N 06-6-25/7184,дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва"ВАТ "Київпроект" від 24.01.2007 N 137.
5.3. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
5.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
5.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
5.6. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% загальної площі житлового будинку (крімслужбової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської радивід 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києвана 2007 рік".
5.7. Проектом будівництва житлового будинку передбачити місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири уцьому будинку.
5.8. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
5.9. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від25.01.2007 N 7) та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
5.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) та розпочати їх будівництво одночасно із спорудженнямжитлового будинку.
5.11. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього житлового будинку, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 51 рішенняКиївської міської ради від 24.04.2003 N 411/571 ( ra0411023-03 )"Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення правакористування землею".
7. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельноїділянки від 13.05.2004 N 66-6-00154 з моменту державної реєстраціїдоговору оренди земельної ділянки для будівництва, експлуатації таобслуговування житлового будинку з об'єктами соціально-побутовогота громадського призначення на вул. Ованеса Туманяна уДніпровському районі м. Києва (лист-згода від 30.01.2007 N 5).
8. Частину земельної ділянки площею 0,11 га зарахувати доземель, не наданих у власність чи користування.
9. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький