КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 189/850 від 22.02.2007
Про передачу у довгострокову оренду земельної
ділянки приватному підприємству "ПРОДМАРТ"
для будівництва, обслуговування та експлуатації
малоповерхових житлових будинків з об'єктами
соціальної та інженерно-транспортної
інфраструктури на вул. Лісозахисній, 17
в Оболонському районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 123, 124, 141 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельних ділянок, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації та визначення параметрів будівництвамалоповерхових житлових будинків з об'єктами соціальної таінженерно-транспортної інфраструктури на вул. Лісозахисній, 17 уОболонському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста,затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 N 370/1804( ra0370023-02 ), а саме: земельну ділянку на вул. Лісозахисній,17 в Оболонському районі м. Києва перевести з територіїрекреаційного призначення до садибної житлової забудови.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки приватному підприємству "ПРОДМАРТ" для будівництва,обслуговування та експлуатації малоповерхових житлових будинків зоб'єктами соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури навул. Лісозахисній, 17 в Оболонському районі м. Києва.
4. Передати приватному підприємству "ПРОДМАРТ", за умовивиконання пункту 5 цього рішення, у довгострокову оренду на 15років земельну ділянку площею 20,94 га для будівництва,обслуговування та експлуатації малоповерхових житлових будинків зоб'єктами соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури навул. Лісозахисній, 17 в Оболонському районі м. Києва за рахунокміських земель, не наданих у власність чи користування.
5. Приватному підприємству "ПРОДМАРТ":
5.1. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від27.01.2007 N 19-524, Київської міської санепідемстанції від25.01.2007 N 371, Державного управління охорони навколишньогоприродного середовища в м. Києві від 31.01.2007 N 06-6-25/283,Головного управління охорони культурної спадщини від 22.01.2007N 357, Київського комунального об'єднання зеленого будівництва таексплуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" від 12.01.2007N 148-27 та розпорядження Оболонської районної у місті Києвідержавної адміністрації від 25.01.2007 N 43.
5.2. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
5.3. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
5.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003N 271/431 ( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
5.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
5.6. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% загальної площі житлових будинків (крімслужбової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської радивід 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києвана 2007 рік".
5.7. Проектом будівництва житлових будинків передбачити місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири уцих будинках.
5.8. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від26.01.2007 N 7) та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
5.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) та розпочати їх будівництво одночасно із спорудженнямжитлових будинків.
5.10. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду міськогобюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моментуздачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5%витрат з будівництва загальної площі цих житлових будинків,виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якомупроводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
6. Визнати таким, що втратило чинність, рішення виконавчогокомітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 24.06.69N 1099 "Про відвод земельної ділянки 4-му Головному управлінню приМіністерстві охорони здоров'я УРСР під будівництволікувально-поліклінічного комплексу спеціального призначення" яктаке, що не було виконано.
7. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуванняземельною ділянкою відповідно до вимог статей 141, 143 Земельногокодексу України ( 2768-14 ).
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький