КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 1424/4257 від 13.12.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Талер"
земельної ділянки для будівництва та обслуговування
торгово-розважального комплексу, офісного центру
та об'єктів житлово-громадської забудови
на вул. Берковецькій, 6 у Святошинському
районі м. Києва
Відповідно до статей 20, 93, 120, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ), розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельної ділянки, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації та визначення параметрів окремогооб'єкта містобудування - будівництва та обслуговуванняторгово-розважального комплексу, офісного центру та об'єктівжитлово-громадської забудови на вул. Берковецькій, 6 уСвятошинському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року( ra0370023-02 ) щодо функціонального призначення території, якапередається відповідно до цього рішення.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничафірма "Талер" для будівництва та обслуговуванняторгово-розважального комплексу, офісного центру та об'єктівжитлово-громадської забудови на вул. Берковецькій, 6 уСвятошинському районі м. Києва.
4. Змінити цільове призначення земель сільськогосподарськогопризначення площею 9,48 га на вул. Берковецькій, 6 уСвятошинському районі м. Києва шляхом віднесення їх до територіїземель житлової та громадської забудови.
5. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"Науково-виробнича фірма "Талер", за умови виконання пункту 6цього рішення, в короткострокову оренду на 5 років земельнуділянку загальною площею 9,48 га для будівництва та обслуговуванняторгово-розважального комплексу, офісного центру та об'єктівжитлово-громадської забудови на вул. Берковецькій, 6 уСвятошинському районі м. Києва за рахунок частини земель,переданих відповідно до рішення Київської міської ради від27.01.2005 N 73/2649 ( ra0073023-05 ) "Про передачу відкритомуакціонерному товариству агрофірмі "Теплиці України" земельнихділянок для іншого сільськогосподарського призначення таексплуатації й обслуговування адміністративно-виробничих,господарських будівель і споруд на вул. Берковецькій, 6 та навул. Стеценка у Святошинському районі м. Києва".
6. Товариству з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничафірма "Талер":
6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
6.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
6.3. Питання відшкодування втрат сільськогосподарськоговиробництва, відновлюючої вартості зелених насаджень (висновокобстежень зелених насаджень N 35 від 14.09.2007) та інші питаннямайнових відносин вирішувати в установленому порядку.
6.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від27.08.2007 N 19-8798, Державного управління охорони навколишньогоприродного середовища в м. Києві від 27.09.2007 N 1723, дочірньогопідприємства "Інститут генерального плану міста Києва" ВАТ"Київпроект" від 21.08.2007 N 2615.
6.5. Передбачити проектом будівництва торгово-розважальногокомплексу, офісного центру та об'єктів житлово-громадськоїзабудови місця постійного зберігання автотранспорту (крімвідкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно додержавних будівельних норм.
6.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
6.7. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) 7% загальної площі квартир у цих житловихбудинках (крім службового житла) на підставі пункту 36 рішенняКиївської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 )"Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6.8. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цих житлових будинків, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням торговельно-розважальних комплексів, офісних центрівта об'єктів житлової забудови.
6.10. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
7. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
8. Відкритому акціонерному товариству "Агрофірма "ТеплиціУкраїни" в місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) з клопотанням щодо організації робіт повнесенню змін до договорів оренди земельної ділянки від 07.08.2006N 75-6-00299 та від 07.08.2006 N 75-6-00300.
9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 186 (3402) від 14 жовтня 2008 року