КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 1358/4191 від 29.11.2007
Про передачу відкритому акціонерному товариству
"Агрофірма "Теплиці України" земельної ділянки
для будівництва та обслуговування об'єктів
громадського та комерційного використання,
торговельно-розважальних комплексів, офісних
центрів, об'єктів житлової забудови, паркінгу
на вул. Стеценка у Святошинському районі
м. Києва
Відповідно до статей 20, 93, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ), розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельної ділянки, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації та визначення параметрів окремогооб'єкта містобудування - будівництва та обслуговування об'єктівгромадського та комерційного використання,торговельно-розважальних комплексів, офісних центрів, об'єктівжитлової забудови, паркінгу на вул. Стеценка у Святошинськомурайоні м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року( ra0370023-02 ) щодо функціонального призначення території, якапередається відповідно до цього рішення.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки відкритому акціонерному товариству "Агрофірма "ТеплиціУкраїни" для будівництва та обслуговування об'єктів громадськогота комерційного використання, торговельно-розважальних комплексів,офісних центрів, об'єктів житлової забудови, паркінгу навул. Стеценка у Святошинському районі м. Києва.
4. Змінити цільове призначення частини земельсільськогосподарського призначення площею 6,28 га на вул. Стеценкау Святошинському районі м. Києва шляхом віднесення їх до земельжитлової та громадської забудови.
5. Передати відкритому акціонерному товариству "Агрофірма"Теплиці України", за умови виконання пункту 6 цього рішення, вдовгострокову оренду на 15 років земельну ділянку загальною площею6,28 га для будівництва та обслуговування об'єктів громадського такомерційного використання, торговельно-розважальних комплексів,офісних центрів, об'єктів житлової забудови, паркінгу навул. Стеценка у Святошинському районі м. Києва за рахунок частиниземель, переданих відповідно до рішення Київської міської ради від27.01.2005 N 73/2649 ( ra0073023-05 ) "Про передачу відкритомуакціонерному товариству агрофірмі "Теплиці України" земельнихділянок для іншого сільськогосподарського призначення таексплуатації й обслуговування адміністративно-виробничих,господарських будівель і споруд на вул. Берковецькій, 6 та навул. Стеценка у Святошинському районі м. Києва" та правокористування якою посвідчено договором оренди земельної ділянкивід 07.08.2006 N 75-6-00298.
6. Відкритому акціонерному товариству "Агрофірма "ТеплиціУкраїни":
6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
6.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
6.3. Питання відшкодування втрат сільськогосподарськоговиробництва та інші питання майнових відносин вирішувати вустановленому порядку.
6.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від28.08.2007 року N 19-8849, Державного управління охоронинавколишнього природного середовища в м. Києві від 27.09.2007N 05-08/7495, дочірнього підприємства "Інститут генерального плануміста Києва" від 27.08.2007 N 2613.
6.5. Передбачити проектом будівництва об'єктів громадськогота комерційного використання, торговельно-розважальних комплексів,офісних центрів, об'єктів житлової забудови, паркінгу місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.
6.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
6.7. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) 7% загальної площі квартир у цих житловихбудинках (крім службового житла) на підставі пункту 36 рішенняКиївської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 )"Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6.8. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цих житлових будинків, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням об'єктів громадського та комерційного використання,торговельно-розважальних комплексів, офісних центрів, об'єктівжитлової забудови.
6.10. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
7. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
8. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельноїділянки від 07.08.2006 N 75-6-00298 (лист-згода) з моментудержавної реєстрації договору оренди земельної ділянки міжКиївською міською радою та відкритим акціонерним товариством"Агрофірма "Теплиці України".
9. Внести зміни до рішення Київської міської ради від27.01.2005 N 73/2649 "Про передачу відкритому акціонерномутовариству агрофірмі "Теплиці України" земельних ділянок дляіншого сільськогосподарського призначення та експлуатації йобслуговування адміністративно-виробничих, господарських будівельі споруд на вул. Берковецькій, 6 та на вул. Стеценка уСвятошинському районі м. Києва" з урахуванням цього рішення.
10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 121 (3337) від 11 липня 2008 року