( Вимоги доповнено додатком 54 згідно з Постановою КМ № 105 від 07.02.2018; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 821 від 28.07.2021 )
Додаток 55
до вимог
НОРМАТИВНА ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЕЛЬ НЕСІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ (КРІМ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ) РАЙОНУ
| UkrainianCadastralExchangeFile/ InfoPart / TerritorialZoneInfo/ Objects/ Lands/ LandsValuation/ LandsValuationType/ NonAgriculturalsNormativValuation/ NonAgriculturalsNormativValuationDistrict/ | |||||
| NonAgriculturalsNormativValuationDistrict/ Нормативна грошова оцінка земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів) району | |||||
| Склад елемента | Додаткова інформація | ||||
| DescriptionOfTerritory Опис території, оцінка земель якої проведена | KOATUU Код Класифікатора об’єктів адміністративно-територіального устрою України | Класифікатор об’єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-97 (КОАТУУ) | |||
| Region Назва регіону | |||||
| District Назва району | |||||
| ValuationYear Рік виконання | |||||
| CadastralQuarters Блок опису кадастрових кварталів | BoundaryCadastralQuarters Сукупна межа кадастрових кварталів | Externals Блок опису зовнішніх полігонів кадастрових кварталів | Boundary typeBoundary Межі | зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |
| Internals Блок опису внутрішніх полігонів | Boundary typeBoundary Межа | ||||
| AreaQuarters Сукупна площа кадастрових кварталів | MeasurementUnit Одиниці виміру площі | гектарів | |||
| Size Значення площі | |||||
| DeterminationMethod Метод визначення площі | ExhangeFileCoordinates За координатами вузлів полігона | ||||
| CadastralQuarter Кадастровий квартал | Externals Блок опису зовнішніх полігонів кадастрового кварталу | Boundary typeBoundary Межі кадастрового кварталу | зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | ||
| Internals Блок опису внутрішніх полігонів кадастрового кварталу | Boundary typeBoundary Межа внутрішнього полігона кадастрового кварталу | ||||
| AreaQuarter Площа кадастрового кварталу | MeasurementUnit Одиниці виміру площі | гектарів | |||
| Size Значення площі | |||||
| DeterminationMethod Метод визначення площі | ExhangeFileCoordinates За координатами вузлів полігона | ||||
| CadastralQuarterNumber Номер кадастрового кварталу | |||||
| Rada Назва сільської, селищної, міської ради | |||||
| SettlementKr1 Населений пункт, за яким визначений найбільший з можливих Кр1 | KOATUU Код Класифікатора об’єктів адміністративно-територіального устрою України | Класифікатор об’єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-97 (КОАТУУ) | |||
| Status Тип населеного пункту | Township Селище | ||||
| Village Село | |||||
| UrbanTypeSettlement Селище міського типу | |||||
| City Місто | |||||
| SettlementName Назва населеного пункту | |||||
| Cnm Середня (базова) вартість 1 кв. метра земель населеного пункту, гривень (Цнм) | |||||
| Kpt Коефіцієнт, який враховує ступінь містобудівної цінності територій у зоні впливу населених пунктів | |||||
| D Ширина зони впливу населеного пункту, кілометрів | зазначаються дані згідно з додатком 5 до Порядку нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів), затвердженого наказом Мінагрополітики від 22 серпня 2013 р. № 508 (далі - Порядок) | ||||
| L Геометрично найменша відстань від межі кадастрового кварталу до межі населеного пункту відповідно до даних індексних кадастрових карт (планів), кілометрів | |||||
| Km Коефіцієнт, який враховує місце розташування земель | KmNatureReserve Землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення | ||||
| KmHealth Землі оздоровчого призначення | |||||
| KmRecreational Землі рекреаційного призначення | |||||
| KmHistoricCultural Землі історико-культурного призначення | |||||
| KmForest Землі лісогосподарського призначення | |||||
| KmWater Землі водного фонду | |||||
| KmIndustry Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення | |||||
| Kl Коефіцієнт, який враховує локальні фактори місця розташування кадастрового кварталу за територіально-планувальними, інженерно-геологічними, історико-культурними, природно-ландшафтними, санітарно-гігієнічними та іншими умовами | зазначаються дані згідно з додатком 6 до Порядку | ||||
| Kr Коефіцієнт, який враховує регіональні фактори місця розташування кадастрового кварталу | KrNatureReserve Землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення | ||||
| KrHealth Землі оздоровчого призначення | |||||
| KrRecreational Землі рекреаційного призначення | |||||
| KrHistoricCultural Землі історико-культурного призначення | |||||
| KrForest Землі лісогосподарського призначення | |||||
| KrWater Землі водного фонду | |||||
| KrIndustry Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення | |||||
| Kr1 Коефіцієнт, який враховує віддаленість кадастрового кварталу від населених пунктів | Kr1NatureReserve Землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення | ||||
| Kr1Health Землі оздоровчого призначення | |||||
| Kr1Recreational Землі рекреаційного призначення | |||||
| Kr1HistoricCultural Землі історико-культурного призначення | |||||
| Kr1Forest Землі лісогосподарського призначення | |||||
| Kr1Water Землі водного фонду | |||||
| Kr1Industry Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення | |||||
| Kr2 Коефіцієнт, який враховує віддаленість кадастрового кварталу від автомобільних доріг державного значення | зазначаються дані згідно з додатком 2 до Порядку | ||||
| Kr3 Коефіцієнт, який враховує розташування кадастрового кварталу у зонах радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи | зазначаються дані згідно з додатком 3 до Порядку | ||||
| Kl3 Коефіцієнт, який враховує відповідність фактичної лісистості території оптимальній | зазначаються дані згідно з додатком 14 до Порядку | ||||
| Kmc1 Коефіцієнт, який враховує цінність земель оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення | зазначаються дані згідно з додатками 18 , 19 та 20 до Порядку | ||||
( Вимоги доповнено додатком 55 згідно з Постановою КМ № 105 від 07.02.2018 )
Додаток 56
до вимог
НОРМАТИВНА ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ НЕСІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ (КРІМ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ)
| UkrainianCadastralExchangeFile/ InfoPart / TerritorialZoneInfo/ Objects/ Lands/ LandsValuation/ LandsValuationType/ NonAgriculturalsNormativValuation/ NonAgriculturalsNormativValuationParcel/ | |||
| NonAgriculturalsNormativValuationParcel/ Нормативна грошова оцінка земельної ділянки несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів) | |||
| Склад елемента | Додаткова інформація | ||
| CadastralNumber Кадастровий номер земельної ділянки | |||
| ParcelLocationInfo Місце розташування земельної ділянки | зазначаються дані згідно з додатком 15 до вимог | ||
| CategoryPurposeInfo Категорія/цільове призначення земельної ділянки в межах певної категорії земель | зазначаються дані згідно з додатком 16 до вимог | ||
| ParcelMetricInfo Метрична інформація земельної ділянки та її угідь | зазначаються дані згідно з додатком 19 до вимог | ||
| LandsParcel Блок опису всіх угідь земельної ділянки | LandParcelInfo Угіддя земельної ділянки | зазначаються дані згідно з додатком 35 до вимог | |
| ValuationYear Рік виконання | |||
| Cn Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, гривень | |||
| Rd Рентний дохід на 1 кв. метр площі для відповідної категорії земель, гривень на рік | зазначаються дані згідно з додатком 1 до Порядку нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів), затвердженого наказом Мінагрополітики від 22 серпня 2013 р. № 508 (далі - Порядок) | ||
| Sk Строк капіталізації | |||
| SettlementKr1 Населений пункт, за яким визначений найбільший з можливих Кр1 | KOATUU Код Класифікатора об’єктів адміністративно-територіального устрою України | Класифікатор об’єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-97 (КОАТУУ) | |
| Status Тип населеного пункту | Township Селище | ||
| Village Село | |||
| UrbanTypeSettlement Селище міського типу | |||
| City Місто | |||
| SettlementName Назва населеного пункту | |||
| Cnm Середня (базова) вартість 1 кв. метра земель населеного пункту, гривень (Цнм) | |||
| Kpt Коефіцієнт, який враховує ступінь містобудівної цінності територій у зоні впливу населених пунктів | |||
| D Ширина зони впливу населеного пункту, кілометрів | зазначаються дані згідно з додатком 5 до Порядку | ||
| L Геометрично найменша відстань від межі кадастрового кварталу до межі населеного пункту відповідно до даних індексних кадастрових карт (планів), кілометрів | |||
| Km Коефіцієнт, який враховує місце розташування земель | |||
| Kl Коефіцієнт, який враховує локальні фактори місця розташування кадастрового кварталу за територіально-планувальними, інженерно-геологічними, історико-культурними, природно-ландшафтними, санітарно-гігієнічними та іншими умовами | |||
| Kr Коефіцієнт, який враховує регіональні фактори місця розташування кадастрового кварталу | |||
| Kr1 Коефіцієнт, який враховує віддаленість кадастрового кварталу від населених пунктів | зазначаються дані згідно з додатком 2 до Порядку | ||
| Kr2 Коефіцієнт, який враховує віддаленість кадастрового кварталу від автомобільних доріг державного значення | зазначаються дані згідно з додатком 3 до Порядку | ||
| Kr3 Коефіцієнт, який враховує розташування кадастрового кварталу у зонах радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи | |||
| Kv Коефіцієнт, який враховує вид використання земельної ділянки | зазначаються дані згідно з додатком 7 до Порядку | ||
| Kv1 Коефіцієнт, який враховує склад угідь земельної ділянки | зазначаються дані згідно з додатком 8 до Порядку | ||
| Kv2 Коефіцієнт, який враховує регіональні відмінності у формуванні рентного доходу | |||
| Kv3 Коефіцієнт, що враховує продуктивність лісових насаджень | |||
| Kv4 Коефіцієнт, що враховує продуктивність водних об’єктів | зазначаються дані згідно з додатками 9 , 10 , 11 , 12 , 13 до Порядку | ||
| Kl1 Коефіцієнт, який враховує тип лісорослинних умов | |||
| Kl2 Коефіцієнт, який враховує ефект від використання технічних, лікарських, інших продуктів лісу та корисних властивостей лісів | зазначаються дані згідно з додатком 14 до Порядку | ||
| Kl3 Коефіцієнт, який враховує відповідність фактичної лісистості території оптимальній | зазначаються дані згідно з додатком 15 до Порядку | ||
| Kvd1 Коефіцієнт, який враховує значення водного об’єкта | зазначаються дані згідно з додатком 16 до Порядку | ||
| Kvd2 Коефіцієнт, який враховує якісний стан водного об’єкта | зазначаються дані згідно з додатком 17 до Порядку | ||
| Kvd3 Коефіцієнт, який враховує екологічне значення водного об’єкта | |||
| Kmc Коефіцієнт, який враховує належність земельної ділянки до земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення | зазначаються дані згідно з додатками 18 , 19 та 20 до Порядку | ||
| Kmc1 Коефіцієнт, який враховує цінність земель оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення | |||
| Kmc2 Коефіцієнт, який враховує статус земель оздоровчого, рекреаційного, історико-культурного призначення | |||
( Вимоги доповнено додатком 56 згідно з Постановою КМ № 105 від 07.02.2018; із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 821 від 28.07.2021 )
Додаток 57
до вимог
НОРМАТИВНА ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК,
проведена після 1 січня 2022 року
| UkrainianCadastralExchangeFile/ InfoPart/ TerritorialZoneInfo/ Objects/ Lands/ NormativValuation/ | |||||
| NormativValuation Нормативна грошова оцінка земель | |||||
| Склад елемента | Додаткова інформація | ||||
| Externals Блок опису зовнішніх полігонів оціночної території | Boundary typeBoundary Межа оціночної території | Зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
| Internals Блок опису внутрішніх полігонів оціночної території | Boundary typeBoundary Межа внутрішнього полігона оціночної території | ||||
| DescriptionOfTerritory Опис території, оцінка земель якої проведена | Region Назва та КОАТУУ регіону | Name Назва регіону | |||
| KOATUU Код класифікатора об’єктів адміністративно-територіального устрою України | |||||
| District Назва району | |||||
| Rada Назва сільської, селищної, міської ради або території територіальної громади (або їх частини) | |||||
| Population Чисельність населення | |||||
| AreaTerritory Площа оціночної території | MeasurementUnit Одиниці виміру площі | гектарів | |||
| Size Значення площі | |||||
| DeterminationMethod Метод визначення площі | ExhangeFileCoordinates За координатами вузлів полігона | ||||
| ValuationYear Рік виконання | |||||
| Nrd Норматив капіталізованого рентного доходу для земель житлової та громадської забудови, земель рекреаційного призначення, земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення (Нрд) | |||||
| Км1 Коефіцієнт, який враховує розташування громади в межах зони впливу великих міст | Зазначаються дані згідно з додатком 3 до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок | ||||
| Км2 Коефіцієнт, який враховує курортно-рекреаційне значення населених пунктів | Зазначаються дані згідно з додатком 4 до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок | ||||
| Км3 Коефіцієнт, який враховує розташування громади в межах зон радіаційного забруднення | Зазначаються дані згідно з додатком 5 до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок | ||||
| Kmc1 Коефіцієнт, який враховує особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням (Кмц), для земель житлової та громадської забудови, земель рекреаційного призначення, земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення (в межах населених пунктів), а також для земельних ділянок, які не віднесені до категорії земель за основним цільовим призначенням | Зазначаються дані згідно з додатком 10 до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок | ||||
| KmcIndustry Коефіцієнт, який враховує особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням (Кмц), для земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення (за межами населених пунктів) | Зазначаються дані згідно з додатком 11 до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок | ||||
| KmcHealth Коефіцієнт, який враховує особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням (Кмц), для земель оздоровчого призначення | Зазначаються дані згідно з додатком 12 до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок | ||||
| KmcNatureReserve Коефіцієнт, який враховує особливості використання земельної ділянки в межах категорії земель за основним цільовим призначенням (Кмц), для земель історико-культурного призначення | Зазначаються дані згідно з додатком 12 до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок | ||||
| Kls Коефіцієнт, який враховує фактичну лісистість території (Клс) | Зазначаються дані згідно з додатком 14 до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок | ||||
| ValuationDistricts Оціночні райони | ValuationDistrict Оціночний район | DistrictNumber Ідентифікатор (номер) оціночного району | |||
| Км4 Коефіцієнт, який характеризує зональні фактори місця розташування земельної ділянки | Зазначаються дані згідно з додатком 6 до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок | ||||
| Klk Коефіцієнт, який враховує категорію лісів (Клк) | Зазначаються дані згідно з додатком 13 до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок | ||||
| DistrictArea Площа оціночного району | MeasurementUnit Одиниці виміру площі | гектарів | |||
| Size Значення площі | |||||
| DeterminationMethod Метод визначення площі земельної ділянки | ExhangeFileCoordinates За координатами вузлів полігона | ||||
| Externals Блок опису меж зовнішніх полігонів економіко-планувальної зони | Boundary typeBoundary Межа економіко-планувальної зони | Зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
| Internals Блок опису меж внутрішніх полігонів економіко-планувальної зони | Boundary typeBoundary Межа внутрішнього полігона економіко-планувальної зони | Зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
| NaturalAgriculturalsDistrict Природно-сільськогосподарські райони | Externals Блок опису зовнішніх полігонів природно-сільськогосподарського району в межах оціночної території | Boundary typeBoundary Межа природно-сільськогосподарського району в межах оціночної території | Зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | ||
| Internals Блок опису внутрішніх полігонів | Boundarytype Boundary Межа внутрішнього полігона | ||||
| AreaAgrDistrict Площа природно-сільськогосподарського району в межах оціночної території | MeasurementUnit Одиниці виміру площі | ||||
| Size Значення площі | |||||
| DeterminationMethod Метод визначення площі | |||||
| AgrDistrictNumber Номер природно-сільськогосподарського району | |||||
| AgrDistrictName Назва природно-сільськогосподарського району | |||||
| Kpsgr Коефіцієнт, який враховує розташування громади в межах природно-сільськогосподарського району, для відповідного угіддя | Arable Рілля, перелоги | ||||
| PerennialPlants Багаторічні насадження | |||||
| Grasslands Сіножаті | |||||
| Pasture Пасовища | |||||
| Nsg Несільськогосподарські угіддя | |||||
| Bpsgr Середній бал бонітету ґрунтів відповідного сільськогосподарського угіддя природно-сільськогосподарського району | Arable Рілля, перелоги | ||||
| PerennialPlants Багаторічні насадження | |||||
| Grasslands Сіножаті | |||||
| Pasture Пасовища | |||||
| AgroGroups Агровиробничі групи ґрунтів | CodeAgroGroup Шифр агровиробничої групи ґрунтів | Зазначаються дані згідно з додатком 5 до Порядку ведення Державного земельного кадастру | |||
| AgroGroupArea Площа агровиробничої групи ґрунтів | MeasurementUnit Одиниці виміру площі | гектарів | |||
| Size Значення площі | |||||
| DeterminationMethod Метод визначення площі агровиробничої групи ґрунтів | ExhangeFileCoordinates За координатами вузлів полігона | ||||
| Externals Блок опису зовнішніх полігонів агровиробничої групи ґрунтів | Boundary typeBoundary Межа агровиробничої групи ґрунтів | Зазначаються дані згідно з додатком 11 до вимог | |||
| Internals Блок опису внутрішніх полігонів агровиробничої групи ґрунтів | Boundary typeBoundary Межа внутрішнього полігона агровиробничої групи ґрунтів | ||||
| Bagr Бал бонітету агровиробничої групи ґрунтів відповідного сільськогосподарського угіддя природно-сільськогосподарського району | Arable Рілля, перелоги | ||||
| PerennialPlants Багаторічні насадження | |||||
| Grasslands Сіножаті | |||||
| Pasture Пасовища | |||||
( Вимоги доповнено додатком 57 згідно з Постановою КМ № 1147 від 03.11.2021 )