| 9.|Грошова оцінка гектара, |ряд.6 х ряд.8 х ряд.7 |718 |
| |млн. крб. | | |
------------------------------------------------------------------
Продовження додатка N 2
Таблиця 2.19
Уточнений розрахунок грошової оцінки природних сіножатей по сільськогосподарському підприємству
------------------------------------------------------------------
| N | | Порядок одержання |Значен|
|п/п| Показники | або розрахунку |ня по-|
| | | показника |казни-|
| | | | ка |
|---+------------------------------+----------------------+------|
| 1.|Уточнений диференціальний | | |
| |рентний доход з гектара земель|За формулою 6 | 29.5 |
| |під природними сіножатями,крб.| | |
| | | | |
| 2.|Диференціальний рентний доход |дод.2 таб.2.11 ряд. 4 | |
| |з гектара земель під природни-| | 1.8 |
| |ми сіножатями по адміністра- | | |
| |тивному району, центнерів | | |
| | | | |
| 3.|Диференціальний рентний доход |За економічною оцінкою| |
| |з гектара земель під природни-|земель (1988 р) |84.9 |
| |ми сіножатями по адміністра- | | |
| |тивному району, крб. | | |
| | | | |
| 4.|Диференціальний рентний доход | ряд.2 х ряд.1 : ряд.3| |
| |з гектара земель під природни-| | 0.63|
| |ми сіножатями, центнерів | | |
| | | | |
| 5.|Абсолютний рентний доход, | | |
| |центнерів | Постійна величина | 1.6 |
| | | | |
| 6.|Загальний рентний доход, | ряд.4 + ряд.5 | 2.23|
| |центнерів | | |
| | | | |
| 7.|Термін капіталізації рентного | | 33 |
| |доходу, років | | |
| | | | |
| 8.|Ціна центнера зерна, млн.крб. |На час розрахунку | 1.25|
| | | | |
| 9.|Грошова оцінка гектара, | ряд.6 х ряд.8 х ряд.7| 92 |
| |млн. крб. | | |
------------------------------------------------------------------
( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Держкомзему N 76/230/325/150 від 27.11.95 )
Продовження додатка N 2
Таблиця 2.20
Уточнений розрахунок грошової оцінки природних пасовищ по сільськогосподарському підприємству
------------------------------------------------------------------
| N | | Порядок одержання, |Значен|
|п/п| Показники | або розрахунок |ня по-|
| | | показника |казни-|
| | | | ка |
|---+------------------------------+----------------------+------|
| 1.|Уточнений диференціальний |За формулою 6 | |
| |рентний доход з гектара земель| | 16.2 |
| |під природними пасовищами,крб.| | |
| | | | |
| 2.|Диференціальний рентний доход | дод.2 таб.2.12 ряд.4 | |
| |з гектара земель під природни-| | 0.57|
| |ми пасовищами по адміністра- | | |
| |тивному району, центнерів | | |
| | | | |
| 3.|Диференціальний рентний доход |За економічною оцінкою| |
| |з гектара земель під природни-|земель (1988 р) | 26.8 |
| |ми пасовищами по адміністра- | | |
| |тивному району, крб. | | |
| | | | |
| 4.|Диференціальний рентний доход | ряд.2 х ряд.1 : ряд.3| 0.34|
| |з гектара земель під природни-| | |
| |ми пасовищами, центнерів | | |
| | | | |
| 5.|Абсолютний рентний доход, | | |
| |центнерів | Постійна величина | 1.6 |
| | | | |
| 6.|Загальний рентний доход, | ряд.4 + ряд.5 | 1.94|
| |центнерів | | |
| | | | |
| 7.|Термін капіталізації рентного | | 33 |
| |доходу, років | | |
| | | | |
| 8.|Ціна центнера зерна, млн.крб. |На час розрахунку | 1.25|
| | | | |
| 9.|Грошова оцінка гектара, | ряд.6 х ряд.8 х ряд.7| 80 |
| |млн. крб. | | |
------------------------------------------------------------------
( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Держкомзему N 76/230/325/150 від 27.11.95 )
Продовження додатка N 2
Таблиця 2.21
Розрахунок грошової оцінки ріллі окремої земельної ділянки
------------------------------------------------------------------
| N | | Порядок одержання |Значення|
|п/п| Показники | або розрахунку |показни-|
| | | показника | ка |
|---+---------------------------+-----------------------+--------|
| 1 | Площа, гектарів |Задана величина | 127.5|
| | | | |
| 2 | Площа агрогруп, гектарів:|Згідно експлікації | |
| | 53г |агровиробничих груп | 81.9|
| | 55г | грунтів | 26.8|
| | 56г | | 18.8|
| | | | |
| 3 | Бал бонітету агрогруп: |За шкалами бонітетів| |
| | 53г |грунтів орних земель| 55 |
| | 55г |України (1993 р.) | 45 |
| | 56г | | 36 |
| | | | |
| 4 | Бал бонітету гектара орних|Примітка 1 | 53 |
| | земель по підприємству | | |
| | | | |
| 5 | Грошова оцінка гектара | | |
| | орних земель по сільсько- |За формулою 3 | 484.7|
| | господарському підприєм- | | |
| | ству, млн.крб. | | |
| 6 | Грошова оцінка гектара | | |
| | агрогруп, млн.крб: |За формулою 7 | |
| | 53г | | 503.0|
| | 55г | | 411.5|
| | 56г | | 329.0|
| | | | |
| 7 | Грошова оцінка агрогруп, |ряд.6 х ряд.2 | |
| | млн.крб.: | | |
| | 53г | | 41196 |
| | 55г | | 11028 |
| | 56г | | 6185 |
| | | | |
| 8 | Загальна грошова оцінка |Е (ряд.6 х ряд.2) | 58409 |
| | ділянки, млн.крб. | | |
------------------------------------------------------------------
Примітка 1. Бал бонітету гектара орних земель по підприємству обчислюється на підставі нової експлікації агровиробничих груп грунтів за допомогою шкал бонітетів грунтів за формулою:
Е (Багр х Пагр)
Б = ----------------
Е Пагр
Б - бал бонітету гектара орних земель по сільськогосподарському підприємству;
Багр - бал бонітету агровиробничої групи грунтів;
Пагр - площа агровиробничих груп грунтів (у гектарах).
Примітка 2. Грошова оцінка земельної ділянки, на якій введено зрошення або проведено осушення коригується коефіцієнтом співвідношення диференціальних доходів за шкалами економічної оцінки зрошуваних і богарних земель, осушених (крім торфових грунтів) і неосушених земель.
( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Держкомзему N 76/230/325/150 від 27.11.95 )
Додаток N 3
до Порядку грошової оцінки земель
сільськогосподарського призначення
та населених пунктів
Таблиця 3.1.
Нормативи витрат на освоєння та облаштування території населених пунктів України (В) в цінах 1984 р.
------------------------------------------------------------------
|Групи |Всього| в тому числі |
|насе- |крб.на|-------------------------------------------------|
|лених |1 кв.м|об'єкти |інженерна| інженерні |благоуст |вулично|
|пунк- |терито|соціаль-| підготов| мережі та |рій та |дорожна|
|тів з |рії |ної інф-| ка тери-| споруди |озеленен-|мережа |
|чисель-|забудо|раструк | торії | |ня | |
|ністю |ви*) |тури за | | | | |
|населе-| |гально- | | | | |
|ня. | |місько- | | | | |
|тис. | |го зна -| | | | |
|чол. | |чення | | | | |
------------------------------------------------------------------
до 20 4.46 1.39 0.14 1.65 0.48 0.67
20-50 6.10 1.88 0.17 2.25 0.57 0.82
50-100 7.07 2.17 0.18 2.58 0.31 1.28
100-250 8.15 2.33 0.27 2.62 0.40 1.39
250-500 9.77 2.53 0.31 3.07 0.46 1.58
500-1000 13.81 2.70 0.47 4.21 0.75 2.06
понад 20.38 2.88 0.72 5.45 1.09 2.86
1000
------------------
|міський |інші |
|транс- |витрати|
|порт | |
------------------
0.07 0.06
0.34 0.07
0.47 0.08
1.02 0.12
1.64 0.18
3.29 0.33
6.61 0.77
*) Примітка: Для обчислення грошової оцінки земель населених пунктів на відповідний період використовується індекс інфляції.
Індекс вартості капітального будівництва на січень 1995 р. - 99200.
( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Держкомзему N 76/230/325/150 від 27.11.95 )
Продовження додатка N 3
Таблиця 3.2
Коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф)
----------------------------------------------------------------
| Функція використання землі | Значення |
| | коефіцієнту |
|------------------------------------------------+-------------|
| 1. Землі житлової і громадської забудови, | |
| в т.ч.: | |
| - житлової забудови; | 0,03 |
| - гаражно-будівельних, дачно-буді- | |
| вельних кооперативів, індивіду- | |
| альних гаражів, дач громадян; | 0,03 |
| - іншої громадської забудови | 1,0 |
| 2. Землі промисловості | 1,0 |
| 3. Землі транспорту, зв'язку і | |
| енергопостачання, | |
| в т.ч.: | |
| - земельні ділянки залізниць, авто- | |
| мобільних дорог загального | |
| користування; | 0,5 |
| - інші землі транспорту, зв'язку і | |
| енергопостачання | 1,0 |
| 4. Землі оборони | 0,5 |
| 5. Землі природоохоронного призначення, | |
| в т.ч.: | |
| - земельні ділянки, надані для потреб | |
| житлової і громадської забудови, про- | |
| мисловості, транспорту, зв'язку і | |
| енергопостачання; | 5,0 |
| - земельні ділянки об'єктів природно- | |
| заповідного фонду | - |
| 6. Землі оздоровчого призначення, | |
| в т.ч.: | |
| - земельні ділянки, надані для потреб | |
| житлової і громадської забудови, | |
| промисловості, транспорту, зв'язку | |
| і енергопостачання; | 5,0 |
| - земельні ділянки оздоровчих об'єктів | 1,0 *) |
| *) окрім тих, що звільняються від плати за | |
| землю | |
| 7. Землі рекреаційного призначення, | |
| в т.ч.: | |
| - земельні ділянки, надані для потреб | |
| житлової і громадської забудови, про- | |
| мисловості, транспорту, зв'язку і | |
| енергопостачання; | 5,0 |
| - земельні ділянки рекреаційних об'єктів | 1,0 |
| 8. Землі історико-культурного призначення, | |
| в т.ч.: | |
| - земельні ділянки, надані для потреб | |
| житлової і громадської забудови, | |
| промисловості, транспорту, зв'язку і | |
| енергопостачання на землях історико- | |
| культурного призначення міжнародного | |
| значення; | 7,5 |
----------------------------------------------------------------
продовження таблиці 3.2
----------------------------------------------------------------
| Функція використання землі | Значення |
| | коефіцієнту |
|------------------------------------------------+-------------|
| - земельні ділянки, надані для потреб | |
| житлової і громадської забудови, про- | |
| мисловості, транспорту, зв'язку і | |
| енергопостачання на землях історико- | |
| культурного призначення державного | |
| значення; | 3,75 |
| - земельні ділянки, надані для потреб | |
| житлової і громадської забудови, про- | |
| мисловості, транспорту, зв'язку і | |
| енергопостачання на землях історико- | |
| культурного призначення місцевого | |
| значення; | 1,5 |
| - земельні ділянки об'єктів історико- | |
| культурного призначення | 1,0 |
| 9. Землі загального користування | - |
| 10. Землі лісогосподарських підприємств, | |
| в т.ч.: | |
| - земельні ділянки, заняті виробничими, | |
| культурно-побутовими, жилими та | |
| господарськими будівлями і спорудами; | 0,03 |
| - інші земельні ділянки |у складі пла-|
| |ти за викори-|
| |стання лісо- |
| |вих ресурсів |
| 11. Землі водогосподарських підприємств, | |
| в т.ч.: | |
| - земельні ділянки, зайняті виробничими, | |
| культурно-побутовими, жилими та гос- | |
| подарськими будівлями і спорудами | 0,03 |
| 12. Землі резервного фонду населених пунктів |за функціона-|
| |льним викори-|
| |станням від- |
| |повідних зе- |
| |мель |
----------------------------------------------------------------
( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Держкомзему N 76/230/325/150 від 27.11.95 )
Продовження додатка N 3
Коефіцієнти, які характеризують регіональні фактори місцеположення земельної ділянки (Км1) (табл.3.3 - 3.5)
Таблиця 3.3
Коефіцієнти, які враховують місцеположення земельної ділянки в межах населених пунктів різної чисельності населення адміністративного статусу та їх місця в системі розселення України (Кр1)
-----------------------------------------------------------------
| Типи міст за адміністра-| Місце в системі | Чисель-| Вели- |
| тивним статусом і на- | розселення | ність | чина |
| родногосподарськими | | насе- | коефі-|
| функціями | | лення | цієнту|
| | | (тис. | |
| | | чол.) | |
|----------------------------+-----------------+--------+-------|
| | | | |
| 1. Міста обласного підпо- | Центри районних,| 20-50 | 1,2 |
| рядкування, які викону- | а в окремих ви- | | |
| ють переважно курортно- | падках - міжра- | | |
| оздоровчі функції. Пе- | йонних низових | | |
| реважно - центри адміні-| систем розселен-| | |
| стративних районів. | ня. | | |
| 2. Міста обласного підпо- | Центри районних,| 50-100 | 1,4 |
| рядкування промислові, | в окремих випад-| | |
| промислово-транспортні, | ках - міжрайон- | | |
| оздоровчо-курортні цент-| них систем роз- | | |
| ри. Переважно - центри | селення. | | |
| адміністративних райо- | | | |
| нів. | | | |
| 3. Міста обласного підпо- | Центри обласних,| 100-250| 1,6 |
| рядкування багатогалу- | в окремих випад-| | |
| зеві промислові або ве- | ках - міжрайон- | | |
| ликі курортні центри, | них і районних | | |
| переважно - центри об- | систем розсе- | | |
| ластей. | лення. | | |
| 4. Місто Севастополь і міс-| Центри обласних,| 250-500| 2,0 |
| та обласного підпоряд- | в окремих випад-| | |
| кування багатогалузеві | ках - міжрайон- | | |
| промислові, а також ад- | них систем роз- | | |
| міністративні і культур-| селення. | | |
| ні центри областей. | | | |
| 5. Багатофункціональні міс-| Центри обласних |500-1000| 2,5 |
| та обласного підпоряд- | систем розселен-| | |
| кування, крупні адмініс-| ня | | |
| тративні, наукові, еко- | | | |
| логічні, організуючі і | | | |
| культурні центри, центри| | | |
| областей. | | | |
| 6. Центри областей - | Центри міжоблас-| вище | 3,0 |
| багатофункціональні міс-| них систем роз- | 1000 *)| |
| та обласного підпоряд- | селення | | |
| кування - найкрупніші | | | |
| адміністративні, науко- | | | |
| ві, економічні, органі- | | | |
| зуючі і культурні центри| | | |
| 7. Столиця України - м.Київ| | | 5,0 |
-----------------------------------------------------------------
*) До цього типу міст відноситься також м.Львів, чисельність населення якого на 1.01.1994 р.- 809,4 тис.чол.
Продовження додатка N 3
Таблиця 3.4
Коефіцієнти, які враховують місцеположення земельної ділянки в межах населених пунктів, розташованих в приміських зонах великих міст (Кр2)
----------------------------------------------------------------
| Чисельність населення міст-центрів | Значення |
| (тис.чол.) | коефіцієнту |
|------------------------------------------------+-------------|
| 100 - 250 | 1,1 |
| 250 - 500 | 1,2 |
| 500 - 1000 | 1,3 |
| 1000 і більше | 1,5 |
----------------------------------------------------------------
Таблиця 3.5
Коефіцієнти, які враховують місцеположення земельної ділянки в межах населених пунктів, які мають статус курортів (Кр3)
----------------------------------------------------------------
| Розміщення населених пунктів, що мають | Значення |
| статус курортів | коефіцієнту |
|------------------------------------------------+-------------|
| | |
| на Південному узбережжі Криму | 3,0 |
| на Південно-східному узбережжі Криму | 2,5 |
| на Західному узбережжі Криму | 2,2 |
| на Чорноморському узбережжі Миколаївської, | |
| Одеської та Херсонської областей, | 2,0 |
| у гірських та передгірних районах | |
| Закарпатської, Львівської, Івано-Франків- | |
| ської та Чернівецької областей, | 2,3 |
| в інших курортних населених пунктах | 1,5 |
| | |
----------------------------------------------------------------
( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Держкомзему N 76/230/325/150 від 27.11.95 )
Продовження додатка N 3
Таблиця 3.6
Орієнтовні показники зональних факторів місцеположення земельної ділянки щодо центру населеного пункту, концентрованих місць прикладання праці і місць масового відпочинку населення
----------------------------------------------------------------
| Групи населених | Радіуси впливу зональних факторів |
| пунктів |---------------------------------------|
| (тис.чол.) | I | II | III | IV | V | VI |
|----------------------+------+-----+------+------+-----+------|
| 1. Найкрупніші | 15 | 25 | 35 | 40 | 45 | 60 |
| | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| понад 1000 | 1,5 | 3,5 | 5 | 8 | 10 | 12 |
| | | | | | | |
| 2. Крупні від 500 | 15 | 25 | 35 | 40 | 45 | 60 |
| | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| до 1000 | 1,5 | 3,5 | 5 | 8 | 10 | 12 і|
| | | | | | |більше|
| | | | | | | |
| 3. Великі від 250 | 15 | 25 | 35 | 45 | 60 | - |
| | -- | -- | -- | -- | -- | |
| до 500 | 1,5 | 3,5 | 5 | 8 | 10 | |
| | | | | | | |
| 4. Середні від | - | 15 | 25 | 35 | 45 | - |
| | | -- | -- | -- | -- | |
| - 100 до 250 | | 1,5 | 3,5 | 5 | 8 | |
| | | | | | | |
| - 50 до 100 | - | 15 | 25 | 30 | 45 | - |
| | | -- | -- | -- | -- | |
| | | 1,5 | 3,5 | 5 | 8 | |
| | | | | | | |
| 5. Малі від 20 до 50 | - | 15 | - | 25 | 40 | - |
| | | -- | | -- | -- | |
| | | 1,5 | | 3,5 | 6 | |
| | | | | | | |
| 6. До 20 | - | - | 15 | - | 30 | - |
| | | | -- | | -- | |
| | | | 1,5 | | 5 | |
----------------------------------------------------------------
Примітка: у чисельнику - витрати часу у хвилинах,
у знаменнику - відстань у км.
( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Держкомзему N 76/230/325/150 від 27.11.95 )
Продовження додатку N 3
Таблиця 3.7
Коефіцієнти, які враховують зональні фактори місцеположення земельної ділянки (Км2)
------------------------------------------------------------------
| Групи населених | Розрахункові зони містобудівної цінності|
| пунктів |-----------------------------------------|
| (тис.чол.) | I | II | III | IV | V | VI |
|----------------------+------+------+------+------+------+------|
| 1. Найкрупніші | 2,2 | 1,75 | 1,25 | 0,87 | 0,62 | 0,37 |
| понад 1000 | | | | | | |
| | | | | | | |
| 2. Крупні від 500 | 2,2 | 1,75 | 1,25 | 0,87 | 0,62 | 0,37 |
| до 1000 | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| 3. Великі від 250 | 2,2 | 1,75 | 1,25 | 0,87 | 0,62 | - |
| до 500 | | | | | | |
| | | | | | | |
| 4. Середні від 50 | - | 1,75 | 1,25 | 0,87 | 0,62 | - |
| до 250 | | | | | | |
| | | | | | | |
| 5. Малі від 20 до 50 | - | 1,75 | - | 0,87 | 0,62 | - |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| 6. До 20 | - | - | 1,25 | - | 0,62 | - |
------------------------------------------------------------------
Примітка:
Загальний коефіцієнт цінності (Кз1) по кожній розрахунковій зоні визначається шляхом складання окремих коефіцієнтів якості цих зон (табл.3.7), що враховують їх розташування стосовно центру населеного пункту, концентрованих місць прикладання праці і місць масового відпочинку населення з урахуванням відносної значущості кожного з них:
- центр населеного пункту - 0,45;
- концентровані місця прикладання праці - 0,35;
- місця масового відпочинку населення - 0,20.
При цьому:
- в ядрі центру крупних і крупніших міст й інших населених пунктів, що мають особливо важливе історичне значення (в залежності від їх категорії) наведені у таблиці 3.7 величини коефіцієнтів можуть бути збільшені у 1,5-3 рази (Кз2);
- для приморської смуги населених міст (500-700 м) коефіцієнт (Кз3) території береться такий, як і для зон стосовно їх розміщення щодо міського центру.
Продовження додатка N 3
Коефіцієнти, які характеризують локальні фактори місцеположення земельної ділянки (табл.3.8 - 3.13) (Км3)
Таблиця 3.8
Локальні коефіцієнти, які враховують місцеположення земельної ділянки за територіально-планувальними умовами (Кл1)
----------------------------------------------------------------
| Місцеположення земельної ділянки | Значення |
| | коефіцієнту |
|------------------------------------------------+-------------|
| в зоні магістралей підвищеного містофор- | |
| муючого значення (500 м - доступність до лі- | |
| ній масового пасажирського транспорту); | 1,2 |
| в зоні пішохідної доступності зупинок | |
| швидкісного міського та зовнішнього паса- | |
| жирського транспорту; | 1,15 |
| в зоні пішохідної доступності центрів пла- | |
| нувальних (адміністративних) районів міста; | 1,2 |
| в зоні пішохідної доступності центрів жи- | |
| лих районів, національних, зоологічних та | |
| дендрологічних парків, парків-пам'яток са- | |
| дово-паркового мистецтва, ботанічних садів, | |
| заказників, заповідних урочищ, пам'яток | |
| природи, курортів, земель туризму та від- | |
| починку, парків, лісопарків, лісів, зеле- | |
| них зон, пляжів; | 1,15 |
| в існуючих промислових, комунально-складсь- | |
| ких зонах, що мають зручні зв'язки з транс- | |
| портними вузлами в прирейковій зоні (за | |
| винятком ділянок житлової забудови) | 1,1 |
----------------------------------------------------------------
( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Держкомзему N 76/230/325/150 від 27.11.95 )
Продовження додатка N 3
Таблиця 3.9
Локальні коефіцієнти, які враховують місцеположення земельної ділянки за інженерно-геологічними умовами (Кл2)
----------------------------------------------------------------
| Місцеположення земельної ділянки | Значення |
| в зонах дії природних факторів | коефіцієнту |
|----------------------------------------------+---------------|
| схил рельєфу | 0-5% - 1,0 |
| | 5-10% - 0,97 |
| | 10-15% - 0,9 |
| грунти, що вимагають улаштування штучних | |
| основ і фундаментів (в залежності від їх | |
| складності), резервні території під бу- | |
| дівництво: | |
| відносно сприятливі, | 0,95 |
| несприятливі, | 0,90 |
| затоплюваність паводковими водами; | 1% - 0,95 |
| | 4% - 0,93 |
| наявність грунтових вод, що потребують | |
| проведення заходів з пониженням їх рівня | 0-2 м - 0,93 |
| (в залежності від рівня грунтових вод); | 2-3 м - 0,97 |
| заторфованість; | 0,95 |
| наявність небезпечних геологічних процесів:| |
| зсуви, карст, яри (активні), осідання, | |
| гірські виробки, порушення території, селі,| |
| сейсмічність (в залежності від кількості | |
| факторів); | 0,95 - 0,90 |
| території, на яких проведена інженерна | |
| підготовка (в залежності від кількості | |
| заходів) | 1,05 - 1,15 |
----------------------------------------------------------------
Таблиця 3.10
Локальні коефіцієнти, які враховують місцеположення земельної ділянки за історико-культурними умовами (Кл3)
----------------------------------------------------------------
| Місцеположення земельної ділянки в зонах | Значення |
| охорони пам'яток історії та культури | коефіцієнту |
|----------------------------------------------+---------------|
| в межах заповідної території, | 1,2 |
| в охоронних зонах, | 1,1 |
| в межах регулювання забудови (в залежності | |
| від видів збереження пам'яток), | 0,95 |
| в зоні історичного ландшафту, що охороня- | |
| ється, | 1,1 |
| в зоні охорони історичного культурного | |
| шару | 0,95 |
----------------------------------------------------------------
Продовження додатка N 3
Таблиця 3.11
Локальні коефіцієнти, які враховують місцеположення земельної ділянки за природно-ландшафтнимии умовами (Кл4)
----------------------------------------------------------------
| Місцеположення земельної ділянки | Значення |
| | коефіцієнту |
|----------------------------------------------+---------------|
| | |
| в межах території природоохоронного приз- | |
| начення (національних, зоологічних та | |
| дендрологічних парків, парків-пам'яток са- | |
| дово-паркового мистецтва, ботанічних садів,| |
| заказників, заповідних урочищ, пам'яток | |
| природи); | 1,1 |
| в межах території оздоровчого призначення | |
| (курортних зон та зон округів санітарної | |
| охорони); | 1,06 |
| в межах території рекреаційного призначен- | |
| ня (земель туризму та відпочинку, парків, | |
| лісопарків, лісів, зелених зон, пляжів) | 1,05 |
----------------------------------------------------------------
( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Держкомзему N 76/230/325/150 від 27.11.95 )
Таблиця 3.12
Локальні коефіцієнти, які враховують місцеположення земельної ділянки за санітарно-гігієнічними умовами (Кл5)
----------------------------------------------------------------
| Місцеположення земельної ділянки | Значення |
| житлової та громадської забудови | коефіцієнту |
|----------------------------------------------+---------------|
| | |
| - в санітарно-захисній зоні, | 0,8 |
| - в водоохоронній зоні, | 1,05 |
| - в зоні забруднення атмосферного повітря, | до 1 ПДК - 1,0|
| | 1-5 - 0,95 |
| | 6-10 - 0,90 |
| | 11-15 - 0,85 |
| | >15 - 0,8 |
| - в зоні напруження електромагнітного поля, | |
| випромінювань, | 0,95 |
