Про реорганізацію Управління майном міста, Виробничого житлово-ремонтного обєднання та Управління житлового господарства

КИЇВСЬКА МІСЬКА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ

Р О З П О Р Я Д Ж Е Н Н Я

N 1226 від 31.07.96

Про реорганізацію Управління майном міста,

Виробничого житлово-ремонтного об'єднання та

Управління житлового господарства

З метою створення дієздатної системи управління житловимфондом міста, а також докорінної зміни форм управління майном, щознаходиться у власності міста:

3. Призначити першим заступником начальника Головногоуправління житлового господарства та майна міста Київської міськоїдержавної адміністрації Міщенко Лідію Антонівну.

4. Реорганізувати державне комунальне виробничежитлово-ремонтне об'єднання міської державної адміністрації шляхомперетворення в державне комунальне підприємство"Київжитлоспецексплуатація" Київської міської державноїадміністрації.

5. Затвердити статут ДКП "Київжитлоспецексплуатація"Київської міської державної адміністрації згідно з додатком 2.

6. Призначити начальником ДКП "Київжитлоспецексплуатація"Стельмаха Василя Івановича та укласти з ним контракт.

7. Визначити, що:

Головне управління житлового господарства та майна містаКиївської міської державної адміністрації є правонаступникомУправління майном міста та Управління житлового господарстваКиївської міської державної адміністрації;

ДКП "Київжитлоспецексплуатація" Київської міської державноїадміністрації є правонаступником Виробничого житлово-ремонтногооб'єднання.

8. Підпорядкувати Головному управлінню житлового господарствата майна міста Київської міської державної адміністрації:

- державне комунальне підприємство

"Київжитлоспецексплуатація";

- державне комунальне підприємство

"Київжитлотеплокомуненерго";

- міське бюро технічної інвентаризації;

- спеціалізоване ремонтно-налагоджувальне управління N 8(СРНУ-8).

9. Взяти до уваги, що Головне управління житловогогосподарства та майна міста Київської міської державноїадміністрації координує роботу відділів житлово-комунальногогосподарства райдержадміністрацій, державних комунальнихпідприємств по утриманню житлового фонду районів та орендногоспеціалізованого ремонтно-налагоджувального управління N 7(СРНУ-7).

10. Виробничому житлово-ремонтному об'єднанню та Управліннюмайном міста у встановленому чинним законодавством порядку вжитинеобхідних заходів, пов'язаних з реорганізацією, і повідомити пронеї у засобах масової інформації.

11. Внести зміни до п.1.2 розпорядження Київської міськоїдержавної адміністрації від 16.01.96 N 49 "Про організаційнуструктуру Київської міської державної адміністрації", замінившислова "Управління майном міста" та "Управління житловогогосподарства міста" на Головне управління житлового господарствата майна міста Київської міської державної адміністрації.

12. Вважати такими, що втратили чинність рішення виконавчогокомітету Київської міської Ради народних депутатів від 12.10.88N 983 "Про схему управління народним господарством м. Києва" вчастині щодо створення Виробничого житлово-ремонтного об'єднання,розпорядження Представника Президента України у м. Києві від29.05.92 N 368 "Про створення Державного комунального виробничогожитлово-ремонтного об'єднання" в частині щодо створення Державногокомунального виробничого житлово-ремонтного об'єднання тарозпорядження Київської міської державної адміністрації від17.05.96 N 762 ( ra0762017-96 ) "Про затвердження тимчасовогоПоложення про управління майном міста Київської міської державноїадміністрації.

Виконуючий обов'язки голови О.Омельченко

Додаток 2

до розпорядження Київської

міської державної адміністрації

від 31.07.96 N 1226

Статут

державного комунального підприємства

"Київжитлоспецексплуатація"

1. Загальні положення

1.1. Державне комунальне підприємство

"Київжитлоспецексплуатація" (далі - Підприємство) створене на

підставі Закону України "Про підприємства в Україні" ( 887-12 ) є

правонаступником державного комунального виробничого

житлово-ремонтного об'єднання.

1.2. У своїй діяльності Підприємство підпорядковане Головномууправлінню житлового господарства та майна Київської державноїадміністрації.

1.3. Підприємство є юридичною особою, діє на принципахгоспрозрахунку, має самостійний баланс, майно, основні фонди іоборотні кошти, розрахунковий, валютний та інші рахунки вустановах банків, печатку зі своїм найменуванням, кутовий штамп,фірмові бланки та інші реквізити.

1.4. Підприємство у своїй діяльності керується законамиУкраїни, постановами та розпорядженнями Кабінету МіністрівУкраїни, рішеннями Київської міської Ради народних депутатів,розпорядженнями міської держадміністрації, а також цим Статутом. Умежах своєї компетенції Підприємство організовує виконаннярозпоряджень міської держадміністрації.

1.5. До складу Підприємства входять структурні підрозділи:

- Дирекція по утриманню і експлуатації житлових будинківманевреного фонду;

- дитячий оздоровчий комплекс "Джерело" (смт. Буча);

- Дирекція по експлуатації нежилих будинків.

1.6. Підприємство має право набувати майнові та немайновіправа і обов'язки, від свого імені укладати договори, виступатипозивачем та відповідачем у суді, арбітражному суді.

1.7. Юридична адреса Підприємства:

м. Київ-34, вул. Володимирська, 51-А.

2. Мета і предмет діяльності

2.1. Основною метою діяльності підприємства є забезпеченняналежної експлуатації і ремонту інженерних мереж, споруд таобладнання, утримання житлового і нежилого фонду, отриманняприбутку.

2.2. Предметом діяльності Підприємства є:

2.2.1. Здійснення технічного обслуговування і ремонтудимовентиляційних каналів від газових приладів і печей.

2.2.2. Прочистка, ремонт і технічне обслуговування дренажнихсистем і внутрішньоквартальних зливостоків та іншихспеціалізованих робіт в житловому і нежилому фонді.

2.2.3. Утримання, експлуатація і ремонт внутрішньоквартальнихколекторів, що знаходяться на балансі Підприємства.

2.2.4. Забезпечення належного утримання та експлуатаціїжитлових будинків маневреного фонду.

2.2.5. Ведення обліку нежилого фонду, що знаходиться вповному господарському віданні Підприємства. Передача його воренду та укладання договорів оренди за розпорядженнями Київськоїміської держадміністрації та на підставі ордерів, виданих Головнимуправлінням житлового господарства та майна міста, здійсненняконтролю за виконанням договорів оренди нежилих приміщень.

2.2.6. Забезпечення утримання і експлуатації відокремленихнежилих будинків, які перебувають у повному господарському віданніПідприємства, інженерних мереж і споруд.

2.2.7. Здійснення ремонтно-будівельних,

монтажно-налагоджувальних та спеціалізованих робіт, виготовлення

будівельних матеріалів, виробів, конструкцій, товарів народного

споживання на виробничих базах Підприємства.

2.2.8. За поданням районів здійснення функцій замовника побудівництву і реконструкції житлових і нежилих будинків.

2.2.9. Надання транспортних, торговельно-посередницькихпослуг по матеріально-технічному постачанню.

2.2.10. Здійснення підготовки і перепідготовки кадрівробітників і спеціалістів в галузі житлово-комунальногогосподарства.

2.2.11. Надання в межах своєї компетенції науково-технічних,інформаційних, юридичних, економічних послуг.

2.2.12. На замовлення Головного управління житловогогосподарства та майна міста Київської міської державноїадміністрації виконання робіт, пов'язаних з його функціями, в томучислі:

- централізований цілодобовий прийом міською диспетчерськоюзаявок від населення на усунення аварій і неполадок у житловомуфонді, координація роботи аварійно-диспетчерських служб поусуненню аварійних ситуацій;

- обстеження технічного стану жилих і нежилих будинків;

- виконання функцій замовника по заміні та модернізаціїліфтів, об'єднаних диспетчерських систем, іншого обладнання таінженерних систем;

- забезпечення належного утримання і роботи в літній періоддитячого оздоровчого комплексу "Джерело" з метою оздоровленнядітей працівників житлово-комунального господарства міста.

2.3. Відповідно до мети своєї діяльності Підприємство:

2.3.1. Самостійно планує свою діяльність і визначаєперспективи розвитку, виходячи з попиту на вироблену продукцію,роботи, послуги та з необхідності забезпечення виробничого ісоціального розвитку трудового колективу Підприємства.

2.3.2. Організує матеріально-технічне забезпечення своєїдіяльності шляхом централізованого придбання ресурсів або черезтоварні біржі та інші організації.

2.3.3. Реалізує свою продукцію, послуги за цінами і тарифами,що встановлюються самостійно або на договірній основі, а увипадках, передбачених законодавчими актами України, за державнимицінами і тарифами. Користується банківським кредитом.

3. Підприємство має право

3.1. Виступати заставодавцем, передавати, здавати в оренду,обмінювати, надавати безоплатно в тимчасове користування абопозику закріплене за ним майно, в т.ч. будівлі і споруди тільки зазгодою власника або органу, уповноваженого управляти майном.

3.2. Передавати в оренду нежилий фонд, укладати договориоренди на підставі розпоряджень голови міської держадміністраціїта ордерів, виданих Головним управлінням житлового господарства тамайна міста.

3.3. Самостійно встановлювати форми, системи і розміри оплатипраці (але не менше мінімального розміру, встановленого державою).

3.4. Організовувати роботу по нормуванню праці, встановлюватитехнічно обгрунтовані норми праці, переглядати їх.

Створювати відповідно до чинного законодавства філіали,представництва, вступати в об'єднання.

4. Управління підприємством

4.1. Управління підприємством здійснюється відповідно доцього Статуту на основі поєднання прав власника щодогосподарського використання майна Підприємства і принципівсамоврядування трудового колективу.

4.2. Виробничі, трудові і економічні відносини трудовогоколективу з адміністрацією Підприємства регулюються колективнимдоговором.

4.3. Трудовий колектив Підприємства згідно з діючимзаконодавством бере участь у вирішенні соціально-економічнихпитань діяльності підприємства. Повноваження трудового колективуреалізуються загальними зборами та Радою трудового колективу, якаобирається строком на 3 роки не менш, ніж 2/3 голосів. Члени Радитрудового колективу не можуть бути звільнені з роботи абопереведені на інші посади без згоди Ради трудового колективу.

4.4. Управління підприємством здійснює начальникПідприємства, який призначається на посаду та звільняється зпосади розпорядженням Київської міської державної адміністрації наконтрактній основі.

4.5. Начальник Підприємства укладає трудові договори(контракти, угоди) з працівниками Підприємства, заохочує їх інакладає стягнення у межах чинного трудового законодавстваУкраїни.

4.6. Начальник:

- діє без доручення від імені Підприємства, представляє йогоу відносинах з іншими юридичними особами та громадянами, укладаєдоговори, дає доручення, відкриває рахунки в банках;

- несе повну відповідальність перед державою і колективомпрацівників за діяльність Підприємства, розпоряджається вустановленому порядку його майном, коштами;

- визначає структуру Підприємства, встановлює штатнийрозклад;

- здійснює інші віднесені до його компетенції функції щодоуправляння Підприємством.

5. Майно та кошти

5.1. Майно Підприємства належить до комунальної власностіміста і закріплюється за Підприємством на праві повногогосподарського відання.

5.2. Джерелом формування майна Підприємства є:

- грошові та матеріальні внески власника;

- доходи від господарської діяльності;

- кредити банків та інших кредиторів;

- благодійні внески, пожертвування українських та іноземнихпідприємств, організацій, громадян;

- цільові кошти з бюджетних та позабюджетних коштів;

- інші джерела, незаборонені чинним законодавством України. Прибуток (доход) за вирахуванням податків до державного тамісцевого бюджетів і інших платежів залишається в розпорядженніПідприємства і використовується ним самостійно у порядку,встановленому власником.

6. Зовнішньоекономічна діяльність

Підприємство здійснює зовнішньоекономічну діяльність згідно зчинним законодавством.

7. Облік, звітність та ревізія діяльності

7.1. Підприємство здійснює оперативний та бухгалтерськийоблік результатів своєї діяльності і надає статистичну звітність впорядку, встановленому законодавством України.

Ревізія та перевірки діяльності Підприємства проводятьсявласником чи уповноваженим ним органом при потребі, але не рідшеодного разу на рік.

8. Умови реорганізації, ліквідації

8.1. Реорганізація (злиття, приєднання, поділ, виділення,перетворення) та ліквідація підприємства проводяться за рішеннямвласника чи уповноваженого ним органу, а у випадках, передбаченихчинним законодавством України, за рішенням суду чи арбітражногосуду.

8.2. При реорганізації та ліквідації Підприємствазвільнюваним працівникам гарантується додержання їхніх прав тазаконних інтересів відповідно до трудового законодавства України.

8.3. Майно та кошти Підприємства, які залишаються післябюджетних розрахунків, задоволення претензій кредиторів тарозрахунку з членами трудового колективу, використовуються зарішенням власника.

Заступник голови міської

державної адміністрації В.Ромашко