КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
II сесія VI скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 151/151 від 28.08.2008
Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю
"Укрінвест-Центр" земельної ділянки для проектування,
будівництва та експлуатації офісно-житлового комплексу
на вул. Гайовій, 19 у Солом'янському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельнихділянок, відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації і визначення параметрів будівництвата експлуатації офісно-житлового комплексу на вул. Гайовій, 19 уСолом'янському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва( ra0370023-02 ), а саме: вилучити земельну ділянку в межахвул. Гайової у Солом'янському районі м. Києва зкомунально-складської території та перевести її до територіїжитлової забудови.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Укрінвест-Центр"для проектування, будівництва та експлуатації офісно-житловогокомплексу на вул. Гайовій, 19 у Солом'янському районі м. Києва.
4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"Укрінвест-Центр", за умови виконання пункту 5 цього рішення, вкороткострокову оренду на 5 років земельну ділянку загальноюплощею 0,97 га для проектування, будівництва та експлуатаціїофісно-житлового комплексу на вул. Гайовій, 19 у Солом'янськомурайоні м. Києва.
5. Товариству з обмеженою відповідальністю "Укрінвест-Центр": 5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
5.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо винесення межземельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленнядокумента, що посвідчує право користування земельною ділянкою.
5.3. Питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
5.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від27.08.2007 N 19-8811, Київської міської санепідстанції від31.10.2007 N 2216, управління охорони навколишнього природногосередовища від 07.12.2007 N 05-08/9831, Державної служби з питаньнаціональної культурної спадщини від 05.11.2007 N 22-2772/35.
5.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
5.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
5.7. Проектом будівництва офісно-житлового комплексупередбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крімвідкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісцена кожні дві квартири в цьому комплексі.
5.8. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням офісно-житлового комплексу.
5.9. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7 % загальної площі квартир (крім службового житла)в цьому офісно-житловому комплексі на підставі пункту 38 рішенняКиївської міської ради від 17.01.2008 N 3/4475 ( ra0003023-08 )"Про бюджет міста Києва на 2008 рік".
5.10. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5 % витратз будівництва загальної житлової площі цього офісно-житловогокомплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якомупроводиться оплата, на підставі пункту 39 рішення Київськоїміської ради від 17.01.2008 N 3/4475 ( ra0003023-08 ) "Про бюджетміста Києва на 2008 рік".
6. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин, містобудування таархітектури.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 5 (3451) від 27 січня 2009 року