Про передачу громадській організації "Київська міська спілка автомобілістів" та товариству з обмеженою відповідальністю "Земельний центр суперфіцій" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд: житлово-офісного комплексу, багатофункціонального центру обслуговування населення на просп. Героїв Сталінграда в Оболонському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадській організації "Київська міська спілка автомобілістів" та товариству з обмеженою відповідальністю "Земельний центр суперфіцій" для будівництва, експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд: житлово-офісного комплексу, багатофункціонального центру обслуговування населення на просп. Героїв Сталінграда в Оболонському районі м. Києва.

2. Передати громадській організації "Київська міська спілка автомобілістів" та товариству з обмеженою відповідальністю "Земельний центр суперфіцій", за умови виконання пункту 3 цього рішення, в спільну короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 0,29 га (громадській організації "Київська міська спілка автомобілістів" - 10% від 0,29 га, товариству з обмеженою відповідальністю "Земельний центр суперфіцій" - 90% від 0,29 га) для будівництва, експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд: житлово-офісного комплексу, багатофункціонального центру обслуговування населення на просп. Героїв Сталінграда в Оболонському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

3. Громадській організації "Київська міська спілка автомобілістів" та товариству з обмеженою відповідальністю "Земельний центр суперфіцій":

3.1. Виконувати обов'язки землекористувачів відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

3.2. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

3.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

3.4. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (висновок обстеження зелених насаджень від 14.08.2007 N 15) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

3.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

3.6. Виконати вимоги, викладені в листах дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 27.08.2007 N 2664, Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 31.08.2007 N 19-9075 та від 26.09.2007 N 09-10278, Київської міської санепідстанції від 24.09.2007 N 7640, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 30.08.2007 N 05-08/6494, Головного управління охорони культурної спадщини від 25.09.2007 N 7402, Головного управління земельних ресурсів від 25.10.2007 N 05-2081.

3.7. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням офісно-житлового комплексу.

3.8. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 1% загальної площі квартир в цьому житлово-офісному комплексі (крім службового житла) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

3.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього житлово-офісного комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

3.10. Проектом будівництва житлово-офісного комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цьому житлово-офісному комплексі.

4. Попередити землекористувачів, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.