КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 349/3183 від 01.10.2007
Про передачу обслуговуючому кооперативу житловому
кооперативу "Тарасівець" земельної ділянки
для житлової забудови на вул. Академіка Заболотного
у Голосіївському районі м. Києва
Розглянувши містобудівне обґрунтування щодо внесення змін домістобудівної документації, відповідно до статей 41, 123Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проектземлеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міськарада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо Генерального плану розвитку міста Києва та проекту плануванняйого приміської зони на період до 2020 року, затверджених рішеннямКиївради від 28.03.2002 N 370/1804 ( ra0370023-02 ), зміницільового призначення сільськогосподарських земель підмалоповерхову житлову забудову обслуговуючого кооперативужитлового кооперативу "Тарасівець" на вул. Академіка Заболотного уГолосіївському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року,затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002N 370/1804 ( ra0370023-02 ), а саме: територію в межах, визначенихмістобудівним обґрунтуванням, перевести за функціональнимпризначенням до зони малоповерхової житлової забудови.
3. Віднести земельну ділянку загальною площею 42,90 га доземель запасу житлової та громадської забудови з виключенням її зкатегорії земель сільськогосподарського призначення.
4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу"Тарасівець" для житлової забудови на вул. Академіка Заболотного уГолосіївському районі м. Києва.
5. Передати обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу"Тарасівець", за умови виконання пункту 6 цього рішення, увласність земельну ділянку площею 42,90 га для житлової забудовина вул. Академіка Заболотного у Голосіївському районі м. Києва зарахунок частини земель сільськогосподарського товариства зобмеженою відповідальністю агрокомбінату "Хотівський", наданихвідповідно до пункту 5 рішення Київської міської ради від23.10.2003 N 117/990 ( ra0117023-03 ) "Про оформлення правакористування земельними ділянками", право користування якимипосвідчено договором оренди земельної ділянки від 29.10.2004 заN 79-8-00247 (лист-згода сільськогосподарського товариства зобмеженою відповідальністю "Хотівський" від 18.06.2007 N 228).
6. Обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу"Тарасівець":
6.1. Виконувати обов'язки власника земельної ділянкивідповідно до вимог статей 91 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
6.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право власності на земельнуділянку.
6.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
6.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
6.5. Питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
6.6. Забезпечувати під'їзд до об'єктів та земельних ділянокінших землекористувачів.
6.7. Відшкодування втрат сільськогосподарського виробництваздійснити в установленому порядку.
6.8. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% загальної площі квартир у цих житлових будинках(крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міськоїради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджет містаКиєва на 2007 рік".
6.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цих будинків, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6.10. Проектом будівництва житлових будинків передбачитимісця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритихавтостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожнідві квартири в цих житлових будинках.
6.11. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлових будинків.
6.12. Виконати вимоги, викладені в листах Головногоуправління містобудування, архітектури та дизайну міськогосередовища від 17.07.2007 N 19-7164, Київської міськоїсанепідстанції від 21.08.2007 N 6592, Державного управлінняохорони навколишнього природного середовища в м. Києві від17.07.2007 N 05-08/4898, Державної служби з питань національноїкультурної спадщини від 31.07.2007 N 22-1932/35, Головногоуправління охорони культурної спадщини від 23.07.2007 N 5418,Головного управління земельних ресурсів від 25.09.2007 N 05-1428.
6.13. Проектом будівництва забезпечити комплексну забудову тавикористання території, передбачивши створення паркових тарекреаційних зон, об'єктів соціально-побутового обслуговуваннянаселення, місць для паркування автотранспорту (підземні таназемні паркінги), будівництво об'єктів соціальної, громадської,торговельної, інженерно-транспортної інфраструктури, об'єктівготельно-адміністративно-офісного призначення, громадськогохарчування, об'єктів рекреації, оздоровлення та спорту, а такожінших об'єктів, передбачених містобудівним обґрунтуванням.
7. Частину земельної ділянки площею 0,48 га перевести доземель запасу сільськогосподарського призначення.
8. Сільськогосподарському товариству з обмеженоювідповідальністю "Хотівський" у місячний термін з моменту набраннячинності цим рішенням, звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повнесенню змін до договору оренди земельної ділянки від 29.10.2004N 79-8-00247.
9. Попередити власника земельної ділянки, що право власностіна землю може бути припинено у випадках, передбачених статтями140, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 56 (3372) від 28 березня 2008 року