КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 1111/1772 від 12.07.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "Блакитна хвиля" земельної
ділянки для будівництва, експлуатації
та обслуговування житлового комплексу
з вбудованими приміщеннями та об'єктами
громадського обслуговування, торгівлі,
підземними та наземними паркінгами
на вул. Кадетський Гай
у Солом'янському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки, відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації та визначення параметрів окремогооб'єкта містобудування - будівництва, експлуатації таобслуговування житлового комплексу з вбудованими приміщеннями таоб'єктами громадського обслуговування, торгівлі, підземними таназемними паркінгами на вул. Кадетський Гай у Солом'янськомурайоні м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року( ra0370023-02 ), а саме: територію, яка передається відповідно доцього рішення, вилучити із зеленої зони та перевести зафункціональним призначенням до території багатоповерхової житловоїзабудови.
3. Внести зміни до Програми комплексного розвитку зеленоїзони м. Києва до 2010 року та концепції формування зеленихнасаджень в центральній частині міста, затверджених рішеннямКиївської міської ради від 19.07.2005 N 806/3381 ( ra0806023-05 ),виключивши з переліку озеленених територій загального користуванням. Києва, що відповідають типологічним ознакам та планувальнимвимогам (таблиця 2), земельну ділянку площею 4,91 га уСолом'янському районі м. Києва.
4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Блакитна хвиля"для будівництва, експлуатації та обслуговування житловогокомплексу з вбудованими приміщеннями та об'єктами громадськогообслуговування, торгівлі, підземними та наземними паркінгами навул. Кадетський Гай у Солом'янському районі м. Києва.
5. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Блакитнахвиля", за умови виконання пункту 6 цього рішення, у довгостроковуоренду на 10 років земельну ділянку площею 8,43 га длябудівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу звбудованими приміщеннями та об'єктами громадського обслуговування,торгівлі, підземними та наземними паркінгами на вул. КадетськийГай у Солом'янському районі м. Києва за рахунок міських земель, ненаданих у власність чи користування.
6. Товариству з обмеженою відповідальністю "Блакитна хвиля":
6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
6.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо винесення межземельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленнядокумента, що посвідчує право користування земельною ділянкою.
6.3. Питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
6.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від06.06.2007 N 19-5375, Київської міської санепідстанції від18.06.2007, Державного управління охорони навколишнього природногосередовища від 07.07.2007 N 05-08/3897.
6.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
6.6. Проектом будівництва житлового комплексу з об'єктамисоціально-побутового призначення та паркінгом передбачити місцяпостійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок)у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири вцьому комплексі.
6.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
6.8. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) 7% загальної площі квартир у цьомужитловому комплексі (крім службової) на підставі пункту 36 рішенняКиївської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 )"Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлового комплексу.
6.10. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього комплексу, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
7. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 46 (3262) від 14 березня 2008 року