КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 1106/1767 від 12.07.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "ПІВДЕНБУДКОНТРАКТ" земельної
ділянки для будівництва, експлуатації
та обслуговування громадсько-житлового комплексу
з нежитловими приміщеннями та об'єктами
соціального призначення та підземними паркінгами
на перетині вул. Львівської та вул. Живописної
у Святошинському районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексу України( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодо відведенняземельної ділянки, Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Визнати таким, що втратило чинність, рішення виконавчогокомітету Київської міської ради депутатів трудящих від 03.02.75N 80/31 "Про відведення земельної ділянки Київській територіальнійраді по управлінню курортами профспілок під будівництвоводогрязелікарні" як таке, що не було виконане в установленомупорядку (лист від 02.02.2004 N 05-39/171).
2. Внести зміни до Програми розвитку зеленої зони міста Києвадо 2010 року та концепції формування зелених насаджень вцентральній частині міста, затверджених рішенням Київської міськоїради від 19.07.2005 N 806/3381 ( ra0806023-05 ), виключивши зпереліку озеленених територій загального користування м. Києва, щовідповідають типологічним ознакам та планувальним вимогам (таблицяN 2), земельні ділянки загальною площею 0,56 га на просп. Перемоги127-129 (ресторан "Верховина") у Святошинському районі м. Києва.
3. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації будівництва громадсько-житловогокомплексу; нежитловими приміщеннями та об'єктами соціальногопризначення та підземними паркінгами на перетині вул. Львівськоїта вул. Живописної у Святошинському районі м. Києва.
4. Внести зміни до Генерального плану м. Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року,затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002N 370/1804 ( ra0370023-02 ), а саме: перевести територію загальноюплощею 0,56 га з території садибної забудови до територіїбагатоповерхової житлової і громадської забудови.
5. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю"ПІВДЕНБУДКОНТРАКТ" для будівництва, експлуатації таобслуговування громадсько-житлового комплексу з нежитловимиприміщеннями та об'єктами соціального призначення та підземнимипаркінгами на перетині вул. Львівської та вул. Живописної уСвятошинському районі м. Києва.
6. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"ПІВДЕНБУДКОНТРАКТ", за умови виконання пункту 7 цього рішення, укороткострокову оренду на 1 рік земельну ділянку загальною площею0,56 га для будівництва, експлуатації та обслуговуваннягромадсько-житлового комплексу з нежитловими приміщеннями таоб'єктами соціального призначення та підземними паркінгами наперетині вул. Львівської та вул. Живописної у Святошинськомурайоні м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власністьчи користування.
7. Товариству з обмеженою відповідальністю
"ПІВДЕНБУДКОНТРАКТ":
7.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
7.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
7.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
7.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
7.5. Передбачити проектом будівництва місця постійногозберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) ізкількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.
7.6. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від12.06.2007 N 19-5695 та від 26.06.2007 N 09-6364, Київськоїміської санепідстанції від 19.11.2004 N 9459, Державної службиохорони культурної спадщини від 04.10.2004 N 22-1588/35,Державного управління охорони навколишнього природного середовищав м. Києві від 03.12.2004 N 08-8-20/7765, дочірнього підприємства"Інститут генерального плану міста Києва" від 26.08.2004 N 1789,акціонерної компанії "Київводоканал" від 15.11.2004 N 29/2726,Головного управління земельних ресурсів від 02.07.2007 N 03-0844.
7.7. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт обстеження зелених насаджень від 14.06.2004 N 94)та інші питання майнових відносин вирішувати в установленомупорядку.
7.8. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 20% загальної площі квартир у цьомугромадсько-житловому комплексі (крім службової) на підставі пункту36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
7.9. Проектом будівництва громадсько-житлового комплексупередбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крімвідкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісцена кожну квартиру в цьому комплексі.
7.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням громадсько-житлового комплексу.
7.11. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної житлової площі цього громадсько-житловогокомплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якомупроводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
8. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 3 (3219) від 03 січня 2008 року
