КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 55/1889 від 26.07.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "ЄВРОЖИТЛОГРУП" земельних ділянок
для будівництва, експлуатації та обслуговування
адміністративно-житлового комплексу
з вбудованими та прибудованими приміщеннями
громадського і торговельного призначення
та наземним і підземним паркінгами
на вул. Льва Толстого, 57
у Голосіївському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки, відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ЄВРОЖИТЛОГРУП"для будівництва, експлуатації та обслуговуванняадміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованимиприміщеннями громадського і торговельного призначення та наземнимі підземним паркінгами на вул. Льва Толстого, 57 у Голосіївськомурайоні м. Києва.
2. Передати товариству з обмеженою відповідальністю"ЄВРОЖИТЛОГРУП", за умови виконання пункту 3 цього рішення, удовгострокову оренду на 10 років земельну ділянку загальною площею0,55 га для будівництва, експлуатації та обслуговуванняадміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованимиприміщеннями громадського і торговельного призначення та наземнимі підземним паркінгами на вул. Льва Толстого, 57 у Голосіївськомурайоні м. Києва, у тому числі:
- ділянку N 1 загальною площею 0,53 га - у довгостроковуоренду на 10 років для будівництва, експлуатації та обслуговуванняадміністративно-житлового комплексу з вбудованими та прибудованимиприміщеннями громадського і торговельного призначення та наземнимі підземним паркінгами, з них:
- площею 0,38 га - за рахунок земельної ділянки, відведеноївідкритому акціонерному товариству "Київхліб" відповідно допункту 2 рішення Київської міської ради від 23.12.2003 N 316/1191( ra_316023-03 ) "Про надання і вилучення земельних ділянок таприпинення права користування землею" та право користування якоюпосвідчено договором оренди земельної ділянкивід 16.09.2004N 79-6-00231;
- площею 0,15 га - за рахунок міських земель, не наданих увласність чи користування;
- ділянку N 2 площею 0,02 га (в межах червоних ліній) - укороткострокову оренду на 5 років для організації будівельнихробіт та благоустрою прилеглої території за рахунок міськихземель, не наданих у власність чи користування.
3. Товариству з обмеженою відповідальністю "ЄВРОЖИТЛОГРУП":
3.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
3.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
3.3. Виконати вимоги, викладені у листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від11.07.2007 N 19-6852, Київської міської санепідстанції від12.07.2007 N 5436, Державного управління охорони навколишньогоприродного середовища в м. Києві від 13.07.2007 N 05-08/4919,дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва"ВАТ "Київпроект" від 12.07.2007 N 2125.
3.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж та споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
3.5. Проектом будівництва адміністративно-житлового комплексупередбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крімвідкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісцена кожну квартиру в цьому комплексі.
3.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
3.7. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) 20% загальної площі комплексу (крімслужбової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської радивід 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києвана 2007 рік".
3.8. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього житлового комплексу, виходячи зопосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державнимкомітетом України з будівництва та архітектури для міста Києвастаном на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставіпункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588( ra-531023-06 ) "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
3.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням цього комплексу.
4. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 2 рішенняКиївської міської ради від 23.12.2003 N 316/1191 ( ra_316023-03 )"Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення правакористування землею".
5. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельноїділянки від 16.09.2004 N 79-6-00231 (лист-згода відкритогоакціонерного товариства "Київхліб" від 21.06.2007 N 10-3/40) змоменту державної реєстрації договорів оренди земельних ділянокміж Київською міською радою та товариством з обмеженоювідповідальністю "ЄВРОЖИТЛОГРУП".
6. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
"Хрещатик" N 164 (3154) від 03 жовтня 2007 року
