КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 610/1271 від 24.05.2007
Про передачу закритому акціонерному товариству
"РАДІАНТ" земельної ділянки для будівництва
житлово-офісного комплексу з вбудованими
та прибудованими приміщеннями торгово-офісного
призначення, торговим центром та підземним
паркінгом на вул. Танковій, 1
у Шевченківському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки, відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) Київська міська рада В И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації та визначення параметрів окремогооб'єкта містобудування - будівництва житлово-офісного комплексу звбудованими та прибудованими приміщеннями торгово-офісногопризначення, торговим центром та підземним паркінгом навул. Танковій, 1 - вул. Лагерній, 28 у Шевченківському районім. Києва (додається).
2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проектупланування його приміської зони на період до 2020 року( ra0370023-02 ), а саме: територію, яка передається відповідно доцього рішення, вилучити із категорії земель комунально-складськоїтериторії та віднести її за функціональним призначенням дотериторії багатоповерхової житлової забудови.
3. Головному управлінню містобудування, архітектури тадизайну міського середовища виконавчого органу Київради (Київськоїміської державної адміністрації) привести матеріали Генеральногоплану міста Києва та проекту планування його приміської зони наперіод до 2020 року ( ra0370023-02 ) у відповідність до пункту 2цього рішення.
4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки закритому акціонерному товариству "РАДІАНТ" длябудівництва житлово-офісного комплексу з вбудованими таприбудованими приміщеннями торгово-офісного призначення, торговимцентром та підземним паркінгом на вул. Танковій, 1 уШевченківському районі м. Києва.
5. Передати закритому акціонерному товариству "РАДІАНТ", заумови виконання пункту 7 цього рішення, в короткострокову орендуна 5 років земельну ділянку площею 1,91 га для будівництважитлово-офісного комплексу з вбудованими та прибудованимиприміщеннями торгово-офісного призначення, торговим центром тапідземним паркінгом на вул. Танковій, 1 у Шевченківському районім. Києва за рахунок частини земель, відведених відповідно дорішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатівтрудящих від 21.11.61 N 2261 "Про організацію парку культури тавідпочинку на території дачного масиву "Святошино" в Жовтневомурайоні м. Києва", у зв'язку з переходом права власності на будівліта споруди (акт приймання-передачі від 23.06.2005, свідоцтво направо власності від 11.07.2006, серія ЯЯЯ N 567939).
6. Віднести земельну ділянку площею 1,91 га на вул. Танковій,1 у Шевченківському районі м. Києва до земель житлової тагромадської забудови, виключивши її з категорії земельсільськогосподарського призначення.
7. Закритому акціонерному товариству "РАДІАНТ":
7.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
7.2. У місячний термін звернутися до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
7.3. Питання відшкодування втрат сільськогосподарськоговиробництва, спричинених вилученням сільськогосподарських угідь,відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попередньогообстеження зелених насаджень від 02.02.2007 N 12-П) та іншіпитання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
7.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від16.02.2007 N 19-1213, від 06.04.2007 N 09-3299, Київської міськоїсанітарно-епідеміологічної станції від 23.02.2007 N 1178,Державного управління охорони навколишнього природного середовищав м. Києві від 06.02.2007 N 06-6-25/589, дочірнього підприємства"Інститут генерального плану міста Києва" від 02.02.2007 N 269 тав розпорядженні Шевченківської районної у місті Києві державноїадміністрації від 02.02.2007 N 84.
7.5. Передбачити проектом будівництва житлово-офісногокомплексу місця постійного зберігання автотранспорту (крімвідкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісцена кожні дві квартири у цьому комплексі та з урахуванняммашиномісць, необхідних для обслуговування офісів.
7.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
7.7. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київської міської ради (Київської міськоїдержавної адміністрації) 7% загальної площі житлово-офісногокомплексу (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
7.8. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодозабезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячідошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'ятощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно ізспорудженням житлово-офісного комплексу.
7.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього житлово-офісного комплексу,виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якомупроводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
8. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонтута експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходятьсяв межах земельної ділянки.
9. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький
(Обгрунтування не наводиться)