КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
Р І Ш Е Н Н Я
N 503/1164 від 26.04.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "БОРА" земельної ділянки
для будівництва, експлуатації та обслуговування
житлово-торговельного комплексу з паркінгом
на вул. Миколи Амосова
у Солом'янському районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 123, 124, 141 Земельного кодексуУкраїни ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодовідведення земельної ділянки, Київська міська радаВ И Р І Ш И Л А:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення зміндо містобудівної документації та визначення параметрів будівництважитлово-торговельного комплексу з паркінгом на вул. Миколи Амосовау Солом'янському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста Києва,затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002N 370/1804 ( ra0370023-02 ), а саме: перевести територію в межах,визначених містобудівним обґрунтуванням, з території зеленихнасаджень загального користування до території житлової ігромадської забудови.
3. Внести зміни до Програми розвитку зеленої зони міста Києвадо 2010 року та концепції формування зелених насаджень вцентральній частині міста, затверджених рішенням Київської міськоїради від 19.07.2005 N 806/3381 ( ra0806023-05 ), виключивши зпереліку озеленених територій загального користування міста Києва,що відповідають типологічним ознакам та планувальним вимогам(таблиця 2), земельну ділянку площею 3,15 га у парку відпочинкуПротасів Яр у Солом'янському районі м. Києва.
4. Припинити Київському комунальному об'єднанню зеленогобудівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд"право користування частиною земельної ділянки площею 2,83 га,відведеної відповідно до рішення виконавчого комітету Київськоїміської Ради депутатів трудящих від 31.05.66 N 763/а "Про відводземельної ділянки Управлінню підприємств зеленого господарстваміськвиконкому для влаштування парку культури та відпочинку вЗалізничному районі" (лист-згода від 13.04.2007 N 148-783), тавіднести її до земель запасу житлової та громадської забудови.
5. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельноїділянки товариству з обмеженою відповідальністю "БОРА" длябудівництва, експлуатації та обслуговування житлово-торговельногокомплексу з паркінгом на вул. Миколи Амосова у Солом'янськомурайоні м. Києва.
6. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "БОРА",за умови виконання пункту 7 цього рішення, у короткостроковуоренду на 5 років земельну ділянку площею 3,23 га (у тому числі0,45 га в межах червоних ліній) для будівництва, експлуатації таобслуговування житлово-торговельного комплексу з паркінгом навул. Миколи Амосова у Солом'янському районі м. Києва, у томучислі:
- площею 2,83 га - за рахунок земель запасу житлової тагромадської забудови;
- площею 0,40 га - за рахунок міських земель, не наданих увласність чи користування.
7. Товариству з обмеженою відповідальністю "БОРА":
7.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно довимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
7.2. У місячний термін звернутись до Головного управлінняземельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міськоїдержавної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт повинесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) тавиготовленню документа, що посвідчує право користування земельноюділянкою.
7.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зеленихнасаджень (акт обстеження зелених насаджень від 15.01.2007 N 3) таінші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
7.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управліннямістобудування, архітектури та дизайну міського середовища від22.03.2007 N 19-2609, від 13.04.2007 N 09-3494, Київської міськоїсанепідемстанції від 13.04.2007 N 2488, Державного управлінняохорони навколишнього природного середовища в м. Києві від20.03.2007 N 06-6-25/1593, від 20.02.2007 N 08-818/387, Головногоуправління охорони культурної спадщини від 23.01.2007 N 368,дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва"ВАТ "Київпроект" від 12.04.2007 N 1130 та Київського комунальногооб'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насадженьміста "Київзеленбуд" від 13.04.2007 N 148-761.
7.5. Питання пайової участі вирішити до початку будівництвавідповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431( ra0271023-03 ) "Про пайову участь (внески) інвесторів(забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортноїінфраструктури м. Києва".
7.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових,ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, щознаходяться в межах земельної ділянки.
7.7. Передбачити проектом будівництва місця постійногозберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) ізкількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.
7.8. Передати Головному управлінню житлового забезпеченнявиконавчого органу Київради (Київської міської державноїадміністрації) 7% житлової площі житлово-торговельного комплексу(крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міськоїради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджет містаКиєва на 2007 рік".
7.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджетуміста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі вексплуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат збудівництва загальної площі цього житлово-торговельного комплексу,виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла,установленої Державним комітетом України з будівництва таархітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якомупроводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київськоїміської ради від 28.12.2006 N 531/588 ( ra-531023-06 ) "Про бюджетміста Києва на 2007 рік".
7.10. Земельну ділянку в межах червоних ліній використовуватиз обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.
8. Попередити землекористувача, що використання землі не зацільовим призначенням тягне за собою припинення права користуваннянею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України( 2768-14 ).
9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійнукомісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький