П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
СОВЕТА МИНИСТРОВ
АВТОНОМНОЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Об усовершенствовании системы регулирования
размера квартирной платы и платы
(для приватизированных квартир) и
содержание домов и придомовых
территорий
( Сборник нормативно-правовых актов Автономной Республики Крым 2002, N 11, ст. 1220 )
Для обеспечения условий хозяйствования предприятий жилищногохозяйства, повышения их ответственности за содержание жилогофонда, дифференциации оплаты услуг в зависимости от качества жильяи наличия инженерного оборудования, руководствуясь законамиУкраины "О ценах и ценообразовании" ( 507-12 ), "О местномсамоуправлении в Украине" ( 280/97-ВР ), Постановлением КабинетаМинистров Украины от 22 июня 1998 года N 939 ( 939-98-п ) "Обусовершенствовании системы государственного регулирования размераквартирной платы и платы за содержание домов и придомовыхтерриторий", Порядком определения нормативных затратжилищно-эксплтуатационных организаций, связанных с содержаниемдомов и придомовых территорий, утвержденным приказомГосударственного комитета строительства, архитектуры и жилищнойполитики Украины от 3 сентября 1999 года N 214 ( z0917-99 ),зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 28 декабря1999 года за N 917/4210, Постановлением Совета министровАвтономной Республики Крым от 11 июня 2002 года N 193( rb0193001-02 ) "О тарифной политике на жилищно-коммунальные услуги и основных направлениях ее реализации",
Совет министров
Автономной Республики Крым п о с т а н о в л я е т:
1. Установить предельные размеры квартирной платы и платы(для приватизированных квартир) за содержание домов и придомовыхтерриторий в зависимости от качества жилья и наличия инженерногооборудования согласно Приложению.
2. Министерству экономики Автономной Республики Крымсовместно с Республиканским комитетом по жилищно-коммунальномухозяйству Автономной Республики Крым и Государственной инспекциейпо контролю за ценами в Автономной Республике Крым в месячный срокразработать и представить на утверждение Совету министровАвтономной Республики Крым Порядок перерасчета размера квартирнойплаты и платы (для приватизированных квартир) за содержание домови придомовых территорий в случае снижения качества обслуживанияжилищного фонда.
3. С целью реализации данного Постановления рекомендоватьисполнительным органам сельских, поселковых и городских советов:
3.1. Определить в течение месяца после вступления в силуданного Постановления фиксированные размеры квартирной платы иплаты (для приватизированных квартир) за содержание домов ипридомовых территорий, дифференцированные в зависимости от уровняблагоустройства и технического оснащения жилищного фонданаселенных пунктов, в границах установленных предельныхпараметров;
3.2. При определении фиксированных размеров квартирной платыи платы (для приватизированных квартир) за содержание домов ипридомовых территорий регулировать ее размеры за счет дотаций,исходя из возможностей местных бюджетов;
3.3. Выделить в структуре квартирной платы и платы (дляприватизированных квартир) за содержание домов и придомовыхтерриторий стоимость по обслуживанию и ремонту лифтов; вывозу иутилизации твердого бытового и грубого мусора; оплатеэлектроэнергии для лифтов; освещению лестничных клеток, подвалов иподкачке воды; затраты по уборке лестничных клеток и придомовойтерритории; текущему ремонту; обслуживанию внутридомовых системводо-, теплоснабжения и водоотведения и подомовых приборов учета;
3.4. Установить гарантированный перечень работ пообслуживанию домов и придомовых территорий и показателиперерасчета суммы оплаты в случае снижения качества обслуживания;
3.5. Провести разъяснительную работу среди населения черезсредства массовой информации о необходимости введения новогоразмера квартирной платы и платы (для приватизированных квартир)за содержание домов и придомовых территорий и обеспечении адреснойсоциальной помощи населению через службу жилищных субсидий;
3.6. Содействовать созданию и функционированию объединенийсовладельцев многоквартирных домов и ассоциаций собственниковжилых домов;
3.7. Согласовать фиксированные размеры квартирной платы иплаты (для приватизированных квартир) за содержание домов ипридомовых территорий с профсоюзными объединениями АвтономнойРеспублики Крым;
3.8. Обеспечить улучшение качества работ по обслуживаниюжилищного фонда жилищно-эксплуатационными организациями;
3.9. Обеспечить представление решений об определениификсированных размеров квартирной платы и платы (дляприватизированных квартир) за содержание домов и придомовыхтерриторий Совету министров Автономной Республики Крым в 5-дневныйсрок с дня их принятия.
4. Министерству экономики Автономной Республики Крымсовместно с Государственной инспекцией по контролю за ценами вАвтономной Республике Крым на основании решений исполнительныхорганов сельских, поселковых и городских советов провестиэкспертизу фиксированных размеров квартирной платы и представитьих на утверждение Совету министров Автономной Республики Крым.
5. Установить, что в случае превышения по итогам годафактического уровня рентабельности (10%) предприятиями,оказывающими услуги по содержанию жилищного фонда, производятсяперерасчеты с потребителями с отнесением разницы в платежи будущихпериодов.
6. Отменить постановление Совета министров АвтономнойРеспублики Крым от 8 октября 2002 года N 408 ( rb0408001-02 ) "Об установлении предельных размеров квартирной платы и платы (для приватизированных квартир) за содержание домов и придомовыхтерриторий".
7. Постановление опубликовать в газете "Крымская газета".
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложитьна заместителя Председателя Совета министров Автономной РеспубликиКрым Бабенко Г.А.
Председатель Совета министров
Автономной Республики Крым С.КУНИЦЫН
Министр Совета министров
Автономной Республики Крым О.УДОВИНА
г. Симферополь,
12 ноября 2002 г.
N 450
Приложение
к Постановлению
Совета министров
Автономной Республики Крым
от 12.11.2002 г. N 450
Предельные размеры
квартирной платы и платы
(для приватизированных квартир)
за содержание жилья и придомовых
территорий
грн/кв.м в месяц
-------------------------------------------------------------------------
Квартирная плата и плата| Жилые дома | Жилые | Жилые |Неблаго-
(для приватизированных | благоустроенные | дома | дома с |устро-
квартир) за содержание |с полным составом| благоу- |частичным |енные
жилья и придомовых | инженерного |строенные | составом |жилые
территорий | оборудования | с полным | инже- |дома**)
|-----------------| составом | нерного |
| Всего | в том | инженер- | обору- |
| | числе |ного обо- | дования |
| | 1 этаж |рудования | без |
| | |без лифтов|лифтов***)|
-------------------------------------------------------------------------
Квартирная плата и плата
(для приватизированных
квартир) за содержание
жилья и придомовых
территорий 0,40*) 0,29*) 0,29*) 0,24*) 0,21*)
в том числе:
эксплуатация (содержание
и обслуживание) лифтов 0,070
электроэнергия для
лифтов 0,022
вывоз и утилизация
твердого бытового мусора 0,044 0,044 0,044 0,044 0,044
уборка лестничных клеток 0,033 0,033 0,033 0,033 0,033
уборка придомовой
территории 0,033 0,033 0,033 0,033 0,033
освещение лестничных
клеток, подвалов и 0,01
подкачка воды 0,022 0,022 0,022 0,022
текущий ремонт 0,044 0,044 0,044 0,044 0,044
обслуживание
внутридомовых систем
водо-, теплоснабжения и
водоотведения 0,044 0,044 0,044 0,011
прочие затраты 0,024 0,024 0,024 0,013 0,010
НДС 0,067 0,048 0,048 0,040 0,035
_______________
*) в домах, оборудованных подомовыми приборами учета тепловойэнергии и воды, квартирная плата и плата (для приватизированныхквартир) за содержание жилья и придомовых территорий увеличиваетсяна 0,02 грн/кв.м в месяц;
**) согласно "Единому классификатору жилых домов взависимости от качества жилья и существующего инженерногооборудования" к неблагоустроенному жилью относятся дома со стенамиоблегченной конструкции и другие, срок службы которых 30-50 лет;
***) к жилым домам с частичным составом инженерногооборудования относятся дома, в которых отсутствуют системыцентрализованного отопления или водопровода (канализации).
Министр Совета министров
Автономной Республики Крым О.УДОВИНА
