П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
СОВЕТА МИНИСТРОВ
АВТОНОМНОЙ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Об установлении предельных размеров квартирной
платы и платы (для приватизированных квартир)
за содержание домов и придомовых территорий
( Сборник нормативно-правовых актов Автономной Республики Крым 2002, N 10, ст. 1110 )
Для обеспечения условий хозяйствования предприятий жилищногохозяйства, повышения их ответственности за содержание жилогофонда, дифференциации оплаты услуг в зависимости от качества жильяи наличия инженерного оборудования, руководствуясь законамиУкраины "О ценах и ценообразовании" ( 507-12 ), "О местномсамоуправлении в Украине" ( 280/97-ВР ), Постановлением КабинетаМинистров Украины от 22 июня 1998 года N 939 ( 939-98-п )"Об усовершенствовании системы государственного регулированияразмера квартирной платы и платы за содержание домов и придомовыхтерриторий", Порядком определения нормативных затратжилищно-эксплуатационных организаций, связанных с содержаниемдомов и придомовых территорий, утвержденным ПриказомГосударственного комитета строительства, архитектуры и жилищнойполитики Украины от 3 сентября 1999 года N 214 ( z0917-99 ),зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 28 декабря1999 года за N 917/4210, Постановлением Совета министровАвтономной Республики Крым от 11 июня 2002 года N 193( rb0193001-02 ) "О тарифной политике на жилищно-коммунальныеуслуги и основных направлениях ее реализации", Совет министровАвтономной Республики Крым п о с т а н о в л я е т:
1. Установить предельные размеры квартирной платы и платы(для приватизированных квартир) за содержание домов и придомовыхтерриторий в зависимости от качества жилья и наличия инженерногооборудования (прилагаются).
2. Исполнительным органам сельских, поселковых и городскихсоветов:
2.1. Утвердить в течение месяца после вступления в силуданного Постановления фиксированные размеры квартирной платы иплаты (для приватизированных квартир) за содержание домов ипридомовых территорий, дифференцированные в зависимости от уровняблагоустройства и технического оснащения жилого фонда населенныхпунктов, в границах установленных предельных параметров.
2.2. Рекомендовать при установлении фиксированных размеровквартирной платы и платы (для приватизированных квартир) засодержание домов и придомовых территорий регулировать ее размерыза счет дотаций, исходя из возможностей местных бюджетов.
2.3. Выделить в структуре квартирной платы и платы (дляприватизированных квартир) за содержание домов и придомовыхтерриторий затраты по обслуживанию и ремонту лифтов; вывозу иутилизации твердого бытового и грубого мусора; оплатеэлектроэнергии для лифтов; освещению лестничных клеток, подвалов иподкачке воды; затраты по уборке лестничных клеток и придомовойтерритории; текущему ремонту; обслуживанию внутридомовых системводо-, теплоснабжения и водоотведения и подомовых приборов учета.
2.4. Установить гарантированный перечень работ пообслуживанию домов и придомовых территорий и порядок перерасчетасуммы оплаты в случае снижения качества обслуживания.
2.5. Провести разъяснительную работу среди населения черезсредства массовой информации о необходимости введения новогоразмера квартирной платы и платы (для приватизированных квартир)за содержание домов и придомовых территорий и обеспечения адреснойсоциальной помощи населению через службу жилищных субсидий.
2.6. Содействовать созданию и функционированию объединенийсовладельцев многоквартирных домов и ассоциаций собственниковжилых домов.
2.7. Обеспечить предоставление в 5-ти дневный срок, послеутверждения фиксированного размера квартирной платы и платы (дляприватизированных квартир) за содержание домов и придомовыхтерриторий, соответствующих решений Министерству экономикиАвтономной Республики Крым.
2.8. Обсудить фиксированные размеры квартирной платы и платы(для приватизированных квартир) за содержание домов и придомовыхтерриторий на заседании Республиканского совета социальногопартнерства Автономной Республики Крым.
3. Установить, что в случае превышения по итогам годафактического уровня рентабельности (10%) предприятиями,оказывающими услуги по содержанию жилого фонда, производятсяперерасчеты с потребителями с отнесением разницы в платежи будущихпериодов.
4. Жилищно-эксплуатационным организациям, учитывая увеличениепоступления средств, обеспечить улучшение качества работ пообслуживанию жилого фонда.
5. Признать утратившими силу пункты 1.3. и 2.3. ПостановленияСовета министров Автономной Республики Крым от 22 августа2000 года N 277 ( rb0277001-00 ) "О тарифах нажилищно-коммунальные услуги" с момента принятия решенияисполнительным органом соответствующего сельского, поселкового игородского совета о введении фиксированных размеров квартирнойплаты и платы (для приватизированных квартир) за содержание домови придомовых территорий.
6. Постановление опубликовать в газете "Крымская газета".
Председатель Совета министров
Автономной Республики Крым С.КУНИЦЫН
Министр Совета министров
Автономной Республики Крым О.УДОВИНА
г. Симферополь,
8 октября 2002 г.
N 408
Приложение
к Постановлению
Совета министров
Автономной Республики Крым
от 08.10.2002 г. N 408
Предельные размеры
квартирной платы и платы (для приватизированных
квартир) за содержание жилья и придомовых территорий
грн/кв. м в месяц
-------------------------------------------------------------------------
Квартирная плата и плата| Жилые дома | Жилые | Жилые |Неблаго-
(для приватизированных |благоустроенные, | дома | дома с |устро-
квартир) за содержание |с полным составом| благоу- |частичным |енные
жилья и придомовых | инженерного |строенные,| составом |жилые
территорий | оборудования | с полным | инже- |дома**)
|-----------------| составом | нерного |
| Всего | в том | инженер- | обору- |
| | числе |ного обо- | дования, |
| | 1 этаж |рудования,| без |
| | |без лифтов|лифтов***)|
-------------------------------------------------------------------------
Квартирная плата и плата
(для приватизированных
квартир) за содержание
жилья и придомовых
территорий 0,41*) 0,30*) 0,30*) 0,24*) 0,21*)
в том числе:
обслуживание лифтов 0,07
электроэнергия для
лифтов 0,02
вывоз и утилизация
твердого бытового мусора 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04
уборка лестничных клеток 0,03 0,03 0,03 0,03
уборка придомовой
территории 0,03 0,03 0,04 0,04 0,04
освещение лестничных
клеток, подвалов и
подкачка воды 0,02 0,02 0,02 0,01
текущий ремонт 0,04 0,04 0,04 0,04 0,06
обслуживание
внутридомовых систем
водо-, теплоснабжения
и водоотведения 0,04 0,04 0,04 0,01
обслуживание подомовых
приборов учета 0,01 0,01 0,01
_______________
*) в предельных размерах квартирной платы и платы (дляприватизированных квартир) за содержание домов и придомовыхтерриторий учтен налог на добавленную стоимость по установленнойставке 20 процентов;
состав затрат по обслуживанию жилого фонда выделен без налогана добавленную стоимость.
**) согласно "Единого классификатора жилых домов взависимости от качества жилья и существующего инженерногооборудования" к неблагоустроенному жилью относятся дома со стенамиоблегченной конструкции и другие, срок службы которых 30-50 лет.
***) к жилым домам с частичным составом инженерногооборудования относятся дома, в которых отсутствуют системыцентрализованного отопления или водопровода (канализации).
Министр Совета министров
Автономной Республики Крым О.УДОВИНА
