НАЦІОНАЛЬНА КОМІСІЯ З ЦІННИХ ПАПЕРІВ ТА ФОНДОВОГО РИНКУ
РІШЕННЯ
27.10.2022 № 1274
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
28 листопада 2022 р.
за № 1489/38825
Про внесення змін до Положення про надання управителю дозволу на право прийняття на себе комерційних ризиків при створенні фонду фінансування будівництва виду Б
Відповідно до пунктів 3, 13 частини першої статті 8 Закону України "Про державне регулювання ринків капіталу та організованих товарних ринків", у зв’язку з прийняттям Закону України "Про фінансові послуги та фінансові компанії", Закону України від 18 листопада 2021 року № 1909-IХ "Про страхування" та Закону України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому" Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку ВИРІШИЛА:
1. Внести до Положення про надання управителю дозволу на право прийняття на себе комерційних ризиків при створенні фонду фінансування будівництва виду Б, затвердженого рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 15 вересня 2021 року № 770, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 26 жовтня 2021 року за № 1375/36997, такі зміни:
1) у пункті 2 розділу I:
після абзацу четвертого доповнити абзацом п’ятим такого змісту:
"Термін "пов’язані особи" вживається у значенні, наведеному в Податковому кодексі України.".
У зв’язку з цим абзац п’ятий вважати абзацом шостим;
в абзаці шостому слова "Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг" замінити словами "Про фінансові послуги та фінансові компанії";
2) абзац другий підпункту 6 пункту 1 розділу II викласти у такій редакції:
"При цьому управитель не має права укладати договір із забудовником, який є пов’язаною особою такого управителя.";
3) у пункті 2 розділу III:
у підпункті 5:
абзац третій доповнити словами та цифрою "(якщо визначений статтею 9 Закону договір укладено стосовно об’єкта будівництва, щодо якого право на виконання будівельних робіт виникло до набрання чинності Законом України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому")";
після абзацу третього доповнити абзацом четвертим такого змісту:
"договір уступки спеціального майнового права на об’єкт будівництва та об’єкти інвестування, які є складовими частинами об’єкта будівництва, щодо яких за забудовником на момент набрання чинності цим договором зареєстровано таке право, з відкладальними умовами (якщо визначений статтею 9 Закону договір укладено стосовно об’єкта будівництва, щодо якого право на виконання будівельних робіт виникло після набрання чинності Законом України "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому");".
У зв’язку з цим абзац четвертий вважати абзацом п’ятим;
підпункт 10 після слів "договір страхування" доповнити словом "інших";
доповнити цей пункт новим підпунктом такого змісту:
"11) платіжний документ, що підтверджує внесення управителем плати за видачу дозволу.".
2. Департаменту методології регулювання професійних учасників ринку цінних паперів (Курочкіна І. Ю.) забезпечити:
подання цього рішення на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України;
оприлюднення цього рішення на офіційному вебсайті Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку.
3. Це рішення набирає чинності з дня його офіційного опублікування, крім абзацу п’ятого підпункту 1 та абзацу сьомого підпункту 3 пункту 1, які набирають чинності з 01 січня 2024 року.
4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на члена Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку Ільіна А.В.
| Голова Комісії | Р. Магомедов |
| ПОГОДЖЕНО: Перший заступник Міністра цифрової трансформації України | О. Вискуб |