Про затвердження Примірного договору купівлі-продажу пакета акцій відкритого акціонерного товариства за конкурсом

Керуючись Законами України "Про приватизацію державного майна", "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)", Положенням про порядок проведення конкурсів з продажу пакетів акцій акціонерних товариств, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 31.08.2004 N 1800, розпорядженням Антимонопольного комітету України від 31.08.2004 N 330-р та рішенням Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 17.11.2004 N 489, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 23.12.2004 за N 1634/10233,

1. Визнати такими, що втратили чинність, наказ Фонду державного майна України від 17.04.2000 N 806 "Про затвердження Примірного договору купівлі-продажу пакета акцій відкритого акціонерного товариства за комерційним конкурсом", зареєстрований в Міністерстві юстиції України 27.04.2000 за N 246/4467, та наказ Фонду державного майна України від 17.04.2000 N 807 "Про затвердження Примірного договору купівлі-продажу пакета акцій відкритого акціонерного товариства за некомерційним конкурсом", зареєстрований в Міністерстві юстиції України 27.04.2000 за N 247/4468.

2. Затвердити Примірний договір купівлі-продажу пакета акцій відкритого акціонерного товариства за конкурсом, що додається.

3. Установити, що Акт приймання-передавання пакета акцій відкритого акціонерного товариства складається за формою, наведеною в додатку до наказу.

4. Департаменту стратегії індивідуальної приватизації (І. Білоцерковець) у п'ятиденний строк з дня затвердження цього наказу подати його на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України.

5. Управлінню офіційних друкованих видань (Н. Путівська) у десятиденний строк з дня державної реєстрації цього наказу в Міністерстві юстиції України забезпечити опублікування у "Державному інформаційному бюлетені про приватизацію" та додатку до бюлетеня - газеті "Відомості приватизації" Примірного договору купівлі-продажу пакета акцій відкритого акціонерного товариства за конкурсом та Акта приймання-передавання пакета акцій відкритого акціонерного товариства.

Контроль за виконанням цього наказу залишаю за собою.

4. Покупець не може використовувати як джерело плати за виконання будь-яких зобов'язань за Договором кошти, що будуть отримані внаслідок діяльності ВАТ (прибуток, амортизаційні відрахування, оборотні фонди тощо, крім дивідендів).

5. Право власності на пакет акцій ВАТ виникає у Покупця з моменту нотаріального посвідчення Договору.

6. Права Покупця на участь в управлінні, одержанні доходу тощо реалізуються з моменту внесення змін до реєстру власників іменних цінних паперів (документарна форма випуску).

Права Покупця на участь в управлінні, одержанні доходу тощо реалізуються з моменту зарахування їх на рахунок власника у зберігача (бездокументарна форма).

7. Передача пакета акцій Продавцем Покупцю здійснюється протягом трьох робочих днів з моменту надходження всіх коштів за пакет акцій на рахунок Продавця і засвідчується актом приймання-передавання пакета акцій ВАТ (далі - Акт приймання-передавання), який підписується сторонами Договору.

8. Кожна сторона зобов'язується виконувати обов'язки, покладені на неї Договором, сприяти іншій стороні у виконанні її обов'язків та має право вимагати від іншої сторони виконання належним чином її обов'язків.

9. Сторона, яка порушила обов'язки, передбачені Договором, повинна усунути ці порушення.

10. Покупець зобов'язаний у встановлений у пункті 3 Договору строк повністю сплатити ціну придбаного пакета акцій та прийняти від Продавця придбаний пакет акцій за Актом приймання-передавання.

11. Покупець зобов'язується виконати фіксовані умови конкурсу, визначені планом приватизації пакета акцій та Концепцією розвитку товариства "______" (якщо умовами конкурсу передбачена Концепція), яка є невід'ємною частиною Договору.

11.1. В економічній діяльності:

11.1.1 дотримуватись тих видів економічної діяльності, які є на дату підписання Договору;

11.1.2 забезпечити дохід (виручку) від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) протягом 5 років від дати підписання Договору щорічно в таких обсягах:

11.1.3 забезпечити погашення заборгованості ВАТ за кредитами, наданими під гарантії Кабінету Міністрів України, в сумі ________ протягом ______ від дати підписання Договору (за її наявності);

11.1.4 забезпечити погашення кредиторської заборгованості ВАТ, у тому числі:

перед бюджетом у сумі _________ протягом ___________ від дати підписання Договору;

з позабюджетних платежів у сумі _________ протягом ___________ від дати підписання Договору;

із страхування у сумі _________ протягом ___________ від дати підписання Договору;

11.1.5 забезпечити погашення простроченої заборгованості ВАТ за кредитами, наданими комерційними банками в сумі _________ протягом ___________ від дати підписання Договору (за її наявності);

11.1.6 забезпечити зменшення дебіторської заборгованості ВАТ у сумі _________ протягом ___________ від дати підписання Договору;

11.1.7 забезпечити чистий прибуток підприємства протягом 5 років від дати підписання Договору в таких обсягах:

11.1.8 забезпечити виконання мобілізаційних завдань, визначених для ВАТ;

11.1.9 виконувати вимоги Закону України "Про захист економічної конкуренції".

11.2. В інноваційно-інвестиційній діяльності ВАТ:

11.2.1 забезпечити освоєння нових та підвищення якості наявних видів продукції та/або послуг;

11.2.2 забезпечити впровадження прогресивних технологій, механізації та автоматизації виробництва;

11.2.3 забезпечити вдосконалення виробництва, праці та управління;

11.2.4 забезпечити економію матеріалів, палива та енергії;

11.2.5 забезпечити проведення науково-дослідних та конструкторських робіт;

11.2.6 унести інвестиції (розмір та строки), передбачені Концепцією розвитку товариства, для забезпечення приросту виробничих потужностей за рахунок заходів щодо технічного переозброєння, реконструкції виробництва, розширення діючих і побудови нових об'єктів.

11.3. У соціальній діяльності підприємства:

11.3.1 забезпечити погашення заборгованості із заробітної плати та соціальних виплат у сумі ____ протягом місяця з моменту реалізації права власності Покупця;

11.3.2 не допускати накопичення заборгованості підприємства перед працівниками із заробітної плати;

11.3.3 підвищувати рівень заробітної плати з урахуванням інфляційних процесів;

11.3.4 забезпечувати матеріальне стимулювання працівників залежно від результатів господарської діяльності підприємства;

11.3.5 не допускати звільнення працівників підприємства з ініціативи Покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком звільнення на підставі пункту 6 статті 40 Кодексу законів про працю України або вчинення працівником дій, за які законодавством передбачене звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7, 8 статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю в Україні) протягом 6 місяців від дня переходу до нього права власності на пакет акцій;

11.3.6 забезпечити протягом трьох місяців від дати підписання цього Договору купівлі-продажу укладання колективного договору;

11.3.7 забезпечити утримання об'єктів соціально-побутового призначення;

11.3.8 забезпечити витрати ВАТ на поліпшення соціально-побутових умов працюючих на рівні не менше 0,5 відсотка від реалізації продукції ВАТ на рік;

11.3.9 забезпечити зниження частки виробництва з небезпечними та шкідливими умовами праці і зменшення їх впливу на працюючих;

11.3.10 забезпечити витрати ВАТ на охорону праці не менше 0,5 відсотка від суми реалізованої продукції ВАТ на рік;

11.3.11 забезпечити завершення будівництва житлових будинків (у разі наявності такого будівництва).

11.4. У природоохоронній діяльності*:

Крім того, до цього розділу можуть бути включені зобов'язання Покупця, які випливають з висновків обов'язкового екологічного аудиту щодо сплати заборгованості з екологічних зборів і платежів та відшкодування збитків, заподіяних навколишньому природному середовищу внаслідок господарської діяльності підприємств до проведення його приватизації, виконання заходів щодо усунення виявлених невідповідностей екологічних характеристик об'єкта вимогам законодавчих актів та інших нормативних документів.

11.4.1 забезпечувати дотримання вимог та додаткових обмежень природоохоронного законодавства до користування об'єктом в частині охорони повітряного басейну, охорони і раціонального використання земель, водного фонду, мінеральних ресурсів;

11.4.2 виконувати заходи щодо охорони навколишнього середовища.

12. Покупець зобов'язується надавати Продавцю на його запити та у визначені ним строки необхідні матеріали, відомості, документи щодо виконання умов Договору.

13. Покупець у разі зміни свого місцезнаходження та банківських реквізитів повинен повідомити про це Продавця протягом 5 робочих днів.

14. У разі наявності об'єктів на ВАТ, що містять державну таємницю, Покупець повинен, у межах корпоративних прав, дотримуватись вимог чинного законодавства України щодо захисту державної таємниці.

15. Продавець зобов'язаний за Актом приймання-передавання передати Покупцю пакет акцій протягом трьох робочих днів після надходження всіх коштів за пакет акцій на рахунок Продавця.

16. Продавець гарантує те, що на момент укладання Договору ВАТ не входить до переліку об'єктів, які не підлягають приватизації, а також те, що пакет акцій не є проданим, переданим, заставленим, під арештом не перебуває.

17. Покупець має право після повної сплати ціни пакета акцій вимагати від Продавця передати в установлений строк зазначений пакет акцій ВАТ за Актом приймання-передавання.

18. Покупець має право вимагати від Продавця виконання обов'язків, визначених Договором.

19. Продавець має право вимагати від Покупця сплати ціни пакета акцій та прийняття Покупцем придбаного пакета акцій за Актом приймання-передавання.

20. Продавець має право перевіряти дотримання Покупцем умов цього Договору протягом періоду, передбаченого чинним законодавством України, як шляхом запитів до Покупця щодо виконання умов Договору, так і шляхом перевірок безпосередньо у ВАТ.

21. У разі, якщо протягом 30 днів з моменту нотаріального посвідчення Договору Покупець не сплатить 50 відсотків ціни пакета акцій, зазначеної в пункті 2 Договору, він сплачує з цієї суми пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який нараховується пеня.

22. У разі порушення встановлених умовами Договору строків та обсягів інвестиційних зобов'язань (грошових зобов'язань), визначених пунктами 11.1.3, 11.1.4, 11.1.5, 11.2.6, 11.3.1, Покупець сплачує пеню на користь Продавця у розмірі 0,1 відсотка вартості невнесених інвестицій (грошових зобов'язань) за кожний день прострочення.

23. У разі розірвання Договору у зв'язку з невиконанням інвестиційних зобов'язань (грошових зобов'язань), визначених пунктами 11.1.3, 11.1.4, 11.1.5, 11.2.6, 11.3.1, частково внесені кошти не повертаються, а в разі невнесення інвестицій (грошових зобов'язань) на день подання позову про розірвання Договору Покупець сплачує до Державного бюджету України 10 відсотків загальної суми інвестицій (грошових зобов'язань). При цьому пакет акцій, придбаний Покупцем за Договором, підлягає поверненню у державну власність у визначеному законодавством порядку.

24. При недотриманні Покупцем зобов'язання щодо збереження кількості робочих місць (за винятком скорочення робочих місць, пов'язаного із санацією та реструктуризацією підприємства) протягом визначеного строку, передбаченого пунктом 12.3.5 цього Договору, він сплачує штраф у розмірі 12-кратної суми середньої заробітної плати кожного звільненого працівника та в місячний строк поновлює кількість скорочених робочих місць. Кошти від штрафних санкцій перераховуються на рахунок служби зайнятості за місцезнаходженням ВАТ.

25. У разі недотримання Покупцем зобов'язання щодо збереження видів економічної діяльності ВАТ протягом визначеного періоду, передбаченого пунктом 11.1.1 Договору, Покупець сплачує в Державний бюджет України штраф у розмірі 10 відсотків ціни придбаного пакета акцій.

26. Покупець несе відповідальність за шкоду, завдану навколишньому природному середовищу внаслідок господарської діяльності ВАТ з моменту реалізації права власності.

27. У разі неналежного виконання обов'язків, визначених Договором, Покупець несе відповідальність згідно з чинним законодавством України.

28. У разі невиконання Покупцем зобов'язань за Договором Продавець має право в установленому законодавством порядку порушити питання про його розірвання та повернення пакета акцій за Актом приймання-передавання у державну власність.

29. Продавець несе відповідальність за збереження акцій ВАТ з моменту нотаріального посвідчення Договору до підписання Акта приймання-передавання.

31. Обов'язки Покупця, визначені пунктом 11 Договору, виникають з моменту отримання Покупцем дозволу Антимонопольного комітету України чи адміністративної колегії Антимонопольного комітету України на придбання пакета акцій.

У разі неотримання протягом 50 днів з моменту укладення Договору дозволу Антимонопольного комітету України чи адміністративної колегії Антимонопольного комітету України на концентрацію суб'єктів господарювання Договір розривається за згодою сторін або за рішенням суду. При цьому конкурсна гарантія Покупцю не повертається.

32. Взаємовідносини, що виникають між Покупцем та ВАТ щодо виконання обов'язків за Договором, можуть регулюватися окремими договорами, які укладаються між ними. Умови таких договорів не повинні суперечити умовам Договору та чинному законодавству України.

33. Зміни умов Договору або внесення доповнень до нього можливі тільки за згодою сторін у порядку, затвердженому Фондом державного майна України та передбаченому чинним законодавством України.

34. Усі зміни та доповнення до Договору здійснюються у письмовій формі з обов'язковим їх нотаріальним посвідченням.

35. У разі невиконання однією із сторін умов Договору та/або неотримання Покупцем у строк, передбачений пунктом 31 Договору, дозволу Антимонопольного комітету України чи адміністративної колегії Антимонопольного комітету України на концентрацію суб'єктів господарювання він може бути розірваний за згодою сторін або на вимогу іншої сторони за рішенням суду або господарського суду з поверненням пакета акцій Продавцю за Актом приймання-передавання протягом трьох робочих днів з моменту набрання чинності рішенням суду, господарським судом.

36. Якщо будь-які умови Договору стають незаконними через будь-які обставини, це не впливає на чинність та силу інших умов Договору.

37. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання умов Договору в разі виникнення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили). Сторона, яка не може виконати умови Договору через виникнення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), повинна повідомити про це іншу сторону.

До форс-мажорних обставин належать:

виняткові погодні умови і стихійні лиха (ураган, буря, повінь, землетрус, пожежа, вибух);

непередбачені ситуації, викликані такими діями, як страйк, оголошена та неоголошена війна, загроза війни, терористичний акт, блокада, революція, заколот, повстання, масові заворушення, громадська демонстрація, протиправні дії третіх осіб (зазначені в 3 та 4 абзацах форс-мажорні обставини мають бути підтверджені відповідним компетентним органом);

умови, регламентовані державними органами законодавчої, виконавчої, судової влади.

38. Усі спори, що виникають при виконанні зобов'язань за Договором, розв'язуються шляхом переговорів. Якщо сторони не досягли домовленості, то спір розв'язуються судом або господарським судом у встановленому порядку відповідно до їх повноважень.

39. Усі витрати, пов'язані з укладанням Договору та його нотаріальним посвідченням, покладаються на Покупця.

40. Договір укладено в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Примірники зберігаються у Продавця, Покупця та в органі нотаріату, який посвідчив Договір.

41. Договір набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення.

42. Договір діє до повного виконання сторонами зобов'язань.