Про затвердження Збірника норм часу на роботи, що виконуються суб’єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна

Державний комітет України з питань житлово-комунального господарства | Наказ, Норми від 21.11.2003 № 198

( Розділ із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 86 від 07.06.2005, № 150 від 30.09.2005, Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015 )

2. Складання довідок, розрахунок ідеальних часток, розподіл об'єкта

Параграф	Зміст роботи	Одиниця виміру	Виконавці	Норма часу (год.)
1	2	3	4	5
2.1	Складання і видання довідки про відсутність або належність, вартість, технічний стан будинку, площу земельної ділянки, розмір житлової площі або заповнення штампа про це в будинковій книзі	Довідка, Штамп	Виконавець	0,307
			Контролер	0,065
	те саме, електронна версія	Довідка	Виконавець	0,150
2.2	Складання і видача довідки про вартість належної частини об'єкта або площі земельної ділянки відповідно до ідеальної частки будинку, що належить декільком співвласникам. Розрахунок за розподілом вартості об'єкта або площі земельної ділянки, що відповідають ідеальним часткам, відповідно до правовстановлювальних документів. Підшивання документів у справу	Об'єкт	Виконавець	0,500
			Контролер	0,106
2.3	Формування, друкування та видання довідки про наявність зареєстрованого права власності на об'єкт нерухомості на одне прізвище	Довідка	Виконавець	0,761
			Контролер	0,089
	те саме, за кожне прізвище	Прізвище	Виконавець	0,099
			Контролер	0,015
	електронна версія довідки про наявність зареєстрованого права власності на об'єкт нерухомості	Довідка	Виконавець	0,250
2.4	Складання акта для висновку погодження про уточнення ідеальних часток або погодження про порядок користування житловим будинком	Акт	Виконавець	0,363
			Контролер	0,089
2.5	Складання висновку й письмової відмови на випадок виявлення обставин, що суперечать складанню і виданню витягу з реєстру прав власності	Висновок	Виконавець	0,327
			Контролер	0,206
2.6	Складання технічного висновку про об'єкт нерухомого майна та проекту рішення органу місцевого самоврядування про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна	Висновок	Виконавець	1,353
			Контролер	0,277
2.7	Складання довідки на об'єкт нерухомого майна незавершеного будівництва	Об'єкт	Виконавець	0,500
			Контролер	0,085
2.8	Розрахунок часток у спільній частковій власності на об'єкт нерухомого майна;	Розрахунок	Виконавець	1,062
			Контролер	0,180
	- додатково за кожного понад двох співвласників	Співвласник	Виконавець	0,223
			Контролер	0,037
2.9	Розподіл одного домоволодіння на два і більше домоволодіння:
	а) складання акта за участю співвласників про фактичний порядок користування будинками, будівлями та спорудами	Акт	Виконавець	0,452
			Контролер	0,076
	б) обмір частин земельної ділянки, що перебувають у фактичному користуванні співвласників, з нанесенням їх до копії плану земельної ділянки	Земельна ділянка	Виконавець	0,960
			Вимірювач	0,883
			Контролер	0,161
	в) нанесення проекту розділу на копії планів земельної ділянки для інвентаризаційної справи і направлення в орган місцевого самоврядування, підрахунок площ за кожною новоствореною земельною ділянкою. Нанесення розмірів по межах цих ділянок	Новостворена ділянка	Виконавець	0,691
			Контролер	0,010
	г) підготовка проекту рішення місцевого органу влади	Висновок	Виконавець	0,618
			Контролер	0,104
	д) унесення змін зовнішніх меж ділянок та внутрішньої ситуації	Ділянка	Виконавець	0,111
			Контролер	0,019
	є) підшивання документів у справу	Справа	Виконавець	0,055
			Контролер	0,010
	ж) складання журналів внутрішніх та зовнішніх обмірів тощо	Форма	Виконавець	0,321
			Контролер	0,054
2.10	Складання висновку про неможливість розподілу домоволодіння	Об'єкт	Виконавець	0,871
			Контролер	0,125
2.11	Виготовлення довідки щодо показників на житловий, громадський чи виробничий будинок, господарські будівлі, захисні споруди	Довідка	Виконавець	0,520
			Контролер	0,112

( Розділ із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 150 від 30.09.2005, Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015 )

3. Інші роботи

Параграф	Зміст роботи	Одиниця виміру	Норма часу (год.)
1	2	3	4
3.1	Приймання, укладання та реєстрація договору	Договір	1,170
3.2	Вихід для виконання робіт з інвентаризації об'єктів нерухомого майна	Вихід	0,900
3.3	Розшукування інвентаризаційно-реєстраційної справи, унесення в книгу обліку видачі з архіву з позначкою про повернення	Справа	0,079
3.4	Унесення інвентаризаційно-реєстраційної справи в книгу опису справ, що надходять в архів, і повернення справи на місце	Справа	0,060
3.5	Унесення інвентаризаційно-реєстраційної справи в алфавітний покажчик при первинній інвентаризації	Справа	0,041
3.6	Ведення розробленої статистичної звітності з підрахунком підсумків	Об'єкт	0,071
3.7	Брошурування інвентаризаційно-реєстраційних справ на об'єкт нерухомості про складання опису під час основної або поточної інвентаризації	Справа	0,164
3.8	Підшивання в інвентаризаційно-реєстраційну справу матеріалів при поточній інвентаризації або брошурування копій, що видаються замовникам	Справа	0,101
3.9	Таксування виконаних робіт	Об'єкт	0,190
3.9	те саме, електронна версія	Об'єкт	0,050
3.10	Зведення нарядів з визначенням суми заробітної плати кожного виконавця	Об'єкт	0,016
3.11	Ілюмінування креслення	1 м-2	0,071
3.12	Складання відповідних списків і надсилання повідомлення місцевим органам влади для вжиття заходів щодо виявлення самовільного будівництва або самовільного захоплення землі	Об'єкт	0,213
3.13	Видача розписки	Документ	0,334
3.14	Видача документа замовнику	Документ	0,079
3.15	Виписка рахунків	Рахунок	0,069
3.15	те саме, електронна версія	Рахунок	0,060
3.16	Зняття копій з інвентаризаційних матеріалів шляхом застосування копіювальної техніки	Сторінка	0,005
3.17	Електронна версія технічного паспорту на об'єкт нерухомості	Виконавець	0,450
3.18	Складання акта виконання робіт	Справа	0,100
3.19	Обробка персональних даних	Замовлення	0,334

4. Технічна інвентаризація зелених насаджень

Характеристика категорій складності зелених насаджень

I категорія. Місцевість, на якій розташовано інвентаризаційний об'єкт, рівнинна, облікові ділянки чітко позначені, простих геометричних абрисів.

II категорія. Місцевість горбиста, облікові ділянки частково неправильної форми; інвентаризаційний об'єкт насичено будівлями, спорудами, обладнанням і малими формами садової архітектури (скульптури, квітникові вази тощо).

III категорія. Складні об'єкти, розташовані на пересіченій місцевості, які мають велику кількість облікових ділянок неправильної форми.

__________

Примітка.

У разі, коли облік дерев проводиться із заміром відстані між ними, з нумерацією дерев в ескізі та на плані, визначення ціни проводиться за параграфами 5.4-5.13, 5.26, 5.27 із застосуванням коефіцієнта 1,25.

Параграф	Зміст роботи	Одиниця виміру	Норма часу (год.)
1	2	3	4
А. Технічна інвентаризація
4.1	Первинна технічна інвентаризація, складання ескізів, заміри контурів ситуації, технічне описування зелених насаджень на площі до 1000 м-2:
	I категорія складності	1000 м-2	3,478
	II категорія складності	- " -	3,833
	III категорія складності	- " -	4,152
4.2	Те саме, за кожні 100 м-2 площі більше 1000 м-2 до 5000 м-2 включно:
	I категорія складності	100 м-2	0,263
	II категорія складності	- " -	0,291
	III категорія складності	- " -	0,319
4.3	Те саме, за кожні 100 м-2 площі більше 5000 м-2 до 30000 м-2 включно:
	I категорія складності	100 м-2	0,206
	II категорія складності	- " -	0,227
	III категорія складності	- " -	0,248
4.4	Те саме, за кожні 100 м-2 площі більше 30000 м-2 включно:
	I категорія складності	100 м-2	0,142
	II категорія складності	- " -	0,156
	III категорія складності	- " -	0,163
4.5	Складання інвентаризаційного плану зелених насаджень, підрахунок площ, заповнення оціночних форм бланків, обведення тушшю плану зелених насаджень на площі до 1000 м-2:
	I категорія складності	100 м-2	0,764
	II категорія складності	- " -	0,840
	III категорія складності	- " -	0,924
4.6	Те саме, за кожні 100 м-2 площі більше 1000 м-2 до 5000 м-2 включно:
	I категорія складності	100 м-2	0,058
	II категорія складності	- " -	0,064
	III категорія складності	- " -	0,070
4.7	Те саме, за кожні 100 м-2 площі більше 5000 м-2 до 30000 м-2 включно:
	I категорія складності	100 м-2	0,045
	II категорія складності	- " -	0,050
	III категорія складності	- " -	0,054
4.8	Те саме, за кожні 100 м-2 площі більше 30000 м-2 включно:
	I категорія складності	100 м-2	0,031
	II категорія складності	- " -	0,034
	III категорія складності	- " -	0,036
Б. Облік та обстеження дерев та чагарників
4.9	Перерахунок дерев з нанесенням їх на план, визначення породи, виду, діаметра, висоти, віку та стану. Опис пошкоджень та хвороб:
4.9	- окремо розташовані дерева, дерева в групах, алеях, парках, скверах і садах	10 одиниць	0,397
4.10	- молоді дерева діаметром до 5 см	- " -	0,192
4.11	- дерева в лісопарках, гаях, лісах, які враховуються усередненим способом на площі до 0,5 га	10 одиниць	0,099
4.12	- те саме, на площі більше 0,5 га	- " -	0,035
4.13	- рядова посадка та окремо розташовані дерева на вулицях і площах	- " -	0,440
4.14	Перерахунок чагарників з нанесенням їх на план. Визначення породи, віку і стану	10 одиниць	0,213
4.15	Те саме, усередненим способом на площі до 0,5 га	10 м-2	0,149
4.16	Те саме, на площі більш 0,5 га	- " -	0,057
4.17	Перерахування кущів у живоплотах протяжністю до 500 м	10 м	0,234
4.18	Те саме, за кожні 10 м більше 500 м	10 м	0,099
4.19	Нумерація дерев на оригіналах і копіях планів	10 номерів	0,057
4.20	Облік і опис пам'ятників, скульптур, басейнів, фонтанів	1 одиниця	0,412
4.21	Інвентаризація замощених канавок, які проходять уздовж ґрунтових доріжок до 30 м	1 одиниця	0,703
4.22	Те саме, за 1 м більше 30 м	1 м	0,007
4.23	Складання робочого обліку зелених насаджень	Сторінка	0,099
4.24	Складання технічного паспорта на об'єкт зеленого господарства	Паспорт	1,500
4.25	Брошурування справи оригіналу при інвентаризації зелених насаджень	Справа	0,483
4.26	Те саме, копія	Справа	0,241
4.27	Визначення вартості при площі об'єкта до 0,5 га	Об'єкт	0,263
4.28	Те саме, до 3,0 га	- " -	0,341
4.29	Те саме, більше 3,0 га	- " -	0,433
В. Визначення вартості витрат з посадки фруктових дерев та ягідних кущів
4.30	Складання креслення на земельну ділянку, яка підлягає вилученню з вказаних зелених насаджень площею до 1000 м-2	Ділянка	3,314
4.31	Те саме, за кожні 100 м-2 більше 1000 м-2	100 м-2	0,284
4.32	Оцінка фруктових дерев	10 одиниць	0,440
4.33	Те саме, ягідних кущів	- " -	0,234
4.34	Те саме, ягідників	10 м-2	0,156
4.35	Обведення тушшю плану або зняття копії на кальку, якщо площа об'єкта до 1000 м-2	Об'єкт	0,504
4.36	Те саме, за кожні 100 м-2 більше 1000 м-2	100 м-2	0,021

5. Технічна інвентаризація інженерних мереж

1. Для визначення норм часу на роботи з технічної інвентаризації газових та теплових мереж приймаються норми часу на роботи з технічної інвентаризації водопровідних мереж.

2. До норм часу в разі обстеження окремих колодязів специфічних виробництв (цехи з виробництва небезпечних речовин, за наявності отруйних хімічних речовин, газів), а також колодязів глибиною більше 5 м застосовується коефіцієнт 1,45.

3. Нормами часу передбачено обмір та обстеження колодязів, очищених від завалів та води, які вільно відкриваються кришками. Якщо необхідно провести розкриття підлог, розбирання матеріалів, розчищення снігу тощо, то до норм часу застосовується коефіцієнт 1,75.

4. У нормах часу не враховано витрати часу для підбирання необхідних матеріалів у організаціях, на підприємствах. Такі витрати визначаються бюро технічної інвентаризації самостійно.

Параграф	Зміст роботи	Одиниця виміру	Норма часу (год.)
1	2	3	4
А. Технічна інвентаризація електричних мереж
5.1	Обстеження електричних повітряних ліній у натурі, знімання і прив'язка їх до місцевих орієнтирів. Визначення основних параметрів (робоча напруга, марка проводів, арматура тощо). Складання абрису, схем, технічного опису	Кілометр	7,232
5.2	Обстеження кабельних електричних мереж у натурі, знімання і прив'язка їх до місцевих орієнтирів. Визначення основних параметрів (робоча напруга, арматура тощо). Складання абрису, схем, технічного опису	Кілометр	15,648
5.3	Складання технічного опису і специфікацій, заповнення інвентаризаційних карток на обладнання трансформаторних підстанцій	Картка, позиція	0,333
5.4	Обстеження, зняття та прив'язка електричних уводів	Одиниця	0,243
5.5	Складання, викреслювання тушшю плану в масштабі 1:500 без рельєфу вулиці, проїзду з електричними мережами	Гектар	2,350
5.6	Складання, викреслювання схематичної карти з нанесенням інженерних мереж	Форматка	0,428
5.7	Зняття копії з плану вулиці або проїзду в масштабі 1:500 для наступного нанесення на план інженерних мереж	Кілометр	1,008
5.8	Зняття копії плану інженерних мереж у масштабі 1:500	Кілометр	0,910
5.9	Визначення оцінки інженерних мереж, окремих елементів	Елемент	0,226
5.10	Складання зведеного акта	Запис	0,063
Б. Технічна інвентаризація водопровідно-каналізаційних мереж
5.11	Зняття та складання абрису, прив'язка до місцевості оглядових колодязів, пожежних гідрантів тощо. Обстеження, визначення матеріалу труб. Складання схем і технічного опису	Кілометр	16,012
5.12	Зняття та складання абрису каналізаційної мережі. Прив'язка до місцевості оглядових колодязів. Обстеження, визначення матеріалів труб, складання технічного опису	Кілометр	10,320
5.13	Обстеження, обмір, нанесення на план уводів і випусків:
	- водопровідної мережі	Ввід	0,416
	- каналізаційної мережі	Випуск	0,375
5.14	Нанесення на план проїздів або кварталів мереж та їх елементів у масштабі 1:500:
	- водопровідної мережі	Кілометр	0,728
	- каналізаційної мережі	- " -	0,703
5.15	Викреслювання вертикального або горизонтального розрізу колодязя, складання специфікації на його обладнання:
	- водопровідний колодязь	Колодязь	0,388
	- каналізаційний колодязь	- " -	0,399
5.16	Викреслювання мережі тушшю:
	- водопровідної мережі	Кілометр	0,828
	- каналізаційної мережі	- " -	0,789
5.17	Обмір та детальний опис колодязів, підземних споруд. Складання детальних польових ескізів у 2 - 3-х проекціях:
	- водопровідний колодязь	Колодязь	0,430
	- каналізаційний, кабельний колодязь	- " -	0,330
	- спецтрубопровідний колодязь	- " -	0,485
Примітка. Якщо колодязі типові, то застосовується коефіцієнт 0,9.
5.18	Обмір та детальний опис вузлів підземних споруд. Визначення призначення, напрямку тощо. Складання польових ескізів	Вузол, опора	0,389
5.19	Формування технічного паспорта інженерних споруд	Паспорт	0,283

Начальник
Управління експлуатації
житлового фонду

В.М. Кірюшин

Про затвердження Збірника норм часу на роботи, що виконуються суб’єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна

Усі документи

Відео

Головні новини

Головне за тиждень

Перевір свого контрагента:

Зараз коментують