ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА
НАКАЗ
| 21.11.2003 № 198 |
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
12 лютого 2004 р.
за № 188/8787
Про затвердження Збірника норм часу на роботи, що виконуються суб'єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна
( Заголовок Наказу із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015 )( Із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 86 від 07.06.2005 № 150 від 30.09.2005 Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015 )
Відповідно до Положення про Державний комітет України з питань житлово-комунального господарства, затвердженого Указом Президента України від 19.08.2002 № 723, та з метою поліпшення нормативно-методичного забезпечення діяльності бюро технічної інвентаризації щодо проведення робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна
НАКАЗУЮ:
1. Затвердити Збірник норм часу на роботи, що виконуються суб'єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна (далі - Збірник) (додається).
( Пункт 1 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015 )
2. Управлінню експлуатації житлового фонду (В.М. Кірюшин):
- забезпечити доведення зазначеного Збірника до відома і керівництва в роботі Рескомітету житлово-комунального господарства АР Крим, управлінням житлово-комунального господарства облдержадміністрацій, Севастопольському міськжитлоуправлінню, Головному управлінню житлового господарства м. Києва.
( Абзац другий пункту 2 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015 )( Абзац третій пункту 2 виключено на підставі Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015 )
3. Збірник норм часу на роботи з державної реєстрації права власності та технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затверджений наказом Держбуду України від 30 квітня 1999 року № 112, скасувати.
4. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника Голови Комітету О.Б. Лотоцького.
| Т.в.о. Голови Комітету | В.І. Альохін |
| ПОГОДЖЕНО: Міністерство економіки та з питань європейської інтеграції України Заступник Міністра Міністерство праці та соціальної політики України Заступник Міністра | С. Романюк В.І. Тьоткін |
ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ
Державного комітету України
з питань житлово-комунального
господарства
21.11.2003 № 198
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
12 лютого 2004 р.
за № 188/8787
ЗБІРНИК
норм часу на роботи, що виконуються суб'єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна
( Заголовок Збірника в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015 )
Загальні положення
1. Дія цього Збірника поширюється на суб'єктів господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна (далі - суб'єкти господарювання).
( Пункт 1 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015 )
2. Норми часу на роботи, що виконуються суб'єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна (далі - норми часу), застосовуються до робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, що здійснюються відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року за № 582/5773, а також до робіт з технічної інвентаризації зелених насаджень на земельній ділянці, на якій розташовано об'єкти нежитлового призначення та інженерні мережі, на території населеного пункту (об'єкти та споруди), яка проводиться відповідно до Інструкції з інвентаризації зелених насаджень у населених пунктах України , затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 грудня 2001 року № 226, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 25 лютого 2002 року за № 182/6470.
( Пункт 2 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015 )
3. Склад робіт відповідає вимогам чинних нормативно-технічних документів.
4. Норми часу розроблено з терміном виконання робіт з питань технічної інвентаризації та оцінки об'єктів нерухомого майна - один місяць.
( Пункт 4 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015 )
5. У нормах часу враховано витрати часу для підготовки робочого місця, одержання завдання, одержання матеріалів постійного зберігання і здачі їх після завершення робіт та оформлення відомостей виконаних робіт.
6. Для керівників груп (контролерів) враховано витрати часу на видачу завдань, визначення обсягів виконаних робіт, проведення навчань працівників груп, ведення обліку журналів польового контролю та журналів виїзду виконавців на об'єкти, ведення звітності групи, забезпечення якісного виконання робіт.
7. Норми часу встановлено на проведення робіт протягом року, незалежно від погодних умов.
8. Розрахунки за роботи, не передбачені нормами часу, проводяться суб'єктами господарювання за одноразовими калькуляціями.
( Пункт 8 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015 )
9. Норми часу на виконання робіт з технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації майнових комплексів, об'єктів сільськогосподарських підприємств тощо визначаються з урахуванням цих норм.
( Пункт 9 в редакції Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 150 від 30.09.2005 )
10. До норм часу у разі скорочення терміну їх виконання, за згодою замовників, для фізичних осіб - до 3 днів, для юридичних осіб - до 10 діб застосовується коефіцієнт 2.
11. Визначення норм часу фактичних показників об'єктів нерухомого майна проводиться шляхом інтерполяції.
( Пункт 12 вилучено на підставі Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 150 від 30.09.2005 )( Розділ 1 виключено на підставі Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 106 від 15.05.2015 )
1. Технічна інвентаризація і паспортизація об'єктів нерухомого майна, оцінка і переоцінка будинків, будівель і споруд
Характеристика категорій складності земельних ділянок
I категорія. Ділянка простої конфігурації з густотою забудови або зайнятістю її зеленими насадженнями до 20% площі.
II категорія. Ділянка складної конфігурації (більше чотирьох кутів) з насиченістю забудови або зайнятістю її зеленими насадженнями більше 20% площі.
Характеристика категорій складності будинків
I категорія. Будинки прямокутної форми в плані з однотипним плануванням поверхів.
II категорія. Будинки, що складаються в плані із двох-трьох прямокутників з різним плануванням поверхів.
III категорія. Будинки, що складаються в плані більш ніж із трьох прямокутників, косокутників або криволінійні (театри, церкви тощо).
__________
Примітки:
1. Під час складання поверхових планів адміністративних або інших будівель із середньою площею приміщень (кімнат) більше 50 кв.м до норм часу параграфів 2.18-2.24 застосовується коефіцієнт 0,9.
2. Під час складання поверхових планів з особливо складними зовнішніми і внутрішніми окресленнями і архітектурним оформленням (тераси, церкви, костьоли та інші унікальні будівлі) до норм часу параграфи 2.18; 2.19; 2.22; 2.23, що належать до третьої категорії складності, застосовується коефіцієнт 1,75; а під час викреслювання та копіювання до норм часу параграфів 2.20; 2.21; 2.24; 2.27, що належать до третьої категорії складності, застосовується коефіцієнт 1.25.
( Пункт 2 Примітки із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 150 від 30.09.2005 )