Щодо підключення малих архітектурних форм

Національна комісія регулювання електроенергетики України розглянула лист АК "Харківобленерго" від 02.06.2005 N 26Е03/15-33073307 щодо надання роз'яснень з питань укладення договору про постачання електричної енергії та, в межах своєї компетенції, повідомляє наступне.

Відповідно до пункту 6.2 Правил користування електричною енергією, затверджених постановою НКРЕ від 31.07.1996 N 28 (у редакції постанови НКРЕ від 22.08.2002 N 928 та зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 14.11.2002 за N 903/7191, для укладення договору про постачання електричної енергії споживач має надати відповідній організації з постачання електричної енергії за регульованим тарифом перелік документів, серед яких документ, яким визначено право власності споживача на електроустановку або право споживача на користування електроустановкою.

Документ, який підтверджує право користування об'єктом за вказаною у договорі адресою, є договір оренди земельної ділянки, на якій відповідно розміщений кіоск.

У відповідності до Типових правил розміщення малих архітектурних форм для здійснення підприємницької діяльності, затверджених наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 13.10.2000 N 227 та зареєстрованих в Міністерстві юстиції України від 27.10.2000 за N 755/4976, мала архітектурна форма для здійснення підприємницької діяльності - невелика споруда, яка виконується із полегшених конструкцій і встановлюється тимчасово без улаштування фундаментів;

дозвіл на розміщення малої архітектурної форми - документ, що дає право суб'єкту підприємницької діяльності на розміщення малої архітектурної форми, який видається органом містобудування та архітектури за умови виникнення права на земельну ділянку.

Згідно з пунктом 6 Типових правил суб'єкт підприємницької діяльності отримує вищезазначений дозвіл на підставі документа, що посвідчує право на земельну ділянку, а також інших документів, визначених цими правилами.

У відповідності до положень зазначених Типових правил місце розміщення малої архітектурної форми - це земельна ділянка несільськогосподарського призначення, право на яку набувається суб'єктами підприємницької діяльності відповідно до земельного законодавства.

Відповідно до статті 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до статті 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Крім того, слід зазначити, згідно з вимогами статті 18 цього Закону договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Вищевикладене дає змогу зробити наступний висновок.

Враховуючи, що дозвіл на розміщення малої архітектурної форми видається на підставі документа, що посвідчує право на земельну ділянку, наявність зазначено дозволу, отриманого у відповідності до вимог чинного законодавства України, надає право суб'єкту підприємницької діяльності на укладення договору про постачання електричної енергії з енергопостачальником відповідно до положень пункту 6.2 Правил користування електричною енергією, затверджених постановою НКРЕ від 31.07.1996 N 28 (у редакції постанови НКРЕ від 22.08.2002 N 928.