Для врахування в роботі (в заміну листа НКРЕ від 16.12.2009 N 8261/11/17-09)

Національна комісія регулювання електроенергетики України (далі - НКРЕ) в межах своєї компетенції повідомляє.

Положеннями статті 24 Закону України "Про електроенергетику" встановлено, що енергопостачальники зобов'язані забезпечувати надійне постачання електричної енергії згідно з умовами ліцензій та договорів.

Енергопостачальники, що здійснюють постачання електричної енергії на закріпленій території, не мають права відмовити споживачу, який розташований на такій території, в укладенні договору на постачання електричної енергії, крім випадків, якщо відсутня технічна можливість.

Взаємовідносини, які виникають в процесі продажу і купівлі електричної енергії між виробниками або постачальниками електричної енергії та споживачами (на роздрібному ринку електричної енергії), регулюються Правилами користування електричною енергією, затвердженими постановою НКРЕ від 31.07.96 N 28, зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 02.08.96 за N 417/1442 (із змінами) (далі - Правила).

Дія цих Правил поширюється на всіх юридичних осіб та фізичних осіб (крім населення) (абзац другий пункту 1.1 Правил).

Відповідно до положень пункту 1.2 Правил, населення - це споживачі електричної енергії - фізичні особи, які з метою задоволення власних побутових або господарських потреб споживають електричну енергію для потреб електроустановок, що належать їм за ознакою права власності або користування, за винятком електроустановок, які використовуються для здійснення в установленому законодавством порядку підприємницької діяльності.

Згідно з абзацом першим пункту 1.6 Правил, договір про постачання електричної енергії на основі типового договору (Додаток 3 до Правил) укладається постачальником електричної енергії за регульованим тарифом з усіма споживачами та субспоживачами (крім населення), об'єкти яких розташовані на території здійснення ліцензованої діяльності постачальником електричної енергії за регульованим тарифом.

Одночасно слід зазначити, що до комунально-побутових потреб населення належать індивідуальні витрати електричної енергії на побутове освітлення, опалення, приготування їжі, а також не пов'язана з отриманням доходів робота електричних побутових пристроїв (пральних машин, холодильників тощо), приватної комп'ютерної та оргтехніки, санітарно-гігієнічні та культурні потреби.

Положеннями статті 4 Житлового кодексу встановлено що жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях, що знаходяться на території України, утворюють житловий фонд.

Отже, якщо об'єкт нерухомості, який належить фізичній особі на праві власності або користування, не відноситься до житлового фонду, відносини між фізичною особою (споживачем електричної енергії) та енергопостачальником мають бути врегульовані шляхом укладення договору про постачання електричної енергії на відокремлений об'єкт відповідно до вимог Правил із обов'язковим наданням документів, передбачених пунктом 5.4 Правил.