Щодо грошової оцінки земельних ділянок

<...>

Правові засади проведення оцінки земель, професійної оціночної діяльності у сфері оцінки земель в Україні визначає Закон України "Про оцінку земель" (далі - Закон).

Відповідно до статті 5 Закону грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною й експертною.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.

Відповідно до статті 13 Закону експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі відображення вартості земельних ділянок та права користування земельними ділянками у бухгалтерському обліку відповідно до законодавства України.

Згідно з Планом рахунків бухгалтерського обліку бюджетних установ, затвердженим наказом Головного управління Державного казначейства України від 10.12.99 р. N 114, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 20.12.99 р. за N 890/4183, бюджетні установи обліковують земельні ділянки на субрахунку 101 "Земельні ділянки" на підставі державних актів, якими посвідчується право власності на земельну ділянку або право постійного користування та встановлюється площа переданих земельних ділянок (пункт 2.6 Інструкції з обліку необоротних активів бюджетних установ, затвердженої наказом Державного казначейства України від 17.07.2000 р. N 64, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 15.03.2005 р. за N 300/10580 (у редакції наказу Державного казначейства України від 21.02.2005 р. N 30)) . Форми державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 р. N 449.

Вартість земельних ділянок за нормативною грошовою оцінкою відповідно до статті 23 Закону зазначається у Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки, що видається відповідним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Експертна грошова оцінка земельних ділянок здійснюється суб'єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель відповідно до вимог цього Закону, Закону України "Про оцінку майна, майнових прав і професійну оціночну діяльність в Україні", а також інших нормативно-правових актів та державних стандартів, норм і правил.

Виходячи з викладеного вище, відображення у бухгалтерському обліку земельної ділянки на підставі даних нормативної грошової оцінки чинним законодавством не передбачено.