Щодо діяльності управителів фондів фінансування будівництва

У Державній комісії з регулювання ринків фінансових послуг України розглянуто лист щодо діяльності управителів фондів фінансування будівництва.

Стаття 1 Закону України "Про фінансові послуги та державне регулювання ринків фінансових послуг" (далі - Закон про фінансові послуги) відносить до фінансових установ юридичні особи, виключним видом діяльності яких є надання фінансових послуг.

Відповідно до статті 6 Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" (далі - Закон про фінансово-кредитні механізми) об'єктами управління майном у системі фінансово-кредитних механізмів є ФФБ та ФОН.

Стаття 7 Закону про фінансово-кредитні механізми дає право управителю фонду при реалізації права довірчої власності одночасно здійснювати управління кількома різними фондами.

Відповідно до пункту 2.8 Положення про встановлення обмежень на суміщення діяльності фінансових установ з надання певних видів фінансових послуг, затвердженого розпорядженням Держфінпослуг від 08.07.2004 р. N 1515, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 27.07.2004 р. за N 933/9532, діяльність з управління Фондом фінансування будівництва не може суміщатись з наданням будь-яких інших фінансових послуг.

Здійснення Товариством операцій, які статтею 4 Закону не віднесені до фінансових послуг, за рахунок власних коштів можливе у випадку, якщо така діяльність не здійснюється систематично, оскільки відповідно до статті 42 Господарського кодексу України систематичність при здійсненні господарської діяльності суб'єктами господарювання є ознакою підприємництва.