МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ
Л И С Т
| 27.02.2006 N 31-34000-20-16/4000 |
Управління методології бухгалтерського обліку на запит щодо бухгалтерського обліку витрат орендаря на поліпшення орендованих об'єктів основних засобів повідомляє.
Відповідно до Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 14 "Оренда", затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 28 липня 2000 р. N 181, та Інструкції про застосування Плану рахунків бухгалтерського обліку активів, капіталу, зобов'язань і господарських операцій підприємств і організацій, затвердженої наказом Міністерства фінансів України від 30 листопада 1999 р. N 291, вартість завершених капітальних інвестицій в об'єкти операційної оренди (модернізація, модифікація, добудова, дообладнання, реконструкція тощо), що приводять до збільшення майбутніх економічних вигод, які первісно очікувалися від його використання, відображаються орендарем у складі інших необоротних матеріальних активів. Амортизація таких інших необоротних матеріальних активів нараховується орендарем.
Відповідно до Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 7 "Основні засоби", затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 27 квітня 2000 р. N 92, сума непрямих податків (у тому числі податку на додану вартість) у зв'язку з придбанням (створенням) основних засобів (до складу яких відносяться і інші необоротні матеріальні активи), яка не відшкодовується підприємству, включається до їх первісної вартості.
Зобов'язання орендодавця щодо компенсації здійснених орендарем поліпшень об'єкта орендованого майна, які неможливо відокремити від майна без заподіяння йому шкоди, що передбачено договором оренди, відповідно до статті 9 Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" відображається на підставі первинного документу, у якому має зазначатися, зокрема, узгоджена сторонами сума компенсації (обсяг господарської операції). На суму такого зобов'язання орендодавець збільшує первісну вартість повернутого з оренди майна.
| Начальник Управління | В.М.Пархоменко |