ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ
ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ
16.03.2018 N 1072/6/99-99-12-02-03-15/ІПК
Про плату за землю
Державна фіскальна служба України на запит Товариства щодо плати за землю (далі - Плата), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), повідомляє.
Товариство, поінформувало, що на підставі спеціального дозволу на користування надрами (далі - Дозвіл) провадить господарську діяльність з видобування корисних копалин на орендованих земельних ділянках державної та комунальної власності, а також ділянках, що перебувають у власності Товариства (далі - Ділянки). Товариство зацікавлене у з’ясуванні порядку застосування норм п. 284.4 ст. 284 Кодексу для обчислення податкових зобов’язань з Плати за ставкою 25 відс. земельного податку.
Право на користування надрами для провадження господарської діяльності з видобування корисних копалин засвідчується актом про надання гірничого відводу (част. перша ст. 19 Кодексу України про надра), який складається за формою, що є додатком до Положення про надання гірничих відводів, затверджене постановою Кабінету Міністрів України від 27.01.1995 р. N 59 (далі - Акт).
Акт, що складається лише за наявності Дозволу, а також затвердженого в установленому порядку проекту розробки родовища корисних копалин або будівництва гірничодобувного об’єкта, ідентифікує, у тому числі й площу проекції гірничого відводу на денну поверхню щодо ділянок якої у користувача надр виникають обов’язки з рекультивації після завершення гірничих робіт (ст. 50 Кодексу України про надра).
За вказаних обставин, Товариство як власник Ділянок й суб’єкт, який провадить господарську діяльність з видобування корисних копалин на підставі Дозволу, а також Акту має визначати податкові зобов’язання з Плати із застосуванням положень п. 284.4 ст. 284 Кодексу до площ у межах координат, визначених у Акті.
Порядок обчислення податкових зобов’язань з орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (ст. 288 Кодексу) не передбачає застосування розміру (ставок) такої орендної плати меншого ніж ставки земельного податку. Таким чином, до укладення Товариством додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок державної та комунальної власності не вбачається підстав для застосуванням положень п. 284.4 ст. 284 Кодексу для обчислення податкових зобов’язань з Плати в частині орендованих земельних ділянок.