ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ
ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ
| 17.05.2017 N 231/6/99-99-12-02-03-15/ІПК |
Про сплату земельного податку
Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Банка щодо сплати земельного податку повідомляє.
Банк поінформував про набуття прав власності на будівлі, споруди (їх частин) (далі - нерухоме майно), які розташовані на земельних ділянках без зазначення суб'єкта їх права власності, а також про незавершення процедури формування та оформлення земельних ділянок як об'єктів оподаткування.
Банк, посилаючись на п. 287.6 ст. 287 Кодексу, просить надати роз'яснення щодо наявності у нього обов'язку зі сплати земельного податку.
Сплата земельного податку здійснюється власниками земельних ділянок та постійними землекористувачами (пп. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу) - суб'єктами, які згідно з рішеннями органів місцевого самоврядування набули прав власності або постійного користування на сформовані, у значенні ст. 79 і Земельного кодексу України, земельні ділянки.
Водночас у разі придбання нерухомого майна, що розміщене на земельних ділянках державної або комунальної власності, з власників такого майна справляється орендна плата згідно з умовами договору оренди землі. У разі переходу права власності на нерухоме майно, що розташоване на земельних ділянках приватної власності, Банк має керуватися нормою п. 286.5 ст. 286 Кодексу щодо сплати податку попереднім власником земельної ділянки за період з 1 січня поточного року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на таку земельну ділянку, а новим власником - починаючи з місяця, в якому він набув право власності.