Збірник цін на проектні роботи для будівництва. Розділ 40. Районне планування, планування та забудова населених пунктів

1. У даному розділі Збірника наведено ціни на розроблення видів проектної містобудівної документації з планувальної організації територій, планування та забудови міст, селищ і сільських населених пунктів, а також окремих їх частин відповідно до чинних нормативних документів.

2. При користуванні даним розділом необхідно керуватися також Загальними вказівками щодо застосування Збірника цін на проектні роботи для будівництва.

3. При виконанні проектної містобудівної документації для міст Москви, Ленінграда, столиць союзних республік та їхніх зон впливу, включаючи територію всього лісопаркового захисного поясу міста, до цін застосовується коефіцієнт 1,2, а для міст з населенням 1 млн. людей і вище - 1,1.

4. Комплексними цінами, наведеними в даному розділі, не враховано витрати на:

виконання геопідоснов, що складаються за матеріалами інженерно-геодезичних вишукувань;

виконання кошторисів на знесення будинків та споруд, що враховують збереження матеріалів або необхідність виплати грошової компенсації приватним власникам за знесення їх володінь;

виготовлення дублікатів креслень, панорам, перспектив, розгорнень, фрагментів забудови та благоустрою, вартість яких визначається додатково за цінами, наведеними у окремих таблицях даного розділу;

придбання топографічних карт.

5. До цін, наведених у даному розділі, приймається додатково вартість на:

збирання вихідних даних, у тих випадках, коли їх подання є обов'язком замовника, але не може бути їм забезпечено;

виконання робіт по завданню замовника понад передбачених чинними нормативними документами;

застосування нових методик з використанням програмного забезпечення для проведення містобудівних розрахунків на ЕОМ;

участь у виборі майданчика для розміщення нових і що розвиваються на базі тих, що склалися міст, селищ і сільських населених пунктів у розмірі вартості розробки відповідного генерального плану населеного пункту з коефіцієнтом:

Вартість перелічених вище робіт, за винятком вибору майданчиків, приймається за аналогами, а за їх відсутності - за трудовитратами за узгодженням із замовником.

6. Витрати проектних організацій, пов'язані зі здійсненням ними функцій генерального проектувальника по місту (селищу) за призначенням Держцивільбудом при Держбуді СРСР, визначаються в розмірі 3 відсотків від вартості виконання проектно-планувальної та проектно-кошторисної документації як виконуваної власними силами, так і переданої субпідрядним проектним організаціям, і оплачуються додатково.

Витрати проектних організацій, що не є генеральними проектувальниками, пов'язані із залученням до участі спеціалізованих проектних організацій, визначаються в розмірі 2 відсотків від вартості робіт, переданих на субпідряд, і оплачуються додатково.

7. Вартість розроблення проектної містобудівної документації визначається аналогічно порядку, установленому для визначення вартості розроблення робочої документації, наведеної в Загальних вказівках щодо застосування Збірника цін на проектні роботи для будівництва.

8. Вартість робіт зі складання опорного історико-архітектурного плану і проекту зон охорони пам'яток історії і культури визначається за цінами розділу 9 Збірника цін Міністерства культури СРСР.

1. У даній главі наведено ціни на комплекс робіт зі складання схем і проектів районного планування на території СРСР.

2. За відсутності розробленої на територію, що проектується, територіальної комплексної схеми охорони природи (ТерКСОП) вартість розробки розширеного розділу "Охорона природи та навколишнього середовища" у складі схеми або проекту районного планування визначається додатково із застосуванням коефіцієнтів 0,3 - 0,4 від загальної вартості схеми або проекту залежно від складності екологічної ситуації району за узгодженням із замовником.

1. Даний розділ містить ціни на складання схем районного планування областей, країв, автономних республік, союзних республік без обласного розподілу.

1. Дана частина містить ціни на складання проектів районного планування окремих локальних адміністративних районів, а також проектів районного планування груп адміністративних районів (з урахуванням територій, підпорядкованих Держрадам), АРСР, що входять до складу союзних республік без обласного розподілу, автономних областей, автономних округів.

2. Вартість розроблення проекту районного планування групи адміністративних районів визначається базовою вартістю, розрахованою за таблицею 40-3 з урахуванням коефіцієнтів трудомісткості розроблення, помноженою на кількість районів у групі і на коефіцієнт К відповідно до кількості районів, що входять у групу (таблиця 40-4).

3. Цінами на проекти районного планування груп адміністративних районів враховано виконання викопіювань проектного плану (на світлокопії або Рем-копії) і даних "Основних положень" окремо для кожного району, що входить у групу.

За відсутності необхідності в таких матеріалах до цін застосовується коефіцієнт 0,92.

Примітки:

1. У п. 6-в відносна вартість розроблення розділу включає тільки питання розвитку сільськогосподарського виробництва і лісового господарства без урахування питань розселення і обслуговування.

2. Розроблення графічних матеріалів включено до складу відповідних розділів схем і проектів районного планування.

1. Дана глава містить ціни на виконання проектно-планувальних робіт з міст і селищ.

2. Цінами табл. 40-5, 40-7, 40-8, 40-9, 40-10, 40-11 не враховано розроблення схем заходів щодо інженерної підготовки території, вартість яких приймається додатково за табл. 40-12.

3. При розробленні проектно-планувальних робіт з міст і селищ з несприятливими природними умовами (складний рельєф місцевості з ухилом поверхні менше 0,005 або більше 0,05; заболоченість; затоплюваність; грунти: вічномерзлі та ті, що просідають і набухають; заторфлені; карстові; зсувні і лавинні явища; розташування майданчика над гірськими виробітками; території, що підтоплюються; яри) на площі більше 30 відсотків території, що планується, до цін табл. 40-5, 40-7, 40-8, 40-9, 40-10, 40-11 і 40-12 застосовується коефіцієнт 1,2.

За наявності двох і більше ускладнювальних факторів коефіцієнт застосовується за кожний фактор.

За наявності на території з несприятливими природними умовами трьох і більше ускладнювальних факторів, кожний з яких займає по території менше 30%, а в сумі перевищують 30%, до цін вищезазначених таблиць застосовується коефіцієнт 1,2.

4. При розробленні проектно-планувальних робіт для сейсмічних районів ціни визначаються із застосуванням коефіцієнтів:

5. При розробленні проектно-планувальних робіт для територій, що реконструюються, ціни приймаються з коефіцієнтом до 1,5 за узгодженням із замовником.

Коефіцієнт 1,5 приймається при розмірі територій, що реконструюються, 70% і вище від планованої. При менших розмірах територій, що реконструюються (10-60% від планованої), коефіцієнт приймається в розмірі від 1,1 до 1,45 відповідно.