Зміни і доповнення до розділу 40 "Районне планування та забудова населених пунктів"

1. Вказівки щодо застосування цін:

п. 3 після слів "зон впливу" доповнити фразою: "включаючи територію всього лісопаркового захисного поясу міста";

п. 5 абзац 5 після слів "для розміщення нових" доповнити фразою "і що розвиваються на базі тих, що склалися";

доповнити абзацом 6 такого змісту:

"Вартість перелічених вище робіт, за винятком вибору майданчиків, приймається за аналогами, а за їх відсутності - за трудовитратами за узгодженням із замовником";

доповнити п. 8 такого змісту:

"8. Вартість робіт зі складання опорного історико-архітектурного плану і проекту зон охорони пам'яток історії і культури визначається за цінами розділу 9 Збірника цін Міністерства культури СРСР".

Ціни на розроблення проектно-планувальної і проектно-кошторисної документації

2. Глава I. Районне планування:

У таблицях показників, що впливають на трудомісткість, у найменуваннях факторів (гр. 2) п. 15 до таблиці 40-1, п. 13 до таблиці 40-2, п. 15 до таблиці 40-3 виключаються найменування районів: "райони Європейської Півночі, Сибіру, Далекого Сходу, Середньої Азії і Казахстану".

3. Глава 2. Планування міст і селищ:

п. 3:

після слова "і що набухають" доповнити словом "заторфлені";

після слова "карстові" замість "і" - кома;

після слова "зсувні" доповнити словом "і лавинні";

доповнити абзацом 3 такого змісту:

"За наявності на території з несприятливими природними умовами трьох і більше ускладнювальних факторів, кожний з яких займає по території менше 30%, а в сумі перевищують 30%, до цін вищезазначених таблиць застосовується коефіцієнт 1,2";

п. 5 доповнити абзацом 2:

"Коефіцієнт 1,5 приймається при розмірі територій, що реконструюються, 70% і вище від планованої. При менших розмірах територій, що реконструюються (10-60% від планованої), коефіцієнт приймається в розмірі від 1,1 до 1,45 відповідно".

Таблиці відносної вартості до таблиць 40-5, 40-7, 40-8, 40-9, 40-10 і 40-11 доповнюються таким розподілом відносної вартості розділів "Інженерне устаткування":

до таблиць N 40-5; 40-7; 40-8; 40-9; 40-10; 40-11

Примітки:

1. * Відносною вартістю враховується розроблення розпланувального креслення.

2. ** Виконується також за рахунок частини коштів розділу "Охорона навколишнього середовища".

3. За відсутності в населеному пункті газу як виду палива для потреб харчоприготування, теплопостачання, технології тощо, передбачений відсоток на розділ "Газопостачання" розподіляється між розділами "Теплопостачання" та "Електропостачання" залежно від збільшення обсягу робіт по цих розділах, викликаного відсутністю газу.

Таблиця 40-5: доповнити такими показниками:

п. 4 примітки до таблиці викласти в такій редакції:

"4. При визначенні вартості проектування генеральних планів міст і селищ з сильно розвиненим інженерним устаткуванням (дві і більше системи одного виду при самостійних головних спорудах) ціни на проектування кожного такого виду інженерного устаткування застосовуються з коефіцієнтом 1,15";

примітку доповнити п. 12:

"12. При визначенні вартості проектування генеральних планів міст та селищ на території, розчленованій на дві і більше частин рікою, залізницею, ярами, котлованами, магістральними трубопроводами, коридорами ЛЕП тощо, що впливають на планувальну організацію території, до цін застосовується коефіцієнт 1,15".

Таблиця 40-7: доповнити такими показниками:

основний показник об'єкту проектування замінити в такій редакції: "... загальної площі квартир житлових будинків".

Таблиця 40-8:

доповнити такими показниками:

примітку до табл. 40-8 доповнити п. 5:

"5. При виконанні графічних матеріалів у масштабі 1:2000 до цін застосовується коефіцієнт 1,3".

Таблиця 40-9:

доповнити такими показниками:

п. 3 приміток до таблиці доповнити абзацами 3 і 4:

"виконання гідравлічних розрахунків трубних прокладок і розрахунків кабельних мереж; проектування схем басейнів господарсько-фекальної і дощової каналізації".

Таблицю 40-11 доповнити такими показниками:

Таблицю 40-12:

у гр. 2 пп. 1, 3, 4 найменування об'єкту проектування викласти в такій редакції:

"1. Схеми протизсувних або протилавинних заходів на території населеного пункту";

"3. Схеми поліпшення санітарно-гігієнічних умов, заходів на заторфленій або складеній грунтами, що просідають, території населеного пункту".

"4. Схеми заходів щодо освоєння закарстованих територій або зниження рівня грунтових вод на території населеного пункту".

4. Глава 3. Забудова мікрорайону (кварталу), містобудівного комплексу, ділянки групи житлових будинків і громадських будівель:

п. 3 доповнити після абзацу 6 наступними видами неврахованих робіт:

"розроблення проекту рекультивації землі;

розроблення завдань заводові-виготовлювачеві на щити КВПіА;

розроблення проекту телемеханізації інженерного устаткування;

прив'язка типових проектів котелень";

абзац 6 після слова "крупних" доповнити словами "і кабельних";

п. 4 доповнити словами: "до 0,25" після слів "більше 0,1";

доповнити абзацом 2 такого змісту:

"При ухилах поверхні території більше 0,25 на площі понад 30% до цін застосовується коефіцієнт 1,2, а при ухилах більше 0,4 - 1,3";

п. 6 доповнити абзацом 2:

"За наявності на території забудови 2 - 3 ускладнювальних факторів до цін застосовується коефіцієнт 1,15 на стадії "проект" і коефіцієнт 1,4 на стадії "робоча документація" і "робочий проект"; при 4 і більше ускладнювальних факторах - відповідно 1,2 і 1,5";

п. 8 доповнити абзацом 2:

"При розробленні наступних містобудівних комплексів або черг забудови в дві стадії з використанням матеріалів пророблення в обсязі понад 80 до 100% до цін на стадії "проект" застосовується коефіцієнт 0,8, при використанні матеріалів пророблення в обсязі від 70% до 80% - 0,9".

доповнити п. п. 9, 10:

"9. Цінами враховано також прив'язку повторно застосовуваних індивідуальних проектів.

10. Ціни при розробленні проектів забудови тільки житловими будинками приймаються з коефіцієнтом 0,9".

У примітках до таблиці 40-13 слова "громадські будівлі" заміняються на слова "установи і підприємства обслуговування".

Таблиця 40-13:

доповнити такими показниками:

Найменування об'єкту проектування (гр. 2) у таблиці 40-13 замінюється в такій редакції:

"Проект забудови при загальній площі квартир житлових будинків".

Главу 3 доповнити таблицею 40-13А:

Таблиця 40-13А

Примітка п. 2 до таблиці 40-13 анулюється і переноситься до таблиці 40-13А.

Чотири таблиці відносної вартості до таблиці 40-13 анулюються і замінюються наступною таблицею і примітками до неї:

До таблиці 40-13

Примітки:

1. Розроблення відомостей і зведеної відомості потреби в матеріалах враховано у відповідних розділах і складає 5% на стадії "РД" і 4% на стадії "РП", у т. ч. відповідно:

архітектурно-будівельна частина 3,0 і 2,4%;

інженерне устаткування 1,5 і 1,2%;

кошторисні розрахунки 0,5 і 0,4%.

2. При харчоприготуванні на електриці відсоток на "газопостачання" додається до "електропостачання".

3. Розроблення розділу "Охорона навколишнього середовища" враховано в частині "Оцінки існуючого і прогнозованого санітарно-гігієнічного стану території забудови за умовами: інсоляції, аерації, забруднення атмосферного повітря, рівня шуму, вібрації та електромагнітних випромінювань" і складає 7% на стадії "П" і 2,5% на стадії "РП", які розподіляються відповідно:

архітектурно-планувальна частина 5 і 1,5%;

інженерні мережі та спорудження 2 і 1%.

4. Урахування вимог інженерно-технічних заходів цивільної оборони в розділах проекту і виконання спеціального розділу враховано цінами і складає 4% на стадії "П" і 1,5% на стадії "РП", які розподіляються відповідно:

архітектурно-планувальна частина 2,5 і 1%;

транспортна частина 0,5 і 0,15%;

інженерні мережі та спорудження 1 і 0,35%.

5. Відносною вартістю розроблення "кошторисної документації" враховано:

5. Глава 4. Планування міських магістралей і транспортних вузлів (до проектно-планувальних робіт і проектів забудови):

п. 1. Текст пункту замінити на таку редакцію:

"Дана глава містить ціни на складання проектів планування магістралей, вулиць, транспортних вузлів і перетинань як самостійних об'єктів проектування.

Ціни застосовуються також для визначення вартості вищевказаних робіт, виконуваних у складі проектів планування промислових зон (районів) міста, проектів детального планування і забудов мікрорайонів (кварталів), що розроблюються на стадії "проект", при необхідності більш детального пророблення транспортних рішень.

Ціни в цьому випадку приймаються із знижувальним коефіцієнтом на обсяг робіт за таблицею відносної вартості.

6. Глава 5. Малі форми архітектури та елементи благоустрою:

п. 2 після слова "мозаїки" доповнити словами "та іншого декоративно-художнього оформлення", далі - за текстом.

доповнити п. п. 5, 6 такого змісту:

"5. Вартість проектування як самостійних об'єктів огорож стаціонарних з типових або повторно застосовуваних секцій визначається як сума вартостей числа секцій, що прив'язується.

Вартість прив'язки секції визначається за цінами п. 3 для II категорії складності при довжині секції до 3 метрів і III категорії складності при довжині секції понад 3 метри з коефіцієнтом:

при довжині огорожі до 0,5 км - 0,01;

наступні секції огорожі понад 0,5 км - 0,005.

При цьому коефіцієнт, передбачений п. 2.4 "Загальних вказівок", не застосовується.

6. За цінами п. 5 визначається вартість проектування сходів з числом східців понад 20 до 30.

Вартість проектування сходів з числом східців до 10 приймається за цінами I категорії складності, при числі східців понад 10 до 20 - за цінами II категорії складності.

Наступні східці понад 30 розглядаються як самостійні сходи, вартість проектування яких визначається за вищевказаним порядком.

Цінами враховано проектування сходів з огородженнями і площадками при ширині маршу до двох метрів. При ширині маршу більше двох метрів вартість проектування збільшується на 10% за кожний метр ширини понад два метри.

Найменування об'єкту проектування (графа 2) у таблиці 40-15 п. 5 доповнюється найменуванням: "сходи".

7. Глава 7. Планування та забудова сільських населених пунктів:

п. 5 доповнити абзацом 2:

"При розробленні проекту детального планування на частину території селища вартість генерального плану, суміщеного з проектом детального планування, визначається за відповідною ціною на розроблення проекту детального планування з додаванням 50% відповідної ціни на розроблення суміщеної частини генплану і 100% ціни на розроблення несуміщеної частини генплану";

Таблицю 40-21 доповнити такими показниками:

Забудова житлових груп, кварталів і містобудівних комплексів сільських населених пунктів:

Вказівки щодо застосування цін табл. 40-23 та ціни табл. 40-23 анулюються і заміняються такими вказівками і таблицями:

"Забудова житлових груп, кварталів і містобудівних комплексів сільських населених пунктів

1. Цінами враховано розроблення архітектурно-планувального рішення забудови, благоустрою, організації рельєфу, озеленення, інженерних мереж (крім зливової каналізації) у межах червоних ліній кварталів, а також прив'язка типових проектів житлових будинків, господарських будівель, споруд, малих форм і елементів благоустрою.

2. Цінами не враховано:

розроблення спеціальних заходів щодо інженерної підготовки та благоустрою території (дренаж, підпірні стінки, сходи, укріплення укосів, пішохідні містки);

розроблення індивідуальних проектів: житлових будинків, установ і підприємств обслуговування, малих форм архітектури та інженерних споруд;

прив'язка типових проектів установ і підприємств обслуговування та інженерних споруд.

Вартість цих робіт визначається додатково за відповідними розділами Збірника цін.

3. При ухилах поверхні території менше 0,005 або від 0,05 до 0,1 на площі понад 30% до цін застосовується коефіцієнт 1,05, а при ухилах поверхні більше 0,1 на площі понад 30 відсотків, або при пересіченій місцевості (наявність ярів, котлованів тощо), або в залісених районах застосовується коефіцієнт 1,1.

4. При розробленні проектів забудови з існуючою забудовою, що зберігається на території більше 30% планованої, до цін застосовується коефіцієнт 1,1.

При розробленні проектів реконструкції забудови вартість робіт визначається з коефіцієнтом до 1,5 за узгодженням із замовником.

5. При проектуванні на території з наявністю на площі не менше 30 % складних гідрогеологічних та геологічних умов (вічномерзлі, такі, що просідають і набухають, пучиністі, засолені, мулисті, пливуни, заторфлені, різнорідні, водонасичені грунти), що спричиняють спеціальні конструктивні заходи (пальові основи, залізобетонні суцільні фундаментні плити, залізобетонні пояси тощо), до цін застосовується коефіцієнт 1,05 на стадії "проект" і коефіцієнт 1,2 на стадії "робоча документація" і "робочий проект".

У цьому випадку коефіцієнт за складні гідрогеологічні і геологічні умови, що ускладнюють проектування, за пунктом 3.3 Загальних вказівок щодо застосування Збірника цін не застосовується (крім сейсмічності).

6. При проектуванні суміщених прокладок інженерних мереж (не менше 30% до їх загальної довжини) або при проектуванні транзитних інженерних комунікацій по будівлях (існуючих і тих, що проектуються) до цін застосовується коефіцієнт 1,05.

7. У випадку, якщо будівництво передбачається здійснювати містобудівними комплексами або чергами, вартість розроблення робочих проектів (проектів) визначається за цінами Збірника, виходячи з основних показників окремо кожного містобудівного комплексу або черги. При цьому до вартості проектування першого містобудівного комплексу або першої черги додається вартість розроблення проекту всіх наступних містобудівних комплексів або черг з коефіцієнтом 0,5.

8. Для кварталів, містобудівних комплексів, ділянок груп житлових будинків змішаного типу, тобто таких, що мають як садибні, так і секційні будинки, вартість розроблення проектів забудови на стадії "робоча документація" визначається за формулою:

де C - вартість розроблення проекту забудови на стадії "робоча документація";

B квартир житлових будинків садибного типу;

B квартир житлових будинків секційного типу;

Таблиця 40-23

До таблиці 40-23