Про поновлення договору оренди земельної ділянки від 25.09.2007 N 78-6-00464 та продаж цієї земельної ділянки фізичній особі - підприємцю Чех Любові Петрівні для експлуатації та обслуговування магазину-кафе на просп. Героїв Сталінграда, 65 (літ. В) в Оболонському районі м. Києва

Відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі", статей 110, 111, 128 Земельного кодексу України, статей 34, 73 Закону України "Про нотаріат", рішення Київської міської ради від 19.07.2005 N 810/3385 "Про врегулювання питань продажу земельних ділянок в місті Києві" та, враховуючи лист-звернення фізичної особи - підприємця Чех Любові Петрівни від 13.04.2009, Київська міська рада

1. Поновити на 3 роки з 26.09.2010 договір оренди земельної ділянки на просп. Героїв Сталінграда, 65 (літ. В) в Оболонському районі м. Києва від 25.09.2007 N 78-6-00464, укладений між Київською міською радою та фізичною особою - підприємцем Чех Любов'ю Петрівною на підставі рішення Київської міської ради від 08.02.2007 N 116/777 "Про передачу суб'єкту підприємницької діяльності - фізичній особі Чех Любові Петрівні земельної ділянки для експлуатації та обслуговування магазину-кафе на перетині вул. Північної, 54-а та просп. Героїв Сталінграда, 65 в Оболонському районі м. Києва".

2. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки на просп. Героїв Сталінграда, 65 (літ. В) в Оболонському районі м. Києва.

3. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 728171,00 грн. (сімсот двадцять вісім тисяч сто сімдесят одна гривня 00 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (висновок про ринкову вартість земельної ділянки від 10.06.2010).

4. Продати фізичній особі - підприємцю Чех Любові Петрівні земельну ділянку площею 0,0313 га за 728171,00 грн. (сімсот двадцять вісім тисяч сто сімдесят одна гривня 00 копійок) для експлуатації та обслуговування магазину-кафе на просп. Героїв Сталінграда, 65 (літ. В) в Оболонському районі м. Києва.

5. Затвердити умови продажу фізичній особі - підприємцю Чех Любові Петрівні земельної ділянки на просп. Героїв Сталінграда, 65 (літ. В) в Оболонському районі м. Києва (згідно з додатком).

6. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації):

6.1. Забезпечити оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0313 га на просп. Героїв Сталінграда, 65 (літ. В) в Оболонському районі м. Києва за ціною та на умовах, визначених цим рішенням, в двотижневий термін від дня реєстрації договору про поновлення договору оренди земельної ділянки у книзі записів державної реєстрації договорів.

6.2. Після підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки, його нотаріального посвідчення та сплати першого платежу організувати виготовлення, реєстрацію та видачу фізичній особі - підприємцю Чех Любові Петрівні в установленому порядку державного акта на право власності на земельну ділянку.

6.3. Протягом п'яти робочих днів після повного розрахунку згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки направити до нотаріальної контори повідомлення про зняття заборони на відчуження покупцем земельної ділянки у зв'язку з повним розрахунком за неї.

7. Фізичній особі - підприємцю Чех Любові Петрівні:

7.1. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по внесенню змін до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів від 25.09.2007 N 78-6-00464.

7.2. Укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки в двотижневий термін від дня реєстрації договору про поновлення договору оренди земельної ділянки у книзі записів державної реєстрації договорів.

7.3. Виконувати обов'язки власника земельної ділянки згідно з вимогами статті 91 Земельного кодексу України.

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.

1. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.

2. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.

3. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

4. У разі проведення реконструкції чи нового будівництва питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному Правилами забудови м. Києва.

5. Зарахувати до сум, які покупець має сплатити за земельну ділянку, аванс у сумі 41269,57 грн. (сорок одна тисяча двісті шістдесят дев'ять гривень 57 копійок), сплачений відповідно до угоди N 327 від 01.10.2004, що підтверджено платіжним дорученням. Решта вартості земельної ділянки у сумі 686 901,43 грн. (шістсот вісімдесят шість тисяч дев'ятсот одна гривня 43 копійки) сплачується у такому порядку:

- протягом 30 календарних днів від дня нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу - 50 відсотків частини платежу, що зараховується до державного та місцевого бюджетів, що в розрахунку становить 343450,72 грн. (триста сорок три тисячі чотириста п'ятдесят гривень 72 копійки). Решта вартості земельної ділянки у сумі 343450,71 грн. (триста сорок три тисячі чотириста п'ятдесят гривень 71 копійка) сплачується у розстрочку протягом шести місяців рівними частинами з місяця, що настає за місяцем, в якому здійснено перший платіж, але не пізніше ніж до 25 числа кожного місяця.

Покупець має право достроково сплатити решту вартості земельної ділянки після внесення першого або чергового платежу.

6. За кожний день прострочення платежу сплачується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу.

7. Розмір платежу визначається із врахуванням індексу інфляції, встановленого Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу.

8. При простроченні погашення платежу на два місяці, починаючи з 25 числа місяця, в якому здійснювався перший або черговий платіж, розстрочення платежу за придбання земельної ділянки припиняється. В такому разі протягом наступного дня з моменту припинення розстрочення платежу покупець зобов'язаний сплатити залишок вартості земельної ділянки.

9. У договорі купівлі-продажу земельної ділянки передбачити пункт про накладення заборони на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за неї.