Про поновлення договору оренди земельної ділянки від 02.03.2007 N 85-6-00317 та продаж цієї земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Буклія" для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції на просп. Мінському (біля автостанції "Полісся") у Подільському районі м. Києва

Відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі", статей 110, 111, 128 Земельного кодексу України, статей 34, 73 Закону України "Про нотаріат", постанов Кабінету Міністрів України від 22.04.2009 N 381 "Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності", від 17.07.2009 N 747 "Про внесення змін до пункту 3 Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності", рішення Київської міської ради від 14.03.2002 N 304/1738 "Про визначення тимчасового порядку продажу земельних ділянок в м. Києві", пункту 6 протоколу N 14 засідання постійної комісії Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури від 26.05.2009 та враховуючи лист-звернення товариства з обмеженою відповідальністю "Буклія" від 25.04.2007 N 34, Київська міська рада

1. Поновити на 5 років з 03.06.2007 договір оренди земельної ділянки від 02.03.2007 N 85-6-00317, укладений між Київською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Буклія" на підставі рішення Київської міської ради від 24.06.2004 N 339/1549 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею".

2. Внести зміни до Програми розвитку зеленої зони міста Києва на період до 2010 року та концепції формування зелених насаджень в центральній частині міста, затверджених рішенням Київської міської ради від 19.07.2005 N 806/3381, виключивши з неї земельну ділянку площею 0,1772 га на просп. Мінському (біля автостанції "Полісся") у Подільському районі м. Києва в кварталі 131 виділів 29, 34 Пуща-Водицького лісництва.

3. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки на просп. Мінському (біля автостанції "Полісся") у Подільському районі м. Києва.

4. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 3378000,00 грн. (три мільйони триста сімдесят вісім тисяч гривень 00 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (висновок про вартість земельної ділянки від 27.07.2009).

5. Продати товариству з обмеженою відповідальністю "Буклія" земельну ділянку площею 0,1772 га за 3378000,00 грн. (три мільйони триста сімдесят вісім тисяч гривень 00 копійок) для будівництва, експлуатації та обслуговування автозаправної станції на просп. Мінському (біля автостанції "Полісся") у Подільському районі м. Києва.

6. Затвердити умови продажу товариству з обмеженою відповідальністю "Буклія" земельної ділянки на просп. Мінському (біля автостанції "Полісся") у Подільському районі м. Києва (згідно з додатком).

7. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації):

7.1. Забезпечити оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1772 га на просп. Мінському (біля автостанції "Полісся") у Подільському районі м. Києва за ціною та на умовах, визначених цим рішенням, в двотижневий термін від дня реєстрації договору про поновлення договору оренди земельної ділянки у книзі записів державної реєстрації договорів.

7.2. Після підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки, його нотаріального посвідчення та сплати першого платежу організувати виготовлення, реєстрацію та видачу товариству з обмеженою відповідальністю "Буклія" в установленому порядку державного акта на право власності на земельну ділянку.

7.3. Протягом п'яти робочих днів після повного розрахунку згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки направити до нотаріальної контори повідомлення про зняття заборони на відчуження покупцем земельної ділянки у зв'язку з повним розрахунком за неї.

8. Товариству з обмеженою відповідальністю "Буклія":

8.1. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по внесенню змін до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого у книзі записів державної реєстрації договорів від 02.03.2007 N 85-6-00317.

8.2. Укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки в двотижневий термін від дня реєстрації договору про поновлення договору оренди земельної ділянки у книзі записів в державної реєстрації договорів.

8.3. Виконувати обов'язки власника земельної ділянки згідно з вимогами статті 91 Земельного кодексу України.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.

1. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.

2. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.

3. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 06.03.2009 N 124/1179 "Про бюджет міста Києва на 2009 рік".

4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 18.08.2003 N 19-1446, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 04.09.2003 N 6488, управління охорони навколишнього природного середовища від 10.09.2003 N 119/04-4-10/624, Головного управління охорони культурної спадщини та реставраційно-відновлювальних робіт від 15.09.2003 N 5371, Головного управління транспорту від 22.09.2003 N 2464-гу, Головного управління пожежної безпеки та аварійно-рятувальних робіт в місті Києві від 19.09.2003 N 16/1/3127, Київського комунального об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста Київзеленбуд" від 05.09.2003 N 1228.

5. Питання відшкодування втрат лісогосподарського виробництва та відновної вартості зелених насаджень (акт попереднього технічного обстеження лісових площ від 22.08.2003) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

6. Зарахувати до сум, які покупець має сплатити за земельну ділянку, аванс у сумі 110509,67 грн. (сто десять тисяч п'ятсот дев'ять гривень 67 копійок), сплачений відповідно до угоди N 306 від 25.08.2004. Решта вартості земельної ділянки у сумі 3267490,33 грн. (три мільйони двісті шістдесят сім тисяч чотириста дев'яносто гривень 33 копійки) сплачується у такому порядку:

- протягом 30 календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу - 50 відсотків частини платежу, що зараховується до державного та місцевого бюджетів, що в розрахунку становить 1633745,17 грн. (один мільйон шістсот тридцять три тисячі сімсот сорок п'ять гривень 17 копійок). Решта вартості земельної ділянки у сумі 1633745,16 грн. (один мільйон шістсот тридцять три тисячі сімсот сорок п'ять гривень 16 копійок) сплачується у розстрочку протягом одного року рівними частинами з наступного місяця, що настає за місяцем, в якому здійснено перший платіж, але не пізніше ніж до 25 числа кожного місяця.

Покупець має право достроково сплатити решту вартості земельної ділянки після внесення першого або чергового платежу.

7. За кожний день прострочення платежу сплачується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу.

8. Розмір платежу визначається із врахуванням індексу інфляції, встановленого Держкомстатом, за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу.

9. При простроченні погашення платежу на два місяці, починаючи з 25 числа місяця, в якому здійснювався перший або черговий платіж, розстрочення платежу за придбання земельної ділянки припиняється. В такому разі протягом наступного дня з моменту припинення розстрочення платежу покупець зобов'язаний сплатити залишок вартості земельної ділянки.

10. У договорі купівлі-продажу земельної ділянки передбачити пункт про накладення заборони на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за неї.