Про затвердження умов конкурсу по залученню інвесторів до реставрації Башти N 4 Національного історико-архітектурного музею "Київська фортеця" на вулиці Старонаводницькій, 2 у Печерському районі міста Києва

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 4 Закону України "Про столицю України - місто-герой Київ", статті 25 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", статей 3, 14, 24 Закону України "Про музеї та музейну справу", статті 2 Основ законодавства України про культуру, на виконання Міської комплексної програми розвитку музейної справи у м. Києві на 2006-2010 роки, затвердженої рішенням Київради від 29.03.07 N 387/1039, враховуючи рішення Київради від 24.06.04 N 322/1532 "Про затвердження переліку будинків комунальної власності територіальної громади міста Києва, які підлягають реконструкції або реставрації за залучені кошти інвесторів" (із змінами і доповненнями) та з метою збереження унікальної історико-архітектурної пам'ятки державного значення - музею "Київська фортеця", включеної до списку пам'яток містобудування і архітектури Української УРСР, що перебувають під охороною держави, постановою Ради Міністрів УРСР від 06.09.79 N 442 (охоронний номер 867/20), та впровадження нових підходів і напрямів ресурсного забезпечення музейних закладів шляхом залучення коштів інвесторів, створення системи партнерства між музеями, які є власністю територіальної громади міста Києва, та іншими суб'єктами, незалежно від форм власності, Київська міська рада

1. Затвердити умови конкурсу по залученню інвесторів до реставрації Башти N 4 Національного історико-архітектурного музею "Київська фортеця" на вулиці Старонаводницькій, 2 у Печерському районі міста Києва згідно з додатком.

2. Виконавчому органу Київради (Київській міській державній адміністрації):

2.1. Спільно з постійно діючою конкурсною комісією із залучення інвесторів до будівництва, реконструкції або реставрації нежилих будинків, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва, забезпечити проведення конкурсу відповідно до умов, затверджених пунктом 1 цього рішення.

2.2. Подати на затвердження Київській міській раді переможця конкурсу по залученню інвесторів до реставрації Башти N 4 Національного історико-архітектурного музею "Київська фортеця" на вулиці Старонаводницькій, 2 у Печерському районі міста Києва.

2.3. Вирішити в установленому порядку земельно-правові питання з переможцем конкурсу на реставрацію Башти N 4 Національного історико-архітектурного музею "Київська фортеця" на вулиці Старонаводницькій, 2 у Печерському районі міста Києва.

3. Взяти до відома, що реставрація Башти N 4 Національного історико-архітектурного музею "Київська фортеця" на вулиці Старонаводницькій, 2 у Печерському районі міста Києва виконуватиметься спеціалізованими установами Міністерства культури і туризму України, реставраційними відділами музеїв, спеціалізованими підприємствами, організаціями та окремими реставраторами, які мають відповідний дозвіл Міністерства культури і туризму України.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань культури, інформаційної політики, постійну комісію Київради з питань земельних відносин.

1.1. Конкурс по залученню інвесторів до реставрації Башти N 4 Національного історико-архітектурного музею "Київська фортеця" по вул. Старонаводницькій, 2 у Печерському районі міста Києва проводиться Головним управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) та постійно діючою конкурсною комісією із залучення інвесторів до будівництва, реконструкції або реставрації нежилих будинків, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва.

1.2. Об'єктом інвестування є реставрація Башти N 4 Національного історико-архітектурного музею "Київська фортеця" по вул. Старонаводницькій, 2 у Печерському районі міста Києва (далі - об'єкт інвестування).

1.3. Початок реставрації - орієнтовно 2008 рік.

1.4. Кінець реставрації - орієнтовно 31 грудня 2010 року.

2.1. Забезпечення інвестором збереження цільового призначення та використання Башти N 4 для музейної діяльності, організації експозицій приватних колекцій та предметів унікальних пам'яток культури, облікованих Міністерством культури і туризму України, експозицій, колекцій, облаштування інших музейних та виставкових заходів тощо.

2.3. Фінансування усіх витрат, пов'язаних з реставрацією об'єкта інвестування.

2.4. Гарантії інвестиції в обсязі, необхідному і достатньому для реставрації об'єкта інвестування.

2.5. Компенсація організатору конкурсу витрат, пов'язаних з підготовкою та проведенням інвестиційного конкурсу.

2.6. Забезпечення інвестором виконання першочергових ремонтно-реставраційних робіт, пов'язаних з необхідністю усунення аварійного стану об'єкта інвестування на підставі відповідного дозволу Держархбудконтролю Головкиївархітектури.

2.7. Забезпечення інвестором виконання умов архітектурно-планувального завдання Головкиївархітектури, технічних умов експлуатаційних служб для приєднання об'єкта інвестування до інженерних мереж міста.

2.8. Інвестор подає на конкурс пояснювальну записку з концепцією пристосування об'єкта інвестування, виконання науково-дослідних, науково-проектних, вишукувальних і виробничих робіт щодо створення умов для сучасного використання цієї будівлі без змін притаманних цій пам'ятці властивостей, які є предметом охорони об'єкта культурної спадщини, в тому числі реставрація елементів, які становлять історико-культурну цінність, реставрації та реабілітації об'єкта інвестування, забезпечення спеціального режиму зони її охорони як пам'ятки архітектури. Надані учасником конкурсу матеріали не повертаються.

До концепції обов'язково включаються пропозиції щодо:

- залучення громадян до надбань національної історико-культурної спадщини;

- участі у міжнародному співробітництві;

- культурно-освітньої, науково-дослідної діяльності, експозиційної, фондової, видавничої, реставраційної, пам'ятко-охоронної роботи;

- використання площ будівлі та території з визначенням зон: заповідної, експозиційної, наукової, рекреаційної, господарської.

2.9. З метою дотримання вимог, необхідних для здійснення інвестиційного проекту, на час проведення реставрації інвестор зобов'язаний у рамках чинного законодавства України убезпечити сторони від ризику втрат існуючого майна (страхування майна, фінансова або майнова порука третіх осіб тощо).

2.10. Враховуючи соціальну важливість об'єкта інвестування для м. Києва та особливості фінансування його реставрації, інвестор звільняється від сплати коштів на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва за цим проектом.

2.11. Претендент на участь у конкурсі сплачує реєстраційний внесок у розмірі 3400,00 грн. та надає зобов'язання щодо подальшого фінансування об'єкта інвестування.

2.12. Замовник реалізації інвестиційного проекту визначається інвестиційним договором.

Кошти, сплачені учасником конкурсу в якості реєстраційного внеску, поверненню не підлягають.

3.1. Переможцем конкурсу (інвестором) визнається претендент, основні та додаткові пропозиції якого найбільше відповідають конкурсним вимогам, а також забезпечують найбільш ефективне проведення реставраційних робіт та подальшу експлуатацію об'єкта інвестування за цільовим призначенням.

3.2. Переможець конкурсу отримує об'єкт інвестування у безоплатне користування строком на 49 років для реставрації та подальшого здійснення в приміщеннях об'єкта інвестування музейної діяльності, організації експозицій приватних колекцій та предметів унікальних пам'яток культури, облікованих Міністерством культури і туризму України, з моменту укладення відповідного договору позички згідно з умовами конкурсу.

3.3. Переможець конкурсу має право обирати на власний розсуд форми фінансування робіт з реставрації об'єкта інвестування та обирати підрядників (субпідрядників) до його реставрації з урахуванням вимог статті 24 Закону України "Про музеї та музейну справу".

3.4. Конкурсна документація видається Головним управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) за адресою: 01001, м. Київ-1, вул. Хрещатик, 10, кімн. 515, тел. 279-25-16, (понеділок - п'ятниця з 10.00 до 17.00) протягом 7 календарних днів з дня оголошення конкурсу при наявності документа, що підтверджує сплату учасником реєстраційного внеску. День опублікування оголошення про проведення конкурсу в газетах "Урядовий кур'єр" та "Хрещатик" вважається днем його оголошення.

3.5. Конкурсні пропозиції в запечатаному конверті приймаються Головним управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) за адресою: 01001, м. Київ-1, вул. Хрещатик, 10, кімн. 510, тел. 279-25-16 (понеділок - п'ятниця з 10.00 до 17.00) протягом 30 календарних днів з дня оголошення конкурсу.

3.6. За отриманням роз'яснень та додаткової інформації звертатись до Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) за адресою: 01001, м. Київ-1, вул. Хрещатик, 10, кімн. 515, тел. 279-25-16 (понеділок - п'ятниця з 10.00 до 17.00).