Про передачу земельної ділянки громадській організації "Товариство "Лемківщина" для будівництва, експлуатації та обслуговування світового центру лемківської культури з житлом та офісними приміщеннями на вул. Макарівській (вул. Пугачова) у Шевченківському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 120, 124, 141 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада

1. Внести зміни до Програми розвитку зеленої зони міста Києва до 2010 року та концепції формування зелених насаджень в центральній частині міста, затверджених рішенням Київської міської ради від 19.07.2005 № 806/3381 , виключивши з переліку озеленених територій загального користування м. Києва, що відповідають типологічним ознакам та планувальним вимогам (таблиця № 2), частину земельної ділянки № 20 площею 0,05 га на схилах Врубелівського узвозу у Шевченківському районі м. Києва.

2. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів окремого об'єкта містобудування - будівництва світового центру лемківської культури з житлом та офісними приміщеннями на вул. Макарівській (Пугачова) у Шевченківському районі м. Києва.

3. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 № 370/1804 , а саме: територію в межах, визначених містобудівним обґрунтуванням, перевести за функціональним призначенням з території садибної забудови та зелених насаджень до території з багатоповерховою житловою та громадською забудовою.

4. Припинити Київському комунальному об'єднанню зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" право користування частиною земельної ділянки площею 0,90 га, відведеної відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих від 15.10.63 № 1603 "Про проектування парку культури і відпочинку на території ліквідованого Староєврейського і Караїмського кладовищ" (лист-згода від 24.12.2007 № 1481/1), та віднести її до земель запасу житлової і громадської забудови.

5. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадській організації "Товариство "Лемківщина" для будівництва, експлуатації та обслуговування світового центру лемківської культури з житлом та офісними приміщеннями на вул. Макарівській (вул. Пугачова) у Шевченківському районі м. Києва.

6. Передати громадській організації "Товариство "Лемківщина", за умови виконання пункту 7 цього рішення, в довгострокову оренду на 25 років земельну ділянку площею 0,90 га для будівництва, експлуатації та обслуговування світового центру лемківської культури з житлом та офісними приміщеннями на вул. Макарівській (вул. Пугачова) у Шевченківському районі м. Києва за рахунок частини земель, відведених відповідне до рішення виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих від 15.10.63 № 1603 "Про проектування парку культури і відпочинку на території ліквідованого Староєврейського і Караїмського кладовищ".

7. Громадській організації "Товариство "Лемківщина":

7.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

7.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

7.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

7.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 № 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

7.5. Питання відшкодування вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 08.09.2005) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

7.6. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 30.12.2005 № 19-11542, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 09.08.2007 № 6291, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 27.07.2007 № 05-08/5211, Головного управління охорони культурної спадщини від 12.12.2005 № 1241, Державної служби з питань національної культурної спадщини від 18.07.2007, Головного управління земельних ресурсів від 27.12.2007 № 05-2524 та комунального підприємства "Спеціалізоване управління протизсувних підземних робіт" від 19.10.2006 № 8/1-1479.

8. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7 % загальної площі квартир у житлових будинках (крім службового житла) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 № 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5 % витрат з будівництва загальної площі цих житлових будинків, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 № 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.

11. Проектом будівництва житла передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожну квартиру у цих житлових будинках.

12. Проектом будівництва об'єктів офісного та торговельно-розважального призначення передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.

13. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

14. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) здійснити реєстрацію договору оренди земельної ділянки, укладеного між Київською міською радою та громадською організацією "Товариство "Лемківщина", після вирішення громадською організацією "Товариство "Лемківщина" всіх питань майнових відносин в установленому законодавством порядку.

15. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.