Про внесення змін до Правил забудови міста Києва, затверджених рішенням Київської міської ради від 27.01.2005 № 11/2587

Відповідно до законів України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про столицю України - місто-герой Київ", "Про архітектурну діяльність", "Про планування і забудову територій", "Про основи містобудування", з метою приведення у відповідність до законодавства України Правил забудови міста Києва , затверджених рішенням Київської міської ради від 27.01.2005 № 11/2587 (із змінами і доповненнями), керуючись статтею 12 Закону України "Про основи містобудування", для спрощення процедури надання містобудівних умов і обмежень щодо забудови земельної ділянки та вдосконалення системи управління забудовою м. Києва Київська міська рада

1. Внести до Правил забудови міста Києва , затверджених рішенням Київської міської ради від 27.01.2005 № 11/2587 (із змінами і доповненнями), такі зміни:

1.1. Слова "Головкиївархітектура" замінити у тексті словами "Головне управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)" у відповідних відмінках.

1.2. У підпунктах 2.1.6, 2.3.11 пункту 2 та у підпункті 7.1.2 пункту 7 слова "інститут - розробник Генерального плану м. Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року" замінити словами "комунальна організація "Центр містобудування та архітектури", на яку покладено функції головної проектної комунальної організації з розробки, коригування Генерального плану міста Києвата моніторингу його реалізації" у відповідних відмінках.

1.3. Підпункт 4.1.3 пункту 4 викласти в такій редакції:

"4.1.3. Замовник забезпечує надання Головному управлінню містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) графічних та інших матеріалів, необхідних для підготовки містобудівних умов і обмежень щодо забудови земельної ділянки, відповідно до вимог, визначених Порядком надання вихідних даних для проектування об'єктів містобудування, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 № 489, та цими Правилами".

1.4. Підпункт 4.3.6 пункту 4 викласти в такій редакції:

"4.3.6. Міські служби та організації надають технічні умови відповідно до вимог, визначених Порядком надання вихідних даних для проектування об'єктів містобудування, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 № 489".

1.5. Абзац перший підпункту 4.4.4 пункту 4 викласти в такій редакції:

"Для отримання містобудівних умов та обмежень щодо забудови земельної ділянки замовник звертається до Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) із заявою (клопотанням) щодо надання висновку про відповідність намірів забудови земельної ділянки Правилам забудови міста Києва, містобудівній документації".

1.6. Після абзацу п'ятого підпункту 4.4.4 пункту 4 додати такий текст:

"- топографо-геодезичний план 1:2000 з нанесеними червоними лініями навколишніх вулиць та відміченою ділянкою проектування;

- викопіювання з чергового кадастрового плану станом на поточний рік;

- фотофіксація ділянки проектування".

1.7. Абзац сьомий підпункту 4.4.4 пункту 4 виключити.

1.8. Після абзацу дванадцятого підпункту 4.4.4 пункту 4 додати такий текст:

"- висновок комунальної організації "Центр містобудування та архітектури", на яку покладено функції головної проектної комунальної організації з розробки, коригування Генерального плану міста Києва та моніторингу його реалізації".

1.9. В абзаці шістнадцятому підпункту 4.4.4 пункту 4 слова "та проект розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про надання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки" виключити.

1.10. Абзац сімнадцятий підпункту 4.4.4 пункту 4 викласти в такій редакції:

"Містобудівні умови і обмеження щодо забудови земельної ділянки надаються Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)".

1.11. Абзаци шостий - дев'ятнадцятий підпункту 4.4.4 пункту 4 вважати відповідно абзацами дев'ятим - двадцять другим підпункту 4.4.4 пункту 4.

1.12. Розділ 10 викласти у такій редакції:

"Розділ 10. Реконструкція, реставрація та капітальний ремонт об'єктів (частини споруди, будівлі), перепланування квартир та інших вбудовано-прибудованих приміщень

10.1. Дозвіл на проектування та реконструкцію окремих частин будівлі, споруди (у разі зміни функцій житлового приміщення на нежитлові, виробничі або навпаки, зміни техніко-економічних показників), в тому числі на реконструкцію горищ з влаштуванням мансард, технічного поверху, реконструкцію цокольного, першого поверхів, підвалів, влаштування окремих власних входів з вулиці до нежитлових приміщень; на реставрацію, ремонт, пристосування пам'яток культурної спадщини національного, місцевого значення; на капітальний ремонт окремих частин будинків (фасадів, покрівель, горищ, балконів, лоджій, цокольних і перших поверхів та підвалів), на опорядження фасадів та переведення житлового будинку, житлового приміщення у нежитлові надається розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), проект якого готує Головне управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Для отримання зазначеного дозволу замовник звертається до Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) з письмовою заявою.

Дозвілна перепланування квартир та нежитлових приміщень надається Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) і, як правило, за погодженням з відповідною районною в м. Києві державною адміністрацією.

Проектнадокументація на перепланування квартир та нежитлових приміщень виконується на підставі такого дозволу і погоджується спеціально уповноваженим місцевим органом містобудування та архітектури відповідної районної у м. Києві державної адміністрації в установленому порядку.

Вимогидо заяви, перелік документів, які необхідно подати, а також процедура розгляду поданих документів встановлюються Порядком, який затверджується наказом Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

10.2. Дозвіл на встановлення антен стільникового (мобільного) зв'язку надається Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Процедура видачі зазначеного дозволу визначається Порядком, який затверджується наказом Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

10.3. Прийняття в експлуатацію об'єктів проводиться у встановленому законодавством порядку.

10.4. Якщо в результаті реконструкції, реставрації, капітального ремонту, перепланування об'єкта змінились його характеристики, необхідно переоформити право власності на об'єкти нерухомого майна у встановленому законодавством порядку.

10.5. Утримання, ремонт, реконструкція, реставрація фасадів будинків та споруд на території м. Києва здійснюються відповідно до Порядку, затвердженого рішенням Київської міської ради від 27.11.2003 № 220/1094 , та рішенняКиївської міської ради від 25.12.2008 № 1051/1051 "Про Правила благоустрою міста Києва". Контроль за станом споруд здійснює Головне управління контролю за благоустроєм міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)".

2. Рішення Київської міської ради від 22.01.2009 № 37/1092 "Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 27.01.2005 № 11/2587 "Про Правила забудови м. Києва"визнати таким, що втратило чинність.

3. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.