Про передачу земельної ділянки ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ "ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЗАБУДОВНИКІВ "НОВОСЕЛ" для житлового будівництва між вул. Новомостицькою та вул. Замковецькою у Подільському районі м. Києва

Розглянувши містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації, відповідно до статей 20, 41, 93, 123, 124 Земельного кодексу України та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада

1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до Генерального плану розвитку міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затверджених рішенням Київради від 28.03.2002 N 370/1804 , стосовно зміни цільового призначення земельної ділянки ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ "ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЗАБУДОВНИКІВ "НОВОСЕЛ" між вул. Новомостицькою та вул. Замковецькою у Подільському районі м. Києва - переведення її з території багатоповерхової житлової забудови до території малоповерхової житлової забудови.

2. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста Києва на період до 2020 року, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 N 370/1804 , а саме: територію в межах, визначених містобудівним обґрунтуванням, перевести за функціональним призначенням до зони малоповерхової житлової забудови.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ "ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЗАБУДОВНИКІВ "НОВОСЕЛ" для житлового будівництва між вул. Новомостицькою та вул. Замковецькою у Подільському районі м. Києва.

4. Передати ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ "ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЗАБУДОВНИКІВ "НОВОСЕЛ", за умови виконання пункту 5 цього рішення, у власність земельну ділянку загальною площею 29,36 га між вул. Новомостицькою та вул. Замковецькою у Подільському районі м. Києва, в тому числі:

- ділянку N 1 площею 9,984 га - за рахунок земель, переданих відповідно до рішення Київської міської ради від 15.03.2007 N 290/951 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "УКРСПЕЦТОРГ" земельної ділянки для будівництва житлового комплексу з соціально-побутовою інфраструктурою на вул. Замковецькій, 94 - 102 у Подільському районі м. Києва", право користування якою посвідчено договором оренди земельної ділянки від 09.02.2008 N 85-6-00385;

- ділянку N 2 площею 9,804 га - за рахунок земель, переданих відповідно до рішення Київської міської ради від 15.03.2007 N 298/959 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Столиця" земельної ділянки для будівництва багатопрофільного житлового комплексу з торгово-соціальною інфраструктурою між вул. Новомостицькою та вул. Замковецькою у Подільському районі м. Києва", право користування якою посвідчено договором оренди земельної ділянки від 09.02.2008 N 85-6-00386;

- ділянку N 3 площею 9,568 га - за рахунок земель, переданих відповідно до рішення Київської міської ради від 15.03.2007 N 284/945 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "НОВЕ МІСТО" земельної ділянки для будівництва житлового комплексу з соціально-побутовою інфраструктурою між вул. Новомостицькою та вул. Замковецькою у Подільському районі м. Києва", право користування якою посвідчено договором оренди земельної ділянки від 09.02.2008 N 85-6-00387.

5. ОБСЛУГОВУЮЧОМУ КООПЕРАТИВУ "ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЗАБУДОВНИКІВ "НОВОСЕЛ":

5.1. Виконувати обов'язки власника земельної ділянки відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.

5.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку.

5.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

5.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київської міської ради від 06.03.2009 N 124/1179 "Про бюджет міста Києва на 2009 рік".

5.5. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

5.6. Забезпечити під'їзд до об'єктів та земельних ділянок інших землекористувачів.

5.7. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.

5.8. Виконати комплекс заходів з інженерної підготовки території.

5.9. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 10.04.2009 N 19-3105, Київської міської санітарно-епідеміологічної станції від 16.04.2009 N 2147, управління охорони навколишнього природного середовища від 02.04.2009 N 071/04-4-22/1800, Головного управління охорони культурної спадщини від 14.04.2009 N 2420, Головного управління земельних ресурсів від 22.04.2009 N 05-4448.

5.10. Проектом будівництва забезпечити комплексну забудову території, передбачивши будівництво об'єктів соціальної, громадської, торговельної, інженерно-транспортної інфраструктури, громадського харчування, а також інших об'єктів, передбачених містобудівним обґрунтуванням.

6. Розірвати договори оренди земельних ділянок за згодою сторін від 09.02.2008 N 85-6-00385 (лист-згода ТОВ "УКРСПЕЦТОРГ" від 24.03.2009 N 17), від 09.02.2008 N 85-6-00387 (лист-згода ТОВ "НОВЕ МІСТО" від 30.03.2009 N 28), від 09.02.2008 N 85-6-00386 (лист-згода ТОВ "Столиця" від 27.03.2009 N 72/1) з моменту державної реєстрації державного акта на право власності на земельні ділянки ОБСЛУГОВУЮЧИМ КООПЕРАТИВОМ "ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЗАБУДОВНИКІВ "НОВОСЕЛ".

7. Попередити власника земельної ділянки, що право власності на землю може бути припинене у випадках, передбачених статтями 140, 143 Земельного кодексу України.

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.