Про передачу земельної ділянки та продаж цієї земельної ділянки закритому акціонерному товариству "Барвінок" для експлуатації та обслуговування адміністративних і виробничо-складських будівель на вул. Кудрявській, 23 у Шевченківському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 110, 111, 120, 123, 124, статей 127, 128 Земельного кодексу України, статей 34, 73 Закону України "Про нотаріат" та рішення Київської міської ради від 19.07.2005 N 810/3385 "Про врегулювання питань продажу земельних ділянок в місті Києві" Київська міська рада

1. Внести зміни до Програми розвитку зеленої зони міста Києва до 2010 року та концепції формування зелених насаджень в центральній частині міста , затверджених рішенням Київської міської ради від 19.07.2005 N 806/3381, виключивши з переліку озеленених територій, що резервуються для розвитку мережі зелених насаджень загального користування на період після 2010 року, частину земельної ділянки на вул. Кудрявській, 23 у Шевченківському районі м. Києва.

2. Передати закритому акціонерному товариству "Барвінок", за умови виконання пункту 9 цього рішення, в оренду на 1 рік земельну ділянку площею 0,2785 га для експлуатації та обслуговування адміністративних і виробничо-складських будівель на вул. Кудрявській, 23 у Шевченківському районі м. Києва за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих від 10.08.54 N 1339 "Про стан і заходи по поліпшенню догляду за зеленими насадженнями міста Києва", у зв'язку з переходом права власності на майновий комплекс (свідоцтво про право власності на майновий комплекс від 02.04.96 N 758, договір купівлі-продажу від 22.03.2001 N 756, акт прийому-передачі від 22.03.2001 N 808).

3. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки на вул. Кудрявській, 23 у Шевченківському районі м. Києва.

4. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 10702098,00 грн. (десять мільйонів сімсот дві тисячі дев'яносто вісім гривень 00 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (висновок про ринкову вартість земельної ділянки від 27.07.2010).

5. Продати закритому акціонерному товариству "Барвінок" земельну ділянку площею 0,2785 га за 10702098,00 грн. (десять мільйонів сімсот дві тисячі дев'яносто вісім гривень 00 копійок) для експлуатації та обслуговування адміністративних і виробничо-складських будівель на вул. Кудрявській, 23 у Шевченківському районі м. Києва за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської ради депутатів трудящих від 10.08.54 N 1339 "Про стан і заходи по поліпшенню догляду за зеленими насадженнями міста Києва".

6. Затвердити умови продажу закритому акціонерному товариству "Барвінок" земельної ділянки на вул. Кудрявській, 23 у Шевченківському районі м. Києва (згідно з додатком).

7. Договір купівлі-продажу земельної ділянки укласти в двотижневий термін від дня реєстрації договору оренди земельної ділянки.

8. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації):

8.1. Забезпечити оформлення в двотижневий термін договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,2785 га на вул. Кудрявській, 23 у Шевченківському районі м. Києва за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.

8.2. Після підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки, його нотаріального посвідчення та сплати першого платежу організувати виготовлення, реєстрацію та видачу закритому акціонерному товариству "Барвінок" в установленому порядку державного акта на право власності на земельну ділянку.

8.3. Протягом п'яти робочих днів після повного розрахунку згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки направити до нотаріальної контори повідомлення про зняття заборони на відчуження покупцем земельної ділянки у зв'язку з повним розрахунком за неї.

9. Закритому акціонерному товариству "Барвінок":

9.1. Виконувати обов'язки землекористувача та власника землі відповідно до вимог статей 91, 96 Земельного кодексу України.

9.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо винесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовлення документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

9.3. У разі проведення реконструкції чи нового будівництва питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному Правилами забудови м. Києва .

9.4. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

9.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

10. Попередити закрите акціонерне товариство "Барвінок", що право користування земельною ділянкою та право власності на земельну ділянку може бути припинено відповідно до статей 140, 141, 143 Земельного кодексу України.

11. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.

1. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.

2. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.

3. Зарахувати до сум, які покупець має сплатити за земельну ділянку, аванс у сумі 671088,30 грн. (шістсот сімдесят одна тисяча вісімдесят вісім гривень 30 копійок), сплачений відповідно до угоди N 130 від 24.12.2007, що підтверджено платіжним дорученням. Решта вартості земельної ділянки у сумі 10031009,70 грн. (десять мільйонів тридцять одна тисяча дев'ять гривень 70 копійок) сплачується у такому порядку:

- протягом 30 календарних днів від дня нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу - 50 відсотків частини платежу, що зараховується до державного та місцевого бюджетів, що в розрахунку становить 5015504,85 грн. (п'ять мільйонів п'ятнадцять тисяч п'ятсот чотири гривні 85 копійок). Решта вартості земельної ділянки у сумі 5015504,85 грн. (п'ять мільйонів п'ятнадцять тисяч п'ятсот чотири гривні 85 копійок) сплачується у розстрочку протягом одного року рівними частинами з наступного місяця, що настає за місяцем, в якому здійснено перший платіж, але не пізніше ніж до 25 числа кожного місяця.

Покупець має право достроково сплатити решту вартості земельної ділянки після внесення першого або чергового платежу.

4. За кожний день прострочення платежу сплачується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу.

5. Розмір платежу визначається із врахуванням індексу інфляції, встановленого Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу.

6. При простроченні погашення платежу на два місяці, починаючи з 25 числа місяця, в якому здійснювався перший або черговий платіж, розстрочення платежу за придбання земельної ділянки припиняється. В такому разі протягом наступного дня з моменту припинення розстрочення платежу покупець зобов'язаний сплатити залишок вартості земельної ділянки.

7. У договорі купівлі-продажу земельної ділянки передбачити пункт про накладення заборони на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за неї.