Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Тандем ЛТД" земельної ділянки для будівництва та експлуатації житлово-офісного комплексу на перетині вул. Козацької та пров. Василя Жуковського, 120/4 у Голосіївському районі м. Києва

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексу України Київська міська рада

1. Затвердити містобудівне обгрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації і визначення параметрів будівництва та експлуатації житлово-офісного комплексу на перетині вул. Козацької та пров. Василя Жуковського у Голосіївському районі м. Києва.

2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва , а саме: вилучити території в межах вул. Козацької у Голосіївському районі м. Києва з промислової території і перевести до території житлової та громадської забудови.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Тандем ЛТД" для будівництва та експлуатації житлово-офісного комплексу на перетині вул. Козацької та пров. Василя Жуковського, 120/4 у Голосіївському районі м. Києва.

4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Тандем ЛТД ", за умови виконання пункту 5 цього рішення, в довгострокову оренду на 15 років земельну ділянку загальною площею 3,432 га для будівництва та експлуатації житлово-офісного комплексу на перетині вул. Козацької та пров. Василя Жуковського, 120/4 у Голосіївському районі м. Києва за рахунок земель, відведених відповідно до пункту 6 рішення Київської міської ради від 24.10.2002 № 67/227 "Про оформлення права користування земельними ділянками" та право користування якими посвідчено договором оренди земельної ділянки від 21.01.2003 № 79-6-00084.

5. Товариству з обмеженою відповідальністю "Тандем ЛТД":

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

5.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо винесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовлення документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

5.3. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

5.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 27.12.2007 № 19-15637, Державного управління охорони навколишнього природного середовища від 07.12.2007 № 05-08/9850, Державної служби з питань національної культурної спадщини від 05.11.2007 № 22-2769/35-1.

5.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

5.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 № 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

5.7. Проектом будівництва житлово-офісного комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири в цьому житлово-офісному комплексі.

5.8. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлово-офісного комплексу.

5.9. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7 % загальної площі квартир (крім службового житла) в цьому житлово-офісному комплексі на підставі пункту 38 рішення Київської міської ради віл 17.01.2008 № 3/4475 "Про бюджет міста Києва на 2008 рік".

5.10. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток будівництва до моменту здачі в експлуатацію житлової площі кошти в розмірі 5 % витрат з будівництва, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Міністерством регіонального розвитку і будівництва України для міста Києва станом на день оплати, на підставі пункту 39 рішення Київської міської ради від 17.01.2008 № 3/4475 "Про бюджет міста Києва на 2008 рік".

6. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.