Про продаж земельної ділянки фізичній особі - підприємцю Чабаку Геннадію Григоровичу для експлуатації та обслуговування магазину з офісними приміщеннями на вул. Володимира Сосюри, 2-а у Дніпровському районі м. Києва

Відповідно до статей 9, 128 Земельного кодексу України, Закону України "Про Державний земельний кадастр", Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та пункту 3 прикінцевих та перехідних положень Закону України від 06.09.2012 N 5245-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності" Київська міська рада

1. Внести зміни до Програми розвитку зеленої зони міста Києва до 2010 року та концепції формування зелених насаджень в центральній частині міста, затверджених рішенням Київської міської ради від 19.07.2005 N 806/3381 , в частині виключення з переліку озеленених територій загального користування м. Києва, що відповідають типологічним ознакам та планувальним вимогам (таблиця 2, сквер), земельної ділянки (кадастровий номер 8000000000:66:057:0016) площею 0,0447 га на вул. Володимира Сосюри, 2-а у Дніпровському районі м. Києва.

2. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки (кадастровий помер 8000000000:66:057:0016) на вул. Володимира Сосюри, 2-а у Дніпровському районі м. Києва (справа N Є-1436).

3. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 1346853,00 грн (один мільйон триста сорок шість тисяч вісімсот п'ятдесят три гривні 00 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (висновок про ринкову вартість земельної ділянки від 23.06.2017).

4. Продати фізичній особі - підприємцю Чабаку Геннадію Григоровичу земельну ділянку комунальної власності (кадастровий номер 8000000000:66:057:0016) площею 0,0447 га за 1346853,00 грн (один мільйон триста сорок шість тисяч вісімсот п'ятдесят три гривні 00 копійок) для експлуатації та обслуговування магазину з офісними приміщеннями на вул. Володимира Сосюри, 2-а у Дніпровському районі м. Києва.

5. Затвердити умови продажу фізичній особі - підприємцю Чабаку Геннадію Григоровичу земельної ділянки на вул. Володимира Сосюри, 2-а у Дніпровському районі м. Києва (згідно з додатком).

6. Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) підготувати в двотижневий термін необхідні матеріали для оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер 8000000000:66:057:0016) площею 0,0447 га на вул. Володимира Сосюри, 2-а у Дніпровському районі м. Києва за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.

7. Фізичній особі - підприємцю Чабаку Геннадію Григоровичу:

7.1. Укласти в двотижневий термін договір купівлі-продажу земельної ділянки.

7.2. Виконувати обов'язки власника земельної ділянки згідно з вимогами статті 91 Земельного кодексу України.

8. Договором купівлі-продажу земельної ділянки встановити, що право власності на земельну ділянку переходить до покупця після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки та за умови сплати покупцем повної ціни земельної ділянки, а також пені (у разі наявності) відповідно до пунктів 8 - 10 умов продажу, затверджених цим рішенням.

9. Попередити фізичну особу - підприємця Чабака Геннадія Григоровича, що право власності на земельну ділянку може бути припинено відповідно до статей 140, 143 Земельного кодексу України.

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.

1. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.

2. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки та для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.

3. Питання пайової участі та укладення з Департаментом економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) договору про пайову участь вирішувати в порядку та випадках, встановлених законодавством.

4. У разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва питання оформлення дозвільної, проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному законодавством України.

5. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

6. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 16.01.2003 N 18-69, Департаменту містобудування та архітектури від 12.01.2017 N 110/0/12-4/19-17, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 24.06.2004 N 08-8-20/2853, в. о. головного державного санітарного лікаря м. Києва від 07.05.2004 N 3240, Головного управління культури, мистецтв та охорони культурної спадщини від 01.11.2004 N 001-09/5478.

7. Питання сплати відновної вартості зелених насаджень або укладення охоронного договору на зелені насадження вирішувати відповідно до рішення Київської міської ради від 27.10.2011 N 384/6600 "Про затвердження Порядку видалення зелених насаджень на території міста Києва" (із змінами та доповненнями).

8. Зарахувати до сум, які покупець має сплатити за земельну ділянку, аванс у сумі 304816,36 грн (триста чотири тисячі вісімсот шістнадцять гривень 36 копійок), сплачений відповідно до договору N 1 від 27.01.2017. Решта вартості земельної ділянки у сумі 1042036,64 грн (один мільйон сорок дві тисячі тридцять шість гривень 64 копійки) сплачується протягом 10 банківських днів від дня нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

9. Договором купівлі-продажу земельної ділянки передбачити, що покупцю у разі прострочення виконання грошового зобов'язання необхідно сплатити:

- за кожний день прострочення платежу пеню у розмірі 0,1 відсотка (нуль цілих одна десятих відсотка) від суми простроченого платежу (грошового зобов'язання);

- суму боргу простроченого платежу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення;

- три відсотка річних від простроченої суми.

10. Пеня за прострочення виконання покупцем грошового зобов'язання за договором купівлі-продажу підлягає сплаті і нараховується до повного фактичного виконання покупцем такого грошового зобов'язання, але не більше одного року.