Про передачу земельної ділянки та продаж цієї земельної ділянки Центральній спілці споживчих товариств України (Укоопспілка) для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд автотранспортного підприємства у пров. Радищева, 6 у Соломянському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 120, частини другої статті 127, статті 128 Земельного кодексу України та рішення Київської міської ради від 14.03.2002 № 304/1738 "Про визначення тимчасового порядку продажу земельних ділянок в м. Києві"Київська міська рада

1. Передати Центральній спілці споживчих товариств України (Укоопспілка), за умови виконання пункту 8 цього рішення, в короткострокову оренду на 1 рік земельну ділянку площею 1,78 га для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд автотранспортного підприємства у пров. Радищева, 6, у Солом'янському районі м. Києва у зв'язку з переходом права власності на нерухоме майно (договір купівлі-продажу майнового комплексу від 04.04.2007 № 235, акт прийому-передачі майнового комплексу від 05.04.2007) за рахунок земель, наданих відповідно до пункту 4 рішення Київської міської ради від 01.03.2001 № 209/1186 "Про оформлення права користування земельними ділянками", право користування якими посвідчено договором оренди земельної ділянки від 09.11.2001 № 69-6-00016 (лист-клопотання від 25.03.2008 № 42).

2. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки у пров. Радищева, 6 у Солом'янському районі м. Києва.

3. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 41092999,00 грн. (сорок один мільйон дев'яносто дві тисячі дев'ятсот дев'яносто дев'ять гривень 00 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (висновок про ринкову вартість земельної ділянки від 22.09.2008).

4. Продати Центральній спілці споживчих товариств України (Укоопспілка) земельну ділянку площею 1,7781 га за 41092999,00 грн. (сорок один мільйон дев'яносто дві тисячі дев'ятсот дев'яносто дев'ять гривень 00 копійок) для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд автотранспортного підприємства у пров. Радищева, 6 у Солом'янському районі м. Києва за рахунок земель, переданих в оренду згідно з пунктом 1 цього рішення.

5. Затвердити умовипродажу Центральній спілці споживчих товариств України (Укоопспілка) земельної ділянки у пров. Радищева, 6 у Солом'янському районі м. Києва(згідно з додатком).

6. Договір купівлі-продажу земельної ділянки укласти після укладання договору оренди земельної ділянки.

7. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації):

7.1. Забезпечити оформлення договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,7781 га у пров. Радищева, 6 у Солом'янському районі м. Києва за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.

7.2. Після сплати 50 відсотків вартості земельної ділянки оформити та видати Центральній спілці споживчих товариств України (Укоопспілка) в установленому порядку державний акт на право власності на земельну ділянку.

7.3. Протягом п'яти робочих днів після повного розрахунку згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки направити до нотаріальної контори повідомлення про зняття заборони на відчуження покупцем земельної ділянки у зв'язку з повним розрахунком за неї.

8. Центральній спілці споживчих товариств України (Укоопспілка):

8.1. Виконувати обов'язки землекористувача та власника земельної ділянки відповідно до вимог статей 91, 96 Земельного кодексу України.

8.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

8.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

8.4. У разі необхідності проведення реконструкції чи нового будівництва питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному правилами забудови м. Києва.

9. Попередити Центральну спілку споживчих товариств України (Укоопспілка), що право користування земельною ділянкою та право власності на земельну ділянку може бути припинено відповідно до статей 140, 141, 143 Земельного кодексу України.

10. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельної ділянки від 09.11.2001 № 69-6-00016 (лист-згода від 25.03.2008 № 42 підприємства споживчої кооперації "Укооптранссервіс") з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки між Київською міською радою та Центральною спілкою споживчих товариств України (Укоопспілка).

11. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 4 рішенняКиївської міської ради від 01.03.2001 № 209/1186 "Про оформлення права користування земельними ділянками".

12. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.

1. Зарахувати до сум, які покупець має сплатити за земельну ділянку, аванс у сумі 2013945,20 грн. (два мільйони тринадцять тисяч дев'ятсот сорок п'ять гривень 20 копійок), сплачений відповідно до угоди N 77 від 21.08.2008, що підтверджено платіжним дорученням. Суму 29309290,38 грн. (двадцять дев'ять мільйонів триста дев'ять тисяч двісті дев'яносто гривень 38 копійок) сплатити протягом дев'яти місяців рівними частками до двадцять п'ятого числа кожного місяця від дня нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Решта вартості земельної ділянки у сумі 9769763,42 грн. (дев'ять мільйонів сімсот шістдесят дев'ять тисяч сімсот шістдесят три гривні 42 копійки) сплачується у розстрочку протягом чотирьох років з 01.08.2011 рівними частками до двадцять п'ятого числа кожного місяця, із врахуванням індексу інфляції, встановленого Держкомстатом, за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж із суми 9769763,42 грн. (дев'ять мільйонів сімсот шістдесят дев'ять тисяч сімсот шістдесят три гривні 42 копійки), по місяць, що передує місяцю внесення платежу.

Покупець має право достроково сплатити решту вартості земельної ділянки.

2. За кожний день прострочення платежу сплачується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу.

3. При простроченні погашення платежу на два місяці, починаючи з 25 числа місяця, в якому здійснювався перший або черговий платіж, розстрочення платежу за придбання земельної ділянки припиняється. В такому разі протягом наступного дня з моменту припинення розстрочення платежу покупець зобов'язаний сплатити залишок вартості земельної ділянки".

4. У договорі купівлі-продажу земельної ділянки передбачити пункт про накладення заборони на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за неї.