Про передачу акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" земельної ділянки для будівництва житлових будинків та обєктів соціально-побутового призначення, комплексного благоустрою території для суспільних потреб у 2-му мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексу України, Київська міська рада

1. Внести зміни до "Програми розвитку зеленої зони міста Києва до 2010 року та концепції формування зелених насаджень в центральній частині міста", затверджених рішенням Київської міської ради від 19.07.2005 № 806/3381 , виключивши з переліку озеленених територій загального користування" м. Києва, що відповідають типологічним ознакам та планувальним вимогам (таблиця 2), земельну ділянку площею 5,79 га на вул. Здолбунівській у Дарницькому районі м. Києва.

2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд" для будівництва житлових будинків та об'єктів соціально-побутового призначення комплексного благоустрою території для суспільних потреб у 2-му мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва.

3. Передати акціонерному товариству холдинговій компанії Київміськбуд", за умови виконання пункту 4 цього рішення, у довгострокову оренду на 10 років земельну ділянку площею 17,83 га для будівництва житлових будинків та об'єктів соціально-побутового призначення комплексного благоустрою території для суспільних потреб у 2-му мікрорайоні житлового масиву Позняки у Дарницькому районі м. Києва у зв'язку з переходом права власності на житлові будинки, господарські будівлі та споруди (договори купівлі-продажу житлового будинку від 23.05.2006 № 2036, № 2038, № 2041, № 2042, № 2044, № 2045, рішення Дарницького районного суду від 06.09.2006 № 2-3554/2006) за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

4. Акціонерному товариству холдинговій компанії "Київміськбуд":

4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.

4.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 08.07.2005 № 19-5467, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 06.12.2005 № 2892, Київської міської санепідстанції від 20.01.2005 № 370 та від 06.11.2007 № 9208, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 21.12.2004 № 10-10-12/8059, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 18.12.2006 № 06-6-25/4807, від 28.08.2007 № 05-08/5116 та від 03.11.2007 № 05-07/9549, Головного управління культури, мистецтв та охорони культурної спадщини від 28.04.2005 № 001-09/2391, Київського комунального об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд" від 20.01.2007 № 148-88, Дніпровського басейнового управління водних ресурсів від 01.12.2005 № ІД/8-1230, Дарницької районної в м. Києві ради від 14.04.2005 № 490, державного комунального підприємства "Плесо" від 26.04.2005 № 514, акціонерної енергопостачальної компанії "Київенерго" від 01.03.2005 № Д11-23/39888/60219, Головного управління земельних ресурсів від 22 11 2007 № 05-2238.

4.3. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо винесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовлення документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

4.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 № 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

4.5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт обстеження зелених насаджень від 16.11.2004 № 203) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

4.6. Забезпечити вільний проїзд та прохід до суміжних землекористувачів та вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

4.7. Проектом будівництва житлових будинків передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири в цих будинках.

4.8. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.

4.9. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7 % загальної площі квартир (крім службового житла) в цих житлових будинках на підставі пункту 38 рішення Київської міської ради від 17.01.2008 № 3/4475 "Про бюджет м. Києва на 2008 рік".

4.10. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5 % витрат з будівництва загальної площі цього житлового будинку, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 39 рішення Київської міської ради від 17.01.2008 № 3/4475 "Про бюджет міста Києва на 2008 рік".

4.11. Частину земельної ділянки в межах прибережних захисних смуг використовувати без права будівництва будь-яких споруд (крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних) відповідно до вимог статті 61 Земельного кодексу України.

5. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.